小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩6分の地に誕生する本件。鎌倉、由比ヶ浜、逗子、葉山と続く国道134号線が近くを通り、鵠沼海岸歩道橋を渡り湘南海岸公園へ徒歩3分というリゾート性の高い立地だ。鵠沼海岸は別荘地・保養地として開発され、多くの文人が逗留した場所。街中に緑が多く、別荘地としての名残も感じる。
また、直通4分の「藤沢」駅は2駅4路線利用可能。JR東海道線利用で通勤時は「横浜」駅へ30分(日中時28分)、「品川」駅へ51分(日中時46分)、「東京」駅へ60分(日中時55分)と、横浜や都心各方面の主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズだ。拠点性が高く都心を含め各方面のアクセスが良いことも大きな魅力である。
延べ3000件以上のマンションを見学し、マンション市場に精通。ファイナンシャルプランナーCFP(R)、中小企業診断士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター。
リゾート感を味わえる一方で、生活利便性を兼ね備えている点も注目したい。地域の暮らしを支える鵠沼海岸商店街振興組合には、180超のお店が加入している。そうてつローゼン鵠沼店などのスーパーをはじめ買い物施設はもちろん、クリニックやベーカリー、レストランなどの飲食店、美容室など多彩な施設（※2）が揃っている。
また、徒歩7分の鵠南小学校は創立50年を迎え、児童数は500人超の規模。現在新校舎を建設中で2024年に完成予定だ（※3）。湘南海岸公園がすぐ近くなので、思い立ったら海に出掛け、家族でサーフィンなどを楽しむこともできる。
休日に楽しめるスポットも、身近に豊富にあり、江の島や新江ノ島水族館、鎌倉方面へも気軽にお出掛け可能。この場所なら、オンとオフをボーダーレスに切り替える豊かなライフスタイルが描けそうだ（岡本郁雄氏）。
リモートワーク中心のライフスタイルの方におすすめのB1タイプ。それぞれ独立したワークスペースを確保できるので、オンとオフをしっかり切り替えることができます。LDK横の居室には引戸を採用しているので、開放すれば広々とした空間としてフレキシブルに使えます。
また、柱型がリビングに出ないアウトフレーム工法により、凹凸が少なくスッキリと使いやすいのも特徴。ウォークインクローゼットなど収納量も確保しています。
共用部にはシャワー室やロングボードも置けるサーフボード置場、雨風にさらされにくい環境で保管できる屋内自転車置場など、海辺ならではの暮らしを満喫できる工夫も。内廊下設計で高いプライバシー性を保ち、雨風の影響を受けにくく快適に出入りが可能です。
マンションのセキュリティには、カードキーによる3重のセキュリティシステム「ハイセクト」を導入しており、日々の安心をサポートしています。
Cgpタイプの魅力は、LDK横と居室だけでなく、隣り合う洋室1・洋室2の間も一般的な壁ではなく引き戸で仕切られていること。子供が小さいうちはすべて開け放して広々としたリビングの一部に、いずれはそれぞれを独立した子供部屋にと、家族の成長に合わせて使い方を変えられます。
2人の子供部屋を用意しても、さらに大人のための書斎も確保できるので、家族みんなが永く暮らしやすい住まいだと言えるでしょう。
キッチンには食器洗浄乾燥機やガラス天板のガスコンロ、立体式3層構造のユーティリティシンクなど機能的な設備を採用。また、キッチン背面には家電のサイズを考慮して作られた食器棚が全戸標準装備されているほか、玄関のシューズインクロークには電動自転車の充電用コンセント付き、洗面室の洗濯機置場には上部吊戸棚も。
「収納量」はもちろん、「使い勝手」にも配慮されているのが＜ミオカステーロ＞ブランドの特徴です。他にも、リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房、浴室にはミストサウナ付浴室暖房乾燥機など、快適性を高める設備仕様が揃っています。完成後販売なので、実際の建物を見学可能。細やかな工夫を体感してみてください。
※1：鵠沼海岸まで徒歩4分
※2：そうてつローゼン鵠沼店（約680m／徒歩9分）、クリニック（みずしな整形外科：約520m／徒歩7分他）、ベーカリー（亀吉直売所：約670m／徒歩9分他）、レストラン（Franponais：約550m／徒歩7分他）、美容室（NARAN：約610m／徒歩8分他）
※3：2024年7月完成予定。
※WIC：ウォークインクローゼット、FC：ファミリークローゼット、SIC：シューズインクローク
※掲載の情報は、2023年11月現在のものです。
※掲載の空撮写真（2023年10月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※「鵠沼海岸」駅より、「藤沢」駅へ小田急江ノ島線利用4分（日中時：4分）。「横浜」駅へ小田急江ノ島線利用、「藤沢」駅でJR東海道線に乗換30分（日中時：28分）。「品川」駅へ小田急江ノ島線利用、「藤沢」駅でJR東海道線に乗換51分（日中時46分）。「東京」駅へ小田急江ノ島線利用、「藤沢」駅でJR東海道線に乗換60分（日中時：55分）。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
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