【グッドデザイン賞受賞(2024年度)！】【南向き×4LDK×リバーサイドライフ】2LDK・3400万円台～、3LDK・3900万円台～予定/「等々力大橋」(※2)「等々力緑地再編整備」(※5)などの開発が控えるポテンシャルに満ちたエリア！
「武蔵小杉」と「溝の口」という2つの人気都市の間、JR南武線快速停車駅「武蔵新城」を最寄りに誕生する地上7階建て・全92邸。共用部のラウンジには大型モニターやコミュニティウォールを設置し居住者同士の交流ができるスペース、さらに半個室の「ワークスペース」など、オリジナリティあふれる共用スペースを装備。
駐輪場やサイクルポートを交流拠点とし、森のような「フォレストテラス」を整備。住人同士の絆を深める「たまりばテラス」などの環境づくりによりコミュニティを活性化。防災備品をいつも目にする場所に設置し、防災意識を高めるなど、新しい価値を創造する「サイクルガーデン構想」がグッドデザイン賞受賞のポイントです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋2WIC＋WTC＋SIC ／ 専有面積：75.61m2
バルコニー面積／11.54m2
※WIC＝ウォークインクロゼット、WTC＝ウォークスルークロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。
※オプションのお申し込みには有効期限があります。詳しくは係員におたずねください。
ライフスタイルに合わせて選べる全14タイプ。大容量のウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、リビング・ダイニングに家族で使う新発想のシェアクロゼットなど充実の収納スペース、家族で仲良く料理を楽しめるフラットカウンターキッチン、シーンに合わせてアレンジできるスライドドアなど、これから何十年先の人生も優しく包むこだわりのプランニングです。奥行き約1.9ｍのバルコニー、梁などの張り出しがないアウトフレーム工法など、開放的な住空間を実現。また、オープンリビングとして活用できるテラス付きの1階住戸は、ガーデニングやお子さんの水遊びの場など、戸建て感覚で暮らせるのもポイントです。
南武線快速停車駅「武蔵新城」の駅前には24時間営業の「西友」のほか、駅直結の「ビーンズ」、「マルエツ」などの複数のスーパーがそろい、駅を中心に9つの商店街が賑わいをみせています。直通5分の「武蔵小杉」駅と直通3分の「武蔵溝ノ口」駅界隈へ自転車でも10分圏台でアクセスできるので、林立する大型商業施設の日常使いが可能な立地。また、徒歩1分にお子さんの遊び場にぴったりの「下野毛2丁目公園」、徒歩5分ほどで多摩川の緑地へ。自転車約7分には広大な「等々力緑地」もあり、豊かな緑に包まれながら楽しめます。
| 物件への交通 | (1)東急東横線「武蔵小杉」駅バス約16分（日中時約13分） 、「西下橋」バス停徒歩9分 (2)東急田園都市線「溝の口」駅バス約18分（日中時約13分） 、「下野毛」バス停徒歩8分 (3)JR南武線「武蔵新城」駅徒歩19分 |
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路線図(掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:00AM-9:00AM)のもので時間帯により異なります。（ ）内は日中平常時(11:00AM-2:00PM)の所要時間です。また、乗換、待ち時間等を含みます（出典：ジョルダン）。〈JR南武線「武蔵新城」駅より〉武蔵小杉駅5分(日中時5分)：JR南武線利用／武蔵溝ノ口駅3分(日中時2分)：JR南武線利用／二子玉川駅10分(日中時9分)：JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口」で東急大井町線乗換→)
現地案内図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2023年8月撮影の現地周辺の空撮写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
※2：等々力大橋（仮称）をさします※等々力大橋(仮称)整備事業／令和13(2031)年3月31日事業完了予定／出典：東京都建設局・川崎市建設緑政局道路河川整備部
※3：掲載の各完成予想CG及びイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。周辺の建物、電柱、架線等は一部簡略化、省略しております。今後、行政協議により変更になる場合があります。※提供公園はマンション竣工後に川崎市に無償提供され市の維持管理となります。※インターネットは管理組合による一括加入となります。共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。
※4：首都圏初ランドリーステーション：京阪電鉄不動産が分譲するマンションで首都圏初です。
※5：等々力緑地再編整備(2029年度末整備工事完成予定)
※6：2023年9月に撮影した写真に「世田谷区たまがわ花火大会」の花火を合成したもので実際とは多少異なります。
【画像についての注釈】
←自由が丘駅16分(日中時16分)：JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急東横線通勤特急乗換（JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急東横線特急乗換）／渋谷駅25分（日中時23分）: JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口」で東急大井町線乗換、「二子玉川」から東急田園都市線急行利用（JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口」で東急田園都市線急行乗換）／表参道駅28分（日中時25分）・大手町駅42分（日中時39分）：JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口」で東急大井町線乗換、「二子玉川」から東急田園都市線急行利用、「渋谷」で半蔵門線乗入（JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口」で東急田園都市線急行乗換、「渋谷」で半蔵門線乗入）／目黒駅24分(日中時23分)：JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急目黒線急行乗換／品川駅26分(日中時25分)：JR南武線利用、「武蔵小杉」でJR横須賀線乗換（JR南武線快速利用、「武蔵小杉」でJR横須賀線乗換）／新宿駅33分（日中時32分）：JR南武線利用、「登戸」で小田急小田原線快速急行乗換／東京駅34分(日中時32分)：JR南武線利用、「武蔵小杉」でJR横須賀線乗換（JR南武線快速利用、「武蔵小杉」でJR横須賀線乗換）／羽田空港第１・2ターミナル駅45分（日中時44分）：JR南武線利用、「川崎／京急川崎」で京急本線特急線乗換、「京急蒲田」から京急空港線快特利用（JR南武線利用、「川崎／京急川崎」で京急本線エアポート急行乗換）／川崎駅17分(日中時13分)：JR南武線利用（JR南武線快速利用）／横浜駅26分(日中時23分)：JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急東横線急行乗換（JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急東横線特急乗換）
※ターミナル駅までの利用路線と乗換：新宿駅へ武蔵小杉駅よりJR湘南新宿ライン利用。池袋駅へ武蔵小杉駅よりJR湘南新宿ライン利用。渋谷駅へ武蔵小杉駅より東急東横線急行利用。品川駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用。東京駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用。上野駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用、東京駅でJR山手線に乗換。秋葉原駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用、東京駅でJR山手線に乗換。大手町駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。銀座駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。新橋駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用。横浜駅へ武蔵小杉駅よりJR横須賀線利用。川崎駅へ武蔵小杉駅よりJR南武線利用
＜ファインレジデンス武蔵新城＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ファインレジデンス武蔵新城の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
