アルファステイツ新宮（画像）

3780万円・3960万円 (第3期4次)

3LDK | 67.3m²・71.9m² | ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファステイツ新宮の画像ギャラリーです。

建物（19）室内（47）周辺環境（14）立地・アクセス（2）その他（28）

建物

【エントランスアプローチ完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【敷地配置図】(1)敷地内に100％平面駐車場を実現(2)自転車置場・バイク置場(3)宅配ボックス(4)歩車分離設計(5)防災備蓄倉庫(6)オートロック
【先進のRaccessハンズフリーシステム】（同仕様・概念図）
【24時間体制の防犯システム】（説明図）
【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図と現地上空付近を撮影(2024年10月)した写真をCG処理により合成したもので、形状・色調・植栽計画等は実際とは多少異なる場合がございます。
【外観完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【インターネット使い放題「アルファBB」】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。（参考写真）
【先進のRaccessハンズフリーシステム／宅配ボックス】宅配ボックスとの連動が可能です。キーをリーダーにかざすだけで操作でき、パスワードなしでも荷物を取り出すことができます。（概念図）
【先進のRaccessハンズフリーシステム／住戸玄関ドア】キーをカバンやポケットに入れたまま、住戸玄関ドアリーダーのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。また、施錠追従機能や施錠復帰機能を装備し防犯性も高めています。（概念図）
【PRシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。（概念図）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【鎌付デッドボルト防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】アプローチの来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【基礎（杭基礎方式）】基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。（杭基礎概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（外壁構造概念図）
【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）

室内

リビング・ダイニング・キッチン
リビング
キッチン
パウダールーム／ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全住戸標準装備。1年中天候や時間帯を気にせず好きなタイミングでカラッと乾燥できるので、家事の効率化につながります。
バスルーム
洋室（1）のマルチクロゼット
洋室（1）のマルチクロゼット
洋室（1）
洋室（2）
バルコニー
【TOILET】※掲載の室内写真はモデルルームAタイプ仕様変更プラン（有償／申込期限有）を撮影（2025年1月）したもので、一部オプション仕様（有償／申込期限有）が含まれております。
【ガラストップ3口コンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能や無水片面焼グリルなども搭載した多機能な3口ガスコンロ。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。※Fタイプは形状が異なります。
【ガス横小引き出し】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
【ホーロー整流板付レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
【タオルリング】シンク下には便利なタオルリングを標準装備しました。左右へのスライドもワンタッチで可能です。
【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。
【オールスライドキャビネット】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能付き。
【コンフォートウェーブシャワー】独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【ランドリーパイプ】雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【スッキリ開き戸】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
【スマートカウンター】手を伸ばして届く範囲に設置されているため、立っても座ってもラクな姿勢で使えます。
【カラリ床】床の表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
【壁（HQパネル）】浴室の壁面には汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。磁石が使用でき、マグネット式の収納棚なども使用可能です。※4面アクセントパネルはオプション（有償／申込期限有）となります。
【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
【クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
【モノスタイルシングルレバーマルチ水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーや洗剤などを収納できるよう、トイレの上部に扉の付いた吊戸棚を設置しました。
【プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションをつくり、セフィオンテクトとの相乗効果で、便器を汚れから守ります。（同仕様・概念図）
【トルネード洗浄】内面をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄します。便器正面から吐水口が見えないので、見た目がスッキリです。（同仕様・概念図）
【セフィオンテクト加工】陶器面をツルツルに加工することで、汚れをつきにくくするメーカー独自の防汚技術です。
【フチなし形状】フチ裏をなくした独自開発の形状。手前から奥までフチをなくして汚れが見えにくかった死角もありません。
【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
【深ひろボウル】大人から子供まで、手が洗いやすい高さに設定。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
【トイレ手すり】お子様や高齢者の方に安心で安全な手すりを設置しています。
【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。お掃除も簡単です。
【玄関タイル】玄関フロアには洗練された優雅な印象の大理石調タイルを使用しています。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
【ガス式衣類乾燥機乾太くん[全戸標準装備]】ガスのパワーでパワフル乾燥。ガスならではの、ふっくらやわらかな仕上がりです。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。

周辺環境

JR鹿児島本線「福工大前」駅（徒歩16分・約1280m）
ロピア福岡新宮店（徒歩13分・約970m）
ゆめマート新宮（徒歩14分・約1120m）
ライフガーデン新宮中央（車約5分・約1900m）
カインズ福岡新宮店（徒歩11分・約810m）
新宮つぼみ保育園（徒歩7分・約540m）
新宮町立新宮東小学校（徒歩7分・約520m）
シーオーレ新宮（徒歩5分・約350m）
沖田中央公園（徒歩12分・約940m）
新宮町立新宮東中学校（徒歩15分・約1130m）
ユニクロ福岡新宮店（徒歩14分／約1110m）
遠賀信用金庫新宮支店（徒歩5分／約400m）
新宮郵便局（徒歩10分／約790m）
福岡和白病院（車約8分／約2400m）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図 ※掲載の所要時間は通勤時＝目的駅／バス停に7:00～8:59着の最多の所要時間を明記しています。( )内は日中時＝目的駅／バス停に10:00～15:59到着で最多の所要時間を明記したものです。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記したものです。各路線所要時間、乗り換え時間は乗り換え案内サイトを参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。

その他

F：2LDK+シューズインクロゼット
A：3LDK+マルチクロゼット
C：3LDK+ファミリークロゼット
D：3LDK+マルチクロゼット
E：3LDK+ウォークインクロゼット
G：3LDK+ウォークインクロゼット
左／外観完成予想図と航空写真※1　右上／JR「新宮中央」駅前、右下／沖田中央公園
現地周辺マップ
JR鹿児島本線「福工大前」駅（徒歩16分・約1280m）
沖田中央公園（徒歩12分・約940m）
カインズ福岡新宮店（徒歩11分・約810m）
ゆめマート新宮（徒歩14分・約1120m）
新宮つぼみ保育園（徒歩7分・約540m）
新宮町立新宮東小学校（徒歩7分・約520m）
都心に近い住まいなら通勤時短が実現、平日の朝も気持ちのゆとりが生まれる(イメージ)
近くに商業施設があれば無駄な買い貯めが不要に、家計の節約にもつながる(イメージ)
高速道路接続などカーアクセスもスムーズ、家族レジャーの行動範囲も拡大（イメージ）
警備システム説明図
24時間録画機能付きの監視カメラを随所に設置。犯罪抑止効果も（防犯カメラ概念図）
災害時の共助活動に役立つ防災アイテムを「防災備蓄倉庫」で保管（備蓄品の一例）
住宅ジャーナリスト福岡由美氏
あなぶきグループ公認キャラクター「あーなちゃん」
管理サポート説明図
ハピサポロゴ
困った時には、24時間・365日受付のコールセンターが対応します※6
自分では解決できない水のトラブル。そんな時にも電話一本で修理の手配ができます※6
鍵をなくしてしまった時にも、24時間・365日受付対応の「駆けつけサービス」で対応※6
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

暮らしやすさが詰まった、新宮中央エリアが“生活圏”

街の魅力

アルファステイツ新宮　物件概要　第3期4次

所在地	福岡県糟屋郡新宮町夜臼６丁目344番1（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分	総戸数	67戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
間取り	3LDK	専有面積	67.3m²・71.9m²
価格	3780万円・3960万円
引渡可能時期	2026年7月中旬予定

情報更新日：2025/12/5

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お問い合わせ先

アルファステイツ新宮マンションギャラリー

0120-477-771 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

金	土	日	月	火	水	木
12/5	12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11
12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
1/2	1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8