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ウエリス湘南台 (物件TOP)

「第一種低層住居専用地域」×敷地面積「7800m2超」の大型低層邸宅。3路線利用可能・始発駅。敷地内駐車場 80%設置、空地率54%。六会小学校(徒歩4分・約320m)、六会中学校(徒歩11分・約840m)。3LDK・70m2台 南東向き住戸中心「ウエリス湘南台」。モデルルーム公開中(完全予約制)。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1、546-38、545-5(地番)
地図を見る
交通 小田急江ノ島線「湘南台」歩10分 総戸数 86戸(内、事業協力者住戸5戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 68.04m2~75.07m2
価格
未定
入居時期 2023年8月下旬予定
販売スケジュール 2022年7月中旬より販売開始予定

建物の特徴

良好な環境が守られた「第一種低層住居専用地域」に誕生する大型低層邸宅
  • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
    航空写真 ※4
    • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
      外観完成予想図 ※1
    • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
      現地周辺の街並み(約590m・徒歩8分) ※3

3路線が利用できる藤沢市北部のターミナル「湘南台」。駅周辺には、商業施設や文化・公共など多彩な利便施設が充実しています。〈ウエリス湘南台〉は、この「湘南台」駅出口Bより徒歩10分の第一種低層住居専用地域に誕生します。建物の高さが10m以下に制限され、良好な環境(※2)が守られた現地周辺は、一戸建てを中心とした街並みが形成され、大きな空が広がり、街並みの向こうに優美な富士山を望むことができる場所もあります。同物件はこの閑静な街に低層3階建て、3棟構成の全86邸で誕生します。

敷地面積7800m2超のゆとりある配棟計画。車寄せや中庭など迎賓空間と豊富な緑地を実現
  • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
    外観完成予想図 ※1
    • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
      開放的でゆとりある立地を活かし、迎賓空間や車寄せ・中庭を設けた。敷地配置図
    • ウエリス湘南台の建物の特徴画像
      敷地内を4つのゾーンに分け、それぞれのテーマに応じた植栽を採用した。敷地配置イメージイラスト

第一種低層住居専用地域に敷地面積7800m2超というスケールを活かして、車寄せやシンボルツリーのある迎賓空間、四季を彩る花木の植栽など、ゆとりある邸宅空間をデザインしました。第一種低層住居専用地域でありながら、C棟の住戸からは富士山などの眺望も期待できます(※6)。そして共用施設の「ワークスペース」や共用手洗い、非接触テクノロジーの採用など、ニューノーマル対応の空間づくりにも取り組んでいます。また敷地内に69台分の駐車スペースを用意し、敷地内駐車場80%を確保しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC+N / 専有面積:71.34m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット ※N=納戸

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

バルコニー側にリビング・ダイニングと洋室(3)を配置。約17.0畳の大空間も実現
  • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
    リビング・ダイニングと洋室(3)
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      バルコニー

バルコニー側にリビング・ダイニングと洋家(3)を配置しました。アウトフレーム工法を採用したことで、隅々まですっきりとした空間が広がっています。天井高まであるウォールドアを開けると、約17.0畳の大空間としての利用も可能に。洋室(3)はリモートワークの空間にしたり、子どものプレイスペースなどフレキシブルな使い方ができます。通常はウォールドアを開いて広々とした空間として使用し、リモート会議やお昼寝の際は閉じる。ライフシーンにもうまく対応できます。そしてバルコニーは奥行2.0mを確保。ゆったりと広がるバルコニーはアウトドアリビングとしても活躍してくれそうです。

洋室(1)(2)にウォークインクロゼットを配置。室内をいつも整然と保つことができる
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      洋室(1)のウォークインクロゼット
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      洋室(2)
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      洋室(2)のウォークインクロゼット

主寝室にしたい洋室(1)と子ども部屋として使いたい洋室(2)にはそれぞれウォークインクロゼットを配置しました。天井高まであり、収納力も十分。衣類やバッグ、小物類を一か所にまとめて収めることができます。

また玄関には2連の下足入を、廊下には大型の納戸を、リビング・ダイニングには2連の物入を配置。大型収納をそれぞれ用意したことで、モノのあふれない整然とした室内を維持することができます。

美しく機能的な水回り。キッチンには食器洗い乾燥機とディスポーザを搭載
  • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
    キッチン
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      洗面室
    • ウエリス湘南台の室内の特徴画像
      浴室

リビング・ダイニングにいる家族と会話をしながらお料理できる対面カウンター式のキッチンを採用しました。食器洗い乾燥機やディスポ―ザを搭載し、食後の後片付けもスムーズにできます。洗面室は3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏にはヘアケア用品やメイク用品など細々としたものをまとめて収納することができます。また壁面いっぱいにリネン庫も設置しました。そして浴室は雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気乾燥機付き。湯温のさめにくい保温浴槽も採用しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

3路線中2路線が始発駅。駅前には商業施設も集中。現地周辺は緑が多く子育て環境も良好
    • ウエリス湘南台の周辺環境の特徴画像
      オーケー湘南台(約890m・徒歩12分) ※3
    • ウエリス湘南台の周辺環境の特徴画像
      湘南台ふかさわクリニック(内・外科他)(約410m) ※3
    • ウエリス湘南台の周辺環境の特徴画像
      Cafe 湘南テラス(約1120m・徒歩14分) ※3
    • ウエリス湘南台の周辺環境の特徴画像
      中丸公園(約140m) ※3

「湘南台」駅は、小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用できて、相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅。藤沢市北部のターミナル駅です。駅周辺には商業施設や文化・公共など多彩な店舗が集積し、高い生活・交通の利便性を持ち合わせます。

そして現地周辺まで来ると緑豊かで子育てしやすい環境が広がります。徒歩4分に「六会小学校(約320m)」があり、徒歩2分の「中丸公園」をはじめ大小の公園も点在します。そして徒歩9分内に9か所(※7)の保育園もあります。「湘南台ふかさわクリニック」へ徒歩6分。徒歩7分には「さくまこどもクリニック(約560m)」もあります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
六会小学校(徒歩4分・約320m) 六会中学校(徒歩11分・約840m)
青木幼稚園(徒歩10分・約790m) 多摩大学湘南キャンパス(徒歩4分・約290m)
六会子どもの家(どんぐりころりん)(徒歩3分・約230m) 湘南台駅前郵便局(徒歩10分・約740m)
湘南台市民センター・湘南台公民館・湘南台文化センターこども館・湘南台文化センター市民シアター(徒歩16分・約1210m) 六会公民館・六会市民センター・六会市民図書館(徒歩18分・約1440m)
湘南台メディカルモール(徒歩6分・約410m) 桧山整形外科(徒歩6分・約470m)
さくまこどもクリニック(徒歩7分・約560m) 湘南第一病院(徒歩11分・約860m)
フラスタジオ ラウレア湘南(徒歩2分・約140m) エニタイムフィットネス 湘南台店(徒歩10分・約730m)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口Bより徒歩10分
  • 交通アクセス図
    ※図中の所要分数は、通勤時[( )内は日中時]の所要分数となります。(注1)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
※2:良好な住環境とは建築物の高さが10m以下に制限され、住宅や学校以外の施設の建設が厳しく制限されていることを意味します。住宅は共同住宅、寄宿舎、下宿、兼用住宅を含む。学校は、大学、高等専門学校、専修学校を除く。この他にも詳細な建築制限があります。
※3:徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。※掲載の周辺環境写真は2021年11月に撮影したものです。
※4:掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※5:市道(3・4・6号善行長後線)2024年度開通予定 【六会工区】●事業認可日:2004年4月13日●事業概要:延長約1028m/幅員16m、出典:藤沢市HP 道路河川部道路整備課 藤沢市の街路事業より、事業内容や工事内容については、今後変更となる場合がございます。
※6:現地からの眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※7:湘南台南保育園(約380m・徒歩5分)、さくらんぼ保育園(約470m・徒歩6分)、ちゅうりっぷ保育室(約500m・徒歩7分)、保育園小さなほし(約
590m・徒歩8分)、湘南あかね保育園(約600m・徒歩8分)、ちびっこ保育園 湘南台駅前園 分室(約630m・徒歩8分)、ナーサリーどれみ(約630m・徒歩8分)、どれみチャイルドくらぶ・どれみチャイルドくらぶ にじ(約650m・徒歩9分)、どれみチャイルドくらぶ そら(約650m・徒歩9分)

【画像についての注釈】

※始発駅:「湘南台」駅からは横浜市営地下鉄ブルーライン線(あざみ野方面)と相鉄いずみ野線(二俣川・横浜方面)が始発電車を運行。【平日】全476本中当駅始発が303本【土曜・休日】全417本中当駅始発が253本(2022年2月現在)始発電車は座れない場合がございます。
※エントリー:物件エントリーのことで物件の詳細情報の提供にはエントリーが必要です。
注1:小田急江ノ島線「湘南台」駅利用/「藤沢」駅:7分 小田急江ノ島線(快急)直通、[通勤時]7分 小田急江ノ島線(急行)直通。「相模大野」駅:15分 小田急江ノ島線(快急)直通、[通勤時]18分 小田急江ノ島線(急行)直通。「新宿」駅:51分 小田急江ノ島線(快急)利用、「相模大野」で小田急小田原線(快急)乗入、[通勤時]62分 小田急江ノ島線(急行)利用、「相模大野」で小田急小田原線(快急)乗入。相鉄いずみ野線「湘南台」駅利用/「二俣川」駅:10分 相鉄いずみ野線(各停)直通、[通勤時]11分 相鉄いずみ野線(通特)直通。「渋谷」駅:60分 相鉄いずみ野線(各停)利用、「二俣川」で相鉄本線(各停)乗換、「西谷」で相鉄新横浜線に乗入、「羽沢横浜国大」で横須賀線乗入、「大崎」で埼京線乗入、[通勤時]62分 相鉄いずみ野線(通急)利用、「二俣川」で相鉄本線(特急)乗換、「西谷」で相鉄新横浜線乗入、「羽沢横浜国大」で横須賀線乗入、「大崎」で埼京線乗入。横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅利用/「戸塚」駅:10分 横浜市営地下鉄ブルーライン直通、[通勤時]11分 横浜市営地下鉄ブルーライン直通。「横浜」駅:23分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線に乗換、[通勤時]26分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線乗換。「桜木町」駅:31分 横浜市営地下鉄ブルーライン(快速)直通、[通勤時]37分 横浜市営地下鉄ブルーライン(各停)直通。「新横浜」駅:44分 横浜市営地下鉄ブルーライン(快速)直通、[通勤時]52分 横浜市営地下鉄ブルーライン(各停)直通。「品川」駅:40分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線乗換、[通勤時]45分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線乗換。「東京」駅:49分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線乗換、[通勤時]54分 横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」で東海道本線乗換。※通勤時=目的駅に6:30~9:00着 日中時=目的駅に10:00~16:00着。※掲載の情報は2022年4月時点

ウエリス湘南台 物件概要

所在地
神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1、546-38、545-5(地番)
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交通 小田急江ノ島線「湘南台」歩10分 総戸数 86戸(内、事業協力者住戸5戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 68.04m2~75.07m2
価格
未定
入居時期 2023年8月下旬予定
販売スケジュール 2022年7月中旬より販売開始予定

情報更新日:2022/6/29

お問い合わせ先

「ウエリス湘南台」マンションギャラリー

0800-811-7697 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:11:00AM~6:00PM

定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67725460】ウエリス湘南台
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