ソシオ西風新都 COMFILL EDITION （画像）

3090万円～4080万円 (先着順住戸)

2LDK+S（納戸）～3LDK | 64.13m²～78.41m² | 広電バス「セントラルシティ中央」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのソシオ西風新都 COMFILL EDITIONの画像ギャラリーです。

建物（24）室内（40）周辺環境（16）立地・アクセス（1）その他（44）

建物

ガーデンテラス（2024年7月撮影）
エントランスホール（2024年7月撮影）
グランドエントランス（2024年7月撮影）
オーナーズラウンジ（2024年7月撮影）
ゲストルーム（2024年7月撮影）
【トリミングルーム】シャンプーやブラッシングなど、日々のお手入れが気兼ねなくできるトリミングルームをご用意。※ペットの飼育にはペット飼育細則がございます。詳細は係員までお尋ねください。（竣工写真／利用料無）
【DIYルーム】様々な趣味を持った人が集まり、利用できる工作室。十分なスペースが確保してあるので、作業がはかどります。（竣工写真／利用料無）
【ドッグラン】ノーリードで走れるドッグラン。マンション内の愛犬家仲間との交流の場にも。※ペットの飼育にはペット飼育細則がございます。詳細は係員までお尋ねください。（竣工写真／利用料無）
【エントランスアプローチ】（2024年9月撮影、竣工写真）
【ガーデンアプローチ】（2024年9月撮影、竣工写真）
【グランドエントランス】（2024年9月撮影、竣工写真）
【ガーデンアプローチ】（2024年9月撮影、竣工写真）
【エントランスホール】（2024年9月撮影、竣工写真）
【オーナーズラウンジ】（2024年9月撮影、竣工写真）
【中庭】（2024年9月撮影、竣工写真）
【ガーデンテラス】（2024年9月撮影、竣工写真）
【ゲストルーム】（2024年9月撮影、竣工写真／利用料有）
【ランドリールーム】（竣工写真／洗濯機器利用料有）
【365日ゴミ出しOK】ゴミはダストステーションから毎日回収されるので、住まいをいつもすっきりと、清潔に保ちます。 ※日曜日・ゴミ回収カレンダー収集休日は除く。（イメージ）
【24時間ホームセキュリティシステム】各住戸においてはインターホン設備、共用部分においては火災受信機及び設備警報盤と連動し、異常時には管理事務室と警備会社へ自動通報される24時間体制の遠隔管理システムです。管理事務室親機では、各住戸個別に異常状況の確認ができ、必要に応じて警察・消防等へ通報し適切な対応をいたします。（概念図）
【風除室から住戸まで、4重の厳重なセキュリティシステム】（概念図）
【タッチレス・エレベーター】エレベーターの操作ボタンには先進のタッチレスボタンが採用されており、ボタンに触れずにエレベーターの呼び出しや行先登録が出来るため衛生的です。（同仕様）
【電気料金一律（※10％割引）新日本パワーサプライ「電力一括受電サービス」】個別契約ではなく、マンション1棟の契約とする「電力一括受電」を採用。10％割引の電気をご利用いただけます。※中国電力の従量電灯A契約の単価より一律10％割引（燃料費調整額、再生エネルギー発電促進賦課金は含みません）。※詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）
【断熱性を高める中空層12mmのLow-E複層ガラス】住戸のサッシや窓には、すべてLow-Eガラスを使用した複層ガラスを採用。中空層を12mmにアップした複層ガラスで、さらに断熱性を高めています。（概念図）

室内

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
洗面室
バスルーム
リビング・ダイニング
洋室(3)
洋室(1)
リビング・ダイニング（SE-Lタイプ・1212号室）◎SE-Lタイプ：3LDK+WIC　専有面積／70.27m²　バルコニー面積／13.20m²　MB面積／0.67m²　※WIC：ウォークインクローゼット、MB：メーターボックス
リビング・ダイニング・キッチン（SS-Eタイプ・1105号室）
◎SS-Eタイプ：3LDK+WIC　専有面積／67.08m²　バルコニー面積／12.20m²　MB面積／0.63m²　※WIC：ウォークインクローゼット、MB：メーターボックス
リビング・ダイニング・キッチン（SE-Hタイプ・1008号室）
◎SE-Hタイプ：3LDK+WIC+SS　専有面積／71.97m²　バルコニー面積／21.99m²　備蓄倉庫面積／1.20m²　MB面積／0.63m²　WIC：ウォークインクローゼット、SS：備蓄倉庫、MB：メーターボックス
【リビング・ダイニング】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【リビング・ダイニング】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【リビング・ダイニング】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【リビング・ダイニング】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【リビング・ダイニング】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【洋室】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【洗面室】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【浴室】（室内写真はモデルルームES-Bタイプ（1402号室）を2025年11月に撮影）
【リビング・ダイニング】（室内写真はSS-Aタイプ（1101号室／分譲済）を撮影。家具等は価格に含まれます）
【リビング・ダイニング】（室内写真はSS-Dタイプを撮影。家具等は価格に含まれます）
【リビング・ダイニング・キッチン】（室内写真はSE-Lタイプを撮影）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】機能的でスリムな食洗機を採用。低騒音設計で夜中の運転でも騒音が気になりません。除菌洗浄・除菌乾燥の安心設計です。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【フィオレストーン天板】エグゼクティブフロアのワークトップには、天然石の風合いと美しさを併せ持つ、天然水晶が主成分のフィオレストーンを採用。高級感と風格をキッチンに与えます。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【タッチレス蛇口一体型浄水器】手をかざすだけのストレスフリーな操作性。スパウト側面にセンサーを設置し、さらに水形の切り替えが手元で行えるダイヤル式を採用。スムーズなキッチンワークをサポートします。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【浄水器一体型シングルレバー水栓】水栓の中に浄水器を内蔵したタイプのシングルレバー水栓。吐水口が引き出せるのでシンクのお掃除も簡単です。※スーペリアフロア（1～12F）
【ガラストップガスコンロ［デリシア］】バーナーにSiセンサーを搭載したガラストップコンロ「デリシア」。お手入れのしやすさはもちろん、専用アプリを使ったオート調理や、付属品の「ココットプレート」を使うことで、もっと料理が楽しくなるコンロです。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【浴室換気暖房乾燥機】パワフルなガス温水式の浴室換気暖房乾燥機を採用。寒い日に起こりやすいヒートショックを予防する暖房機能、天気に左右されず洗濯物を干せる衣類乾燥機能など、便利な機能を搭載しています。
【キレイドア】浴室側のパッキンをなくし、ドアとドア枠の間に空気の通り道を作ることで、汚れやホコリがたまりにくく、お掃除が簡単になり、外観もスッキリとしたドアです。※エグゼクティブフロアドア高さ2200mm、スーペリアフロアドア高さ2000mm。
【人造大理石浴槽】上部を広くとった、ゆったり入浴できる形状の浴槽。曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザインです。人造大理石製で上質な光沢を持つ浴槽です。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【キレイサーモフロア（加飾）】床の汚れと冷たさを同時に防ぐキレイサーモフロア。水はけの良い溝パターンによって、キレイで滑りにくい仕様です。デザイン性の高い石調の模様で、高級感溢れる空間に仕上げます。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】手元のスイッチ切り替えで、「シルクミスト」「パワーマッサージ」「アクアスプレー」の3種類の吐水モードから切り替えることができます。※エグゼクティブフロア（13～15F）
【ウルトラファインバブル搭載水栓】2段階に高速旋回水流を発生させ、水流に圧力差を作り出す構造で、安定したウルトラファインバブル生成を実現した水栓を採用。
【リネン庫】タオルや下着などの衣類のほか、洗剤のストックや洗濯用品などの備蓄庫としても活躍するリネン庫。棚板も多く設計されているので機能的で大量に収納できます。
【ローシルエット便器［ベーシアハーモL］】コンパクトなデザインでスタイリッシュなトイレ空間を演出する、しっかりエコタイプの節水トイレ。大切な水をムダなく賢く節約します。
【フルオート便座】センサーが人を感知し、自動的に便フタが開閉します。※エグゼクティブフロア（13～15F）（概念図）
【ハンドル一体型玄関電池錠】ハンズフリーキーをカバンやポケットにしまったまま、ボタンを押して施錠・解錠ができる電池式の錠前。非接触キーの場合、ボタンを押してキーリーダーにかざすと施錠・解錠ができます。

周辺環境

フレスポ西風新都(徒歩5分／350m)
THE OUTLETS HIROSHIMA(ジアウトレット広島　車で約14分／8.7km)
法輪学園こころ認定こども園(徒歩9分／690m)
市立石内北小学校(徒歩15分／1190m)
市立大塚中学校（約1490m／徒歩19分）
パティスリーマチルダ（約640m／徒歩8分）
セブンイレブン広島西風新都こころ店（約190m／徒歩3分）
ローソン西風新都こころ店（約210m／徒歩3分）
イオン西風新都ショッピングセンター（約2.8km／車約5分）
ディスカウントドラッグコスモス西風新都（約3km／車約6分）
ナフコツーワンスタイル西風新都店（約3.8km／車約7分）
西風新都郵便局（約230m／徒歩3分）
広島銀行西風新都支店（約490m／徒歩7分）
市立石内北小学校（約1190m／徒歩15分）
ゆめビル（約840m／徒歩11分）
こころレイクサイドパーク（約1100m／徒歩14分）

立地・アクセス

現地案内図

その他

SS-A：2LDK+S+WIC+N+SS
SS-D：2LDK+S+WIC
EE-K：3LDK+WIC
SS-E：3LDK+WIC
SE-H：3LDK+WIC+SS
SE-J：3LDK+WIC
SE-L：3LDK+WIC
本物件モデルルーム（ES-GタイプLDK）有償オプション（申込期限有）が含まれています
上記人物画像はイメージ
上記画像は取材・撮影にご協力いただいた同物件購入者
グランドエントランス（2024年7月撮影）
エントランスホール（2024年7月撮影）
現地15階（1504号室）からの眺望写真（2024年9月撮影）
大きく切り取られた窓から豊かな緑を眺められるオーナーズラウンジ　※1
心癒される緑景と心地良い風を感じるガーデンテラス　※1
荷物の積み下ろし等に便利な車寄せのあるグランドエントランス　※1
同物件購入者 Hさんファミリー（※1）
徒歩圏内に子育て関連施設が充実（子育て施設MAP）
スーパーなど複数の専門店が入る商業施設近接　フレスポ西風新都(徒歩5分／約350m)
同物件購入者 Sさんファミリー（※2）
法輪学園こころ認定こども園(徒歩9分／約690m)
住民同士の交流も生まれる全184邸のビッグコミュニティ（外観完成予想図）
同物件購入者 Tさん夫婦（※2）
目の前に遮る建物がない開放感溢れるロケーション（外観完成予想図）※3
緑景と空を望む好立地　現地15階相当からの南向き眺望写真（2021年11月撮影）
同物件購入者 Hさんファミリー（※1）
同物件モデルルーム（ES-GタイプLDK）※2
13階～15階限定エグゼクティブプラン仕様（一例）
同物件購入者 Kさんファミリー（※1）
Wi-Fi完備でリモートワークにも利用可　オーナーズラウンジ完成予想図
同物件に採用された共用施設（一例）
実邸コーディネートルーム案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION　物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市佐伯区石内北１-2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北１-1-15（住居表示）地図を見る
交通	広電バス「セントラルシティ中央」歩6分	総戸数	184戸
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	専有面積	64.13m²～78.41m²
価格	3090万円～4080万円
引渡可能時期	即引渡可

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

ソシオ西風新都販売事務所

0120-340-288 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火・水曜日

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9