| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-ロ-27他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR横浜線「古淵」駅徒歩10分 （2）JR横浜線・小田急線「町田」駅徒歩1分「町田バスセンター」バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分 （3）小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野駅北口」バス停「町田バスセンター」バス約19分（日中時約18分）、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分 |
| 総戸数 | 139戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4850.07m2、※うち9.91m2は高圧線下につき建物等の建築はできません |
|---|---|
| 建築面積 | 1814.26m2 |
| 建築延床面積 | 10584.44m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） |
| 駐輪場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040864号（令和5年3月30日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4200万円台～5300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4900万円台（8戸） |
| 管理費 | 1万円～1万700円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～3万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6430円～6900円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～41万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 専用駐車場：1万円／月、インターネット使用料：550円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 64.3m2～68.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.82m2～19.14m2、専用庭：9.72m2～23.18m2（使用料300円～700円／月）、テラス：9.69m2～11.28m2（使用料無）、室外機置場面積：2.38m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） B9タイプ 3LDK（64.3m2） 4299万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万9304円（年12回） ボーナス時加算額／10万8126円（年2回） 頭金／9万円 借入金の月々の元本／3570万円 借入金のボーナス払いの元本／720万円 ローン金利・種別／年利0.284％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／auじぶん銀行株式会社 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～35年（1か月単位） 利率／年利0.284％（変動金利）（元利均等返済）（通常金利より全期間最大幅2.057%金利引き下げ） 融資手数料／ご利用金額の2.2% 保証料／0円 ローン斡旋事務手数料／11万円（提携不動産会社分） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年8月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：水曜・木曜日（祝日は除く） 申込受付場所／「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年分・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月予定 |
| 今回販売戸数 | 19戸 |
| 価格 | 4898万円～6258万円 |
| 最多価格帯 | 5100万円台（6戸） |
| 管理費 | 1万円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～3万6100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6430円～7210円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～43万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：550円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.3m2～72.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.82m2～19.41m2、室外機置場面積：2.38m2～3.1m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/27 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラネスーペリア古淵の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
