デュ・レジア博多アベニュー（物件概要）

4770万円・5840万円 (第3期2次)

2LDK・3LDK | 53m²・65.2m² | 地下鉄空港線「博多」歩20分

SUUMO(スーモ)新築マンションのデュ・レジア博多アベニューの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番）
交通	(1)地下鉄空港線・JR線「博多」駅徒歩20分 (2)西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩16分 (3)地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩20分 (4)西鉄バス「百年橋」バス停徒歩2分 (5)西鉄バス「那の川」バス停徒歩8分
総戸数	52戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域、近隣商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18時までとさせて頂きます）受付場所／L+ HAKATA
完成時期	2026年1月予定
引渡可能時期	2026年2月予定
今回販売戸数	2戸
価格	4770万円・5840万円
最多価格帯	-
管理費	9400円・1万1600円／月
管理準備金	9400円・1万1600円（一括払い）
修繕積立金	5830円・7180円／月
修繕積立基金	53万円・66万5200円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1045円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	53m²・65.2m²
その他面積	バルコニー面積：9.54m²・12.42m²、室外機置場面積：2.35m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18時までとさせて頂きます）受付場所／L+ HAKATA
完成時期	2026年1月予定
引渡可能時期	2026年2月予定
今回販売戸数	3戸
価格	4710万円～5560万円
最多価格帯	-
管理費	9400円～1万1600円／月
管理準備金	9400円～1万1600円（一括払い）
修繕積立金	5830円～7180円／月
修繕積立基金	53万円～65万2000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1045円／月
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	53m²～65.2m²
その他面積	バルコニー面積：9.54m²～12.42m²、室外機置場面積：2.35m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/3

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