| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地番号）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 (2)小田急小田原線「登戸」駅徒歩7分 (3)JR南武線「登戸」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 241戸（一般販売対象戸数201戸 ※他に店舗5戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3450m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1551.57m2 |
| 建築延床面積 | 25577.97m2 |
| 構造・階建て | RC25階建 |
| 駐車場 | 敷地内155台（料金2万5000円～3万円／月、機械式駐車場153台、平面式駐車場2台） |
| 駐輪場 | 482台収容（料金100円～800円／月）平置き8台、ラック式474台、他レンタサイクル7台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） |
| 販売スケジュール |
登録受付日／2024年6月7日（金） 登録受付時間／11:00～15:00 抽選日時／2024年6月7日（金）15:00 登録受付・抽選場所／「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン ※登録の際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（直近2年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 4628万円・8528万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4310円・2万6390円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7980円・1万4740円／月 |
| 修繕積立基金 | 79万8000円・147万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット等使用料：1155円／月 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 37.16m2・68.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2・23.27m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/07 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木
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