ワザック横濱新杉田（物件概要）

4680万円～6140万円 (第1期1次)

2LDK～3LDK | 50.96m²～72.6m² | ＪＲ根岸線「新杉田」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのワザック横濱新杉田の物件概要です。情報提供日：2024/06/22 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	神奈川県横浜市磯子区中原１-2058-7（地番）
交通	（1）JR京浜東北線・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩8分（2）京急本線「屏風浦」駅徒歩12分（3）JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩14分（4）京急本線「杉田」駅徒歩14分（5）JR東海道本線「横浜」駅バス55分「中原」バス停徒歩4分
総戸数	36戸（他管理室1戸）
用途地域	近隣商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	614.57m²
建築面積	520.75m²
建築延床面積	3025.07m²
構造・階建て	RC7階建
駐車場	敷地内6台（料金2万3000円～2万5000円／月、平置）
駐輪場	49台収容（料金300円・500円／月）（屋内49台：平置式5台：500円／月、傾斜ラック44台：300円／月）
バイク置場	2台収容（料金4000円／月）（平置）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050608号(2023年11月28日)

67713611

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00AM～6:00PM、土・日・祝：10:00AM～6:00PM 受付場所／「ワザック横濱新杉田」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明（源泉徴収票）、申込金10万円、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
完成時期	2025年7月下旬予定
引渡可能時期	2025年8月下旬予定
今回販売戸数	5戸
価格	4680万円～6140万円
最多価格帯	-
管理費	1万4270円～2万330円／月
管理準備金	2万8540円～4万660円（一括払い）
修繕積立金	6620円～9440円／月
修繕積立基金	33万1000円～47万2000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	50.96m²～72.6m²
その他面積	バルコニー面積：5.5m²～9.5m²
制限事項	防火地域、第6種高度地区
その他	-
取引条件有効期限	2024/06/30

この販売期の間取り

67719366

販売スケジュール	販売開始予定　7月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年7月下旬予定
引渡可能時期	2025年8月下旬予定
今回販売戸数	2戸
予定価格帯	6100万円台・6200万円台
予定最多価格帯	-
管理費	1万9610円・2万330円／月
管理準備金	3万9220円・4万660円（一括払い）
修繕積立金	9100円・9440円／月
修繕積立基金	45万5000円・47万2000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	70.02m²・72.6m²
その他面積	バルコニー面積：5.5m²・6m²
制限事項	防火地域、第6種高度地区
その他	-
取引条件有効期限	-

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。