即入居可(諸手続完了後)「低層邸宅」×「小学校隣接」×「第一種低層住居専用地域」×「藤沢市"初″ZEH Oriented分譲マンション(※2)誕生」電気自動車充電対応駐車場あり。敷地面積7800m2超。3路線利用可能なマルチアクセスの利便性2路線が始発駅。新モデルルーム公開中
〈ウエリス湘南台〉が、藤沢市初となるZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）分譲マンションに認定されました。ZEH Orientedとは、断熱性の向上と高効率の設備の採用により、室内環境を維持しつつ、大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減（※3）した住宅。一年を通して快適な室内環境を維持することができます。
第一種低層住居専用地域に敷地面積7800m2超のスケールを活かして、車寄せやシンボルツリーのある迎賓空間、四季を彩る花木の植栽など、ゆとりある邸宅空間をデザインしました。C棟の住戸からは富士山の眺望も期待できます（※4）。
そして共用施設の「ワーキングルーム」や共用手洗い、非接触テクノロジーの採用など、ニューノーマル対応の空間づくりにも取り組んでいます。また敷地内に69台分の駐車スペースを用意しています。豊かな暮らしを演出する「キッズスペース」や「パーティースペース」なども用意しています。
バルコニー側にリビング・ダイニングと洋家（3）を配置しました。アウトフレーム工法を採用したことで、隅々まですっきりとした空間が広がっています。天井高まであるウォールドアを開けると、約17.0畳の大空間としての利用も可能に。洋室（3）はリモートワークの空間にしたり、子どものプレイスペースなどフレキシブルな使い方ができます。通常はウォールドアを開いて広々とした空間として使用し、リモート会議やお昼寝の際は閉じる。ライフシーンにもうまく対応できます。そしてバルコニーは奥行2.0mを確保。ゆったりと広がるバルコニーはアウトドアリビングとしても活躍してくれそうです。
主寝室にしたい洋室(1)と子ども部屋として使いたい洋室（2）にはそれぞれウォークインクロゼットを配置しました。天井高まであり、収納力も十分。衣類やバッグ、小物類を一か所にまとめて収めることができます。
また玄関には2連の下足入を、廊下には大型の納戸を、リビング・ダイニングには2連の物入を配置。大型収納をそれぞれ用意したことで、モノのあふれない整然とした室内を維持することができます。
リビング・ダイニングにいる家族と会話をしながらお料理できる対面カウンター式のキッチンを採用しました。食器洗い乾燥機やディスポ―ザを搭載し、食後の後片付けもスムーズにできます。洗面室は3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏にはヘアケア用品やメイク用品など細々としたものをまとめて収納することができます。また壁面いっぱいにリネン庫も設置しました。そして浴室は雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気乾燥機付き。湯温のさめにくい保温浴槽も採用しています。
「湘南台」駅は、小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用できて、相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅(※6)。藤沢市北部のターミナル駅です。駅周辺には商業施設や文化・公共など多彩な店舗が集積し、高い生活・交通の利便性を持ち合わせます。
そして現地周辺まで来ると緑豊かで子育てしやすい環境が広がります。徒歩4分に「六会小学校（約320m）」があり、徒歩2分の「中丸公園」をはじめ大小の公園も点在します。そして徒歩9分内に9か所（※7）の保育園もあります。「湘南台ふかさわクリニック」へ徒歩6分。徒歩7分には「さくまこどもクリニック（約560m）」もあります。
| 六会小学校（徒歩4分・約320m） | 六会中学校（徒歩11分・約840m） |
| 保育園小さなほし（徒歩8分・約590m） | ナーサリーどれみ（徒歩8分・約630m） |
| どれみチャイルドくらぶ（徒歩9分・約650m） | 青木幼稚園（徒歩10分・約790m） |
| 多摩大学湘南キャンパス（徒歩4分・約290m） | 湘南台駅前郵便局（徒歩10分・約740m） |
| 湘南台市民センター・湘南台公民館・湘南台文化センターこども館・湘南台文化センター市民シアター（徒歩16分・約1210m） | 六会公民館・六会市民センター・六会市民図書館（徒歩18分・約1440m） |
| 湘南台メディカルモール（徒歩6分・約410m） | 桧山整形外科（徒歩6分・約470m） |
| さくまこどもクリニック（徒歩7分・約560m） | 湘南第一病院（徒歩11分・約860m） |
| エニタイムフィットネス 湘南台店（徒歩10分・約730m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口B徒歩10分 |
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交通アクセス図
※図中の所要分数は通勤時[( )内は日中時]の所要分数となります。
※小田急江ノ島線「湘南台」駅／藤沢駅:[日中時6分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時7分]小田急江ノ島線急行直通。相模大野駅:[日中時15分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時18分]小田急江ノ島線急行直通。新宿駅:[日中時51分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時57分]小田急江ノ島線急行直通。(注1)
現地・現地販売センター案内図
※ラーメン家ふじ沢（徒歩3分・約235m）、餃子製造直売所（徒歩3分・約235m）、麺処田ぶし（徒歩3分・約240m）、六会小学校（徒歩4分・約320m）、原谷公園（徒歩7分・約510m）、ダイソー（徒歩8分・約580m）、業務スーパー（徒歩8分・約590m）、湘南台駅出口B（徒歩10分・約770m）※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の竣工写真は2023年8月に撮影したもので、一部画像処理を施しております。
※2：2017年以降に藤沢市の分譲マンションとして、ZEH Oriented分譲マンションは初めてとなります。出典：MRCデータによる（2017年1月～2022年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内）。ZEH（ゼッチ）住宅とは、（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）と呼ばれ、断熱性能や省エネ性能などを利用し、エネルギーを作ることのできる住宅のことです。
※3：平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※4：現地からの眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※5：徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の周辺環境写真は2021年11月に撮影したものです。
※6：「湘南台」駅からは横浜市営地下鉄ブルーライン線（あざみ野方面）と相鉄いずみ野線（二俣川・横浜方面）が始発電車を運行しています。【平日】全453本の上り電車中、当駅始発が284本【土曜・休日】全406本の上り電車中、当駅始発が243本（2023年3月現在）始発電車は座れない場合がございます。
※7：湘南台南保育園（約380m・徒歩5分）、さくらんぼ保育園（約470m・徒歩6分）、ちゅうりっぷ保育室（約500m・徒歩7分）、保育園小さなほし（約
590m・徒歩8分）、湘南あかね保育園（約600m・徒歩8分）、ちびっこ保育園 湘南台駅前園 分室（約630m・徒歩8分）、ナーサリーどれみ（約630m・徒歩8分）、どれみチャイルドくらぶ・どれみチャイルドくらぶ にじ（約650m・徒歩9分）、どれみチャイルドくらぶ そら（約650m・徒歩9分）
【画像についての注釈】
注1:相鉄いずみ野線「湘南台」駅／二俣川駅:[日中時17分]相鉄いずみ野線各停直通・[通勤時11分]相鉄いずみ野線通特直通。新横浜駅:[日中時33分]相鉄いずみ野線各停利用「二俣川」で相鉄本線各停乗入「西谷」で相鉄新横浜線乗入、[通勤時25分]相鉄いずみ野線通特利用「二俣川」で相鉄本線各停乗入「西谷」で相鉄新横浜線乗入。渋谷駅:[日中時63分]相鉄いずみ野線各停利用「二俣川」で相鉄本線各停乗入「西谷」で相鉄新横浜線乗入「新横浜」で東急新横浜線乗入「日吉」で東急東横線急行乗入、[通勤時61分]相鉄いずみ野線通特利用「二俣川」で相鉄本線各停乗入「西谷」で相鉄新横浜線乗入「新横浜」で東急新横浜線乗入「日吉」で東急東横線急行乗入。目黒駅:[日中時61分]相鉄いずみ野線快速利用「西谷」で相鉄新横浜線乗入「新横浜」で東急新横浜線急行乗入「日吉」で東急目黒線乗入、[通勤時54分]相鉄いずみ野線各停利用「二俣川」で相鉄本線特急乗換「西谷」で相鉄新横浜線乗入新横浜」で東急新横浜線急行乗入「日吉」で東急目黒線乗入。
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅／戸塚駅:[日中時10分]・[通勤時11分]横浜市営地下鉄ブルーライン直通。横浜駅:[日中時24分]・[通勤時25分]、品川駅:[日中時42分]・[通勤時43分]、東京駅:[日中時50分]・[通勤時53分]横浜市営地下鉄ブルーライン利用「戸塚」で東海道本線乗換。桜木町駅:[日中時31分]横浜市営地下鉄ブルーライン快速直通、[通勤時36分]横浜市営地下鉄ブルーライン各停直通。 ※「駅すぱあと」2024年3月版を基に作成｡通勤時=目的駅に6:30～9:00着 日中時=目的駅に10:00～16:00着。所要時間に乗換時間を含む
「ウエリス湘南台」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリス湘南台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
