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デュ・レジア博多アベニュー (取材レポート)

デュ・レジア博多アベニュー (取材レポート)

4770万円・5840万円  (第3期2次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのデュ・レジア博多アベニューの取材レポート情報です。

【Interview】契約者に聞いた購入の決め手

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(外観完成予想図)

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K様30代夫婦「ゆとりのある暮らしができる、広いリビング&通勤のしやすさ」
  • デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
    エントランスアプローチ完成予想図
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      K様ご夫婦「外観や室内空間すべてLANDICさんのデザイン性が気に入ったポイントです」
    • デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
      Bタイプカスタマイズプラン完成予想図※1

K様ご夫婦※2

Q.K様(30代ご夫婦)の住まい探しのきっかけは?

A.「5年ほど前から検討していたのですが、1年前の夏くらいから職場の同僚がマイホームを建て始めたので、私たちも本格的に考えるようになりました。『余白』のある暮らしに憧れて、広い空間設計や洗練されたおしゃれなデザインが気になって、LANDICさんのマンションギャラリーに行きました」

Q.住まい探しで妥協したくなかったところ、購入の決め手は?

A.「妥協したくなかったところは、広いリビングです。犬と一緒に暮らしているので、一緒に遊べる空間もほしいと思っていました。立地の面だと、通勤の便利さ。お互いの職場へ、徒歩や自転車で行けるところが魅力です。愛犬とのお散歩ルートも考えました。〈デュ・レジア博多アベニュー〉の現地周辺を見に行った時に、近くに那珂川があったのでここだ!と思いましたね。利便性と自然がバランスよく揃っていることがとても魅力的な立地だと感じました」

「購入の決め手は、デザインですね。LANDICさんのホテルのようなデザインがすごく好きなので新築マンションはLANDICさんがいいと思っていました。外観やエントランスのデザインだけなく、マンションギャラリーで見た室内空間がおしゃれで気に入ったポイントです。価格も検討しやすかったことも決め手です」

Bタイプ・3LDK
専有面積/65.20m2 バルコニー面積/12.42m2
  • Q.間取りでこだわったポイントは?

    A.「リビングを広くしたかったので、基本プランの洋室3をリビングと一体化してもらいました。洋室3だったところにテレビを置いて寛げる空間をつくれたらと考えています。リビングの壁側にあったカウンターも外してもらい、広さを確保しました。子どもが生まれても個室として使えるように洋室2はそのままに。ペットの部屋として使えたらと思っています」※1
    「キッチンのデザインにもこだわりました。マンションギャラリーのキッチンの天井がかっこよくて、そのまま取り入れてもらいました。将来的に売却などを考えるかもしれないので、自分達仕様に変えすぎず、使いやすさと広さ重視で検討しました」※1

  • Q.〈デュ・レジア博多アベニュー〉の魅力を教えてください

    A.「アクセスだけでなく、スーパーやコンビニなど、買い物施設が徒歩圏内にたくさんあるので毎日の生活がとても便利だと思います。広々とした空間で、憧れていた『余白』のある暮らしができそうです」

    「間取りの変更やカラーセレクトなどで悩みましたが、インテリアコーディネーターさんに丁寧にヒアリングしていただき、提案してくださるので安心してお任せできました」※1

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40代ファミリー「博多駅へ自転車で行ける近さ。コンパクトで部屋数がある間取り」
  • デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
    博多駅へ自転車で約7分(約1570m)写真は博多駅直結のJR博多シティ
    • デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
      K様ファミリーイメージイラスト
    • デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
      エントランスホール完成予想図

大切なペットと一緒に暮らせるマンション/管理規約有(写真は飼育できるペットの例)

Q.K様(40代ファミリー)の住まい探しのきっかけは?

A.「子どもの成長を見据えてもう少し広めの部屋へ引っ越したいと思ったことがきっかけです。2LDK以上×希望エリア、さらに猫2匹と一緒に暮らせる住まいは、現在より家賃がぐんと上がってしまうことがわかり、マンション購入を検討しはじめました」
「最初は、SUUMOで中古マンションから探し始めました。職場が博多エリアなので、自転車で行ける範囲を中心に探しましたが、なかなか希望条件に当てはまるものが見つからなかったんです。中古でもリフォームまでの予算を考えると、新築マンションも検討できると思い、検索条件を広げて探しました。美野島が妻の第一希望のエリアだったので、検索したところ、LANDICの物件ができることを知り、家族でLANDICのギャラリーへ。すぐに気に入って、とんとん拍子で契約しました」

Q.住まい探しで妥協したくなかったところ、購入の決め手は?

A.「最初は価格(予算内で買うこと)が一番と考えていましたが、最終的に立地(美野島エリア)にこだわっていました。夫の勤務時間が不規則なので、自転車で通勤できる博多近接のエリアが条件。今も博多区に住んでいるので、現在の生活スタイルを変えないことを重視しました。美野島エリアは、タクシーで帰りやすい距離感も魅力だと思います。あとは、猫2匹と暮らせることと間取りが妥協したくなかったところです」

Dタイプ・3LDK
専有面積/60m2 バルコニー面積/10.98m2
  • Q.間取りでこだわったポイントは?

    A.「コンパクトで部屋数がある3LDKを希望しました。『+1部屋』の余裕があれば、収納部屋にしたり、夫婦それぞれの個室や趣味部屋にするなど、色々な使い方ができるからです。今考えているのは、洋室1を寝室(妻と子ども)にできたらと思っています。将来は私(妻)の個室にして、洋室2を子ども部屋に、洋室3を夫の部屋かなと想定しています。これから要相談ですね(笑)」

  • Q.〈デュ・レジア博多アベニュー〉の魅力を教えてください

    A.「博多エリアへのアクセスのしやすさ、充実の買い物環境、子どもの教育環境、コンパクトで将来的にも使い勝手のよい間取りなど、トータルバランスのよさです。車を保有しておらず、今後もその予定はないので、便利なアクセス、徒歩圏内で用事が済む生活利便性はとても魅力です。もし家族構成やライフスタイルが変わった時に、売却や賃貸なども視野に入れて住み替えの検討がしやすいと思います。将来のことを考えても私たちにとって満足度の高いマンションです」

3
博多駅へ自転車約7分という都心立地×ゆとりのプラン×価格のバランスのよさが魅力
  • 同物件が選ばれるポイントとして、まずは立地があげられます。西鉄バス「百年橋」バス停まで徒歩2分、JR「博多」駅まで自転車約7分。博多駅エリアと天神エリアに加え、薬院、平尾エリアも自転車で10分以内というポジションに位置しており、軽快なフットワークでオン・オフどちらも快適な暮らしを実現します

  • また、ゆとりのあるプランも魅力。14階建て総戸数52戸の同物件は、「1フロア4邸」という高いプライベート性を確保。2つのフロアバリエーションで1LDK~3LDKのプランを用意しています。価格帯は、2LDK・53m2台なら4400万円台、3LDK・60m2なら5000万円台で分譲中。詳しい情報は、「価格・間取り」ページをチェック!

デュ・レジア博多アベニューの取材レポート画像
外観完成予想図
高さによる空間の広がりを叶えるプレミアムフロア
  • 12~14階のプレミアムフロアでは、ここに住まう方だけしかアクセスできないエレベーターセキュリティを採用し、更なる優れた防犯性を実現。また居住空間の天井高を3050mm確保し、高さによる空間の広がりをもたせることで、ガレーロシリーズなどさまざまな空間利用の展開を可能にしています。

  • また、プレミアムフロアに足を踏み入れる人を制限する、非接触IDキーによるプレミアムフロア認識システムを採用。エレベーターのリーダーにキーをかざすと、情報が転送され、この階の鍵を持つ方しかアクセスできません。
    詳しい情報を知りたい方は、お気軽に見学予約や資料請求を!

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Agタイプカスタマイズプラン完成予想図※1
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※1 カスタマイズには、別途オプション費用がかかる場合があります。申込期限有
※2 L+(マンションギャラリー)で撮影

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

デュ・レジア博多アベニュー 物件概要 第3期2次

所在地
福岡県福岡市博多区美野島2丁目311番(地番)
地図を見る
交通 地下鉄空港線「博多」歩20分 総戸数 52戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53m2・65.2m2
価格
4770万円・5840万円
引渡可能時期 2026年2月予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

L+ HAKATA マンションギャラリー

0120-174-488 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

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【67729787】デュ・レジア博多アベニュー
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