アルファステイツ新宮の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
九州・
沖縄版
沖縄版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
アルファステイツ新宮の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「福工大前」駅から「博多」駅直通19分(注1)／自転車5分圏内にロピア、IKEA、ユニクロなど生活利便施設が多数揃う、暮らしやすい好環境。「福工大前」駅「新宮中央」駅が徒歩圏／敷地内平面駐車場100％確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備／[先着順]2LDK(50.74m2)2940万円～／3LDK(67.3m2)3580万円～
―車の出し入れがスムーズ―
全67戸に対して67台分の駐車場を確保しています。平面式なので、機械式のように面倒な操作がなく、保守点検や修繕などの費用もかかりません。慌ただしい朝の時間帯にもスムーズに車を出し入れできるので、快適なカーライフを実感できます。
―暮らしの安心と快適に配慮―
メインエントランスや住戸玄関ドアには、カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠できる「Raccess」を採用しています。さらに、24時間体制の警備会社と提携。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内の非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：71.9m2
掲載の写真は全てAタイプメニュープランモデルルームで撮影。
モデルルームは基本プランの3LDKを2LDKに変更したメニュープラン（無料。申込期限あり）です。
一部オプション仕様（有料。申込期限あり）が含まれているほか、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
公開中のモデルルームは3LDKを2LDKに変更して、広々としたLDKを提案したAタイプメニュープランです。20.4畳ものLDKは角住戸ならではの2面開口で、採光・通風の良さはひときわ。光と風に包まれた、気持ちのよい暮らしを叶えてくれます。バルコニー側には、柱型が室内に出ない「アウトフレーム工法」を採用しているので、お気に入りの家具やインテリアを配置しやすく、空間を隅々まで有効活用できることも嬉しいポイント。例えば、壁側にカウンターデスクを置いて子どもたちのリビング学習のスペースを設けたり、あたたかな陽光を感じながら趣味のヨガを楽しんだり。ライフスタイルに応じて、様々な使い方を楽しめます。
機能性と美しさにこだわった水まわりにも注目。家事をしながら家族と会話を楽しめる対面式のキッチンは、リビング・ダイニングとの一体感が魅力です。ガラストップコンロは温度調整機能や無水片面焼グリルを搭載した3口タイプ。ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機は、食後の時間にゆとりを生み出してくれます。さらに、パウダールームには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスの力でパワフル乾燥！フカフカの仕上がりで、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できるので、家事の効率化につながります。後付けが難しい設備なので、あらかじめ設置されていることは大きなポイントといえるでしょう。
住み心地に直結する収納スペースも豊富です。なかでも洋室（1）の「マルチクロゼット（A・A1・D・D1タイプに採用）」は、衣服はもちろん、スーツケースなど大きなものも保管できる大容量。居室側からだけでなく、廊下側からも出入りできる2way動線が確保されており、家族共有のファミリークロゼットにもなる使い勝手のよさが魅力です。ハンガーパイプの一部は上下2段となっており、丈の長いコートからシャツや小物までたっぷり収納可能。あらかじめ、これだけ豊富な収納スペースが用意されていれば、余計な家具を置かずに済み、居室スペースを広々と使うことができます。
JR鹿児島本線「福工大前」駅からJR「博多」駅へ直通約19分（※2）。面倒な乗り換えがなく、渋滞にも左右されないので、日々の通勤もストレスフリー。天神方面へのアクセスには、徒歩8分の西鉄バス「亥ノ坂」バス停がオススメ。公共交通機関で博多・天神へスマートに移動できるから、通学や休日のレジャーも快適です。
生活環境のなかでも、暮らしを豊かに彩るショッピングライフは注目されます。徒歩17分のJR鹿児島本線「新宮中央」駅周辺には、IKEA福岡新宮店やカインズ福岡新宮店（徒歩11分・約810m）など、暮らしを彩る商業施設が充実。日々の買い物はもちろん、室内のコーディネートやDIYも楽しみながら、充実した新生活を送れます。
子育てファミリーが気になる教育環境は、保育園と小学校へ徒歩7分。この近さなら幼い子どもでも安心して通えます。高校や大学も徒歩圏内にあり、学生たちが行き交う穏やかな街で子育てを楽しめます（※3）。
身近な場所に子どもの知的好奇心を満たす文化施設があることもポイント。歴史資料館や図書館、その他活動室・多目的ホールなどがある町立施設「シーオーレ新宮」へ徒歩5分、文化活動の拠点となる「そぴあしんぐう」へ徒歩9分。どちらも気軽に利用できる公共施設なので、予定のない休日も充実した時間を過ごせます。
| 物件への交通 | (1)JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩16分 (2)JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩17分 |
|---|
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時＝目的駅／バス停に7:00～8:59着の最多の所要時間を明記しています。( )内は日中時＝目的駅／バス停に10:00～15:59到着で最多の所要時間を明記したものです。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記したものです。各路線所要時間、乗り換え時間は乗り換え案内サイトを参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の室内写真はモデルルームAタイプ仕様変更プラン（有償／申込期限有）を撮影（2025年1月）したもので、一部オプション仕様（有償／申込期限有）が含まれております。
※2：JR鹿児島本線の所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。
※3：福岡工業大学附属城東高等学校（徒歩18分・約1380m）、福岡工業大学・福岡工業大学短期大学部（徒歩20分・約1540m）。
【画像についての注釈】
注1：JR鹿児島本線の所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。各路線所要時間、乗り換え時間は乗り換え案内サイトを参考に算出しています。
アルファステイツ新宮マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ新宮の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
