小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩4分、伊勢丹相模原店跡地に全687邸の住商複合一体開発・41階建て免震タワーレジデンス。電気ガス共にCO2排出量実質ゼロを実現。地下にはゴルフレンジ・シアター・フィットネス・トランクルーム等を用意。天井高2.6m以上、各階にゴミ置き場設置。全区画EV充電対応屋内自走式駐車場
同物件は伊勢丹相模原店跡地に誕生する大規模開発プロジェクト。店舗や地域貢献施設・緑豊かな広場を計画し新風景を創出します。建物は安心と躯体を守るために免震構造を採用。レジデンス部には、41階にスカイラウンジ・スカイテラス、24階にゲストルーム、地下共用施設（仮称）：ゴルフレンジ・シアター・フィットネス・キッズスペース他を用意。住居エリアはプライバシー性の高い内廊下とし、各階にごみ置き場を設置し快適性を追求しています。
全区画EV充電対応自走式駐車場（※4）とし、神奈川県で初めて（※5）電気ガス共にCO2排出量実質ゼロを実現（※6）するなど、次代を見据えた省エネ・環境性能を備えていることも特筆すべき特長です。
41階建て地上150m超の高さは、小田急線沿線エリア最高層（※8）。周囲に高層の建物が少ないため、その開放感はひとしおです。そのメリットを最大限に引き出すために、専有部においては2,600mm以上の天井高を確保し、梁の出っ張りを抑えるスラット工法でハイサッシを採用。街並みや遠くの山々を望み、大きな空が窓外に広がる爽快な暮らしが実現します。
住空間の「開放感」「伸びやかさ」とともにご注目いただきたいのが「広さ」。70m2台を中心に（687戸中412戸）、120m2台まで多彩なプランが用意されています。室内をすっきりと保つために、建物の地下1階部分に全戸分のトランクルームが設置されているのもうれしいポイントです。
「相模大野」駅は、急行・快速急行のみならず、ロマンスカーの一部も停車。「新宿」駅や「大手町」駅など都心の主要駅へ通勤はもちろん、箱根・湘南方面など海山のレジャーシーンでも大活躍します。
「相模大野」駅から現地へは、ペデストリアンデッキと、アーケード付き商店街「コリドー街」がアプローチ。「相模大野ステーションスクエア」「ボーノ相模大野」へ買い物に行く際も、子どもづれからシニアまで安全に暮らしを楽しめます。
同物件の北側に広がる約2.4haという広大な「相模大野中央公園」は、芝生の広場や遊具、噴水などがある地域住民の憩いの場。にぎわい広場(仮称)からすぐに行けるので子育てファミリーには特におすすめです。
| 物件への交通 | 小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分 |
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交通アクセス図
小田急線では2019年3月に複々線化工事が完了。車両の混雑やそれに伴う遅延が大きく改善し、より利用者の利便が高まっています。（小田急線路線図）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：計画段階の図面を基に描いたものに、本物件30階相当(約103m)より西方面を望む眺望写真(2022年11月撮影)を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※2：各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ・免震装置等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しています。掲載のタイル・各種部材は、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。尚、敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※3：国土交通省3D都市モデル(PLATEAU)、Google Earth、周辺写真を基に簡易的に表現したもので実際とは多少異なります。
※4：EV充電対応駐車場は、充電器の使用有無に応じて、通常の月額使用料以外に別途電気料金がかかる場合があります。
※5：読売広告社調べ。
※6：「CO2排出量実質ゼロ」とは、非化石証書が付与される環境価値を有した電力の供給と、カーボンニュートラル都市ガスの供給によるものです。電力に関して、再エネ指定の非化石証書の使用により、CO2排出量が実質ゼロになることを意味します。非化石証書市場の状況によっては、CO2排出量実質ゼロにならない場合がございます。ガスに関して、新興国等における環境保全プロジェクトにより創出されたCO2クレジットで相殺すること（カーボン・オフセット）により、CO2排出量が実質ゼロになることを意味します。個別契約となりますので、契約条件等によっては、「CO2排出量実質ゼロ」の内容は変更になる可能性があります。
※7：計画段階の図面を基に描いたものに、本物件32階相当（約112m）より西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※8：1995年以降、小田急小田原線・江ノ島線沿線で供給された新規物件のうち、40階以上の物件は本件のみとなります（対象期間：発売が1995年1月～2023年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2023年4月号・作成2023.04.26（有）エム・アール・シー）
【画像についての注釈】
※各完成予想図・フロア概念図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しており、今後変更になる場合があります。掲載のタイル・各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。尚、敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※共用施設・共用サービスは計画段階のものであり、一部変更になる場合があります。また、利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：横浜駅へは相模大野駅より小田急線急行を利用、大和駅で相鉄本線特急に乗り換え。
＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー
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営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
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