オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ（物件概要）

3800万円台～6600万円台（一括払い地代含む）／予定 ((一般定期借地権))

1LDK+S（納戸）～4LDK | 64.6m²～75.6m² | ＪＲ南武線「久地」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのオーベルグランディオ川崎久地ヒルズの物件概要です。情報提供日：2024/11/22 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	神奈川県川崎市高津区下作延５-1593-3他（地番）
交通	JR南武線「久地」駅徒歩7分
総戸数	231戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	工業地域
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、2096年3月15日まで（建物解体期間を含む） ※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)

敷地面積	8407.58m²
建築面積	3648.97m²
建築延床面積	18267.33m²
構造・階建て	RC7階建
駐車場	敷地内90台（料金未定、平置8台(内軽自動車専用2台、カーシェア用1台含む)・身障者用平置1台、機械式81台）
駐輪場	464台収容（料金未定）（平置12台、傾斜ラック94台、3人乗り対応スライド式51台、2段ラック式307台）
バイク置場	7台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060347号（令和6年8月26日付）

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販売スケジュール	2025年2月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（231戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年1月下旬予定
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	3800万円台～6600万円台（一括払い地代含む）
予定最多価格帯	5500万円台
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	地代：金額未定、解体準備金：金額未定（一括払い）、解体積立金：金額未定
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積	64.6m²～75.6m²
その他面積	バルコニー面積：8.99m²～16.68m²、専用庭：15.75m²～18.6m²（使用料未定）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。