オハナ 柏たなかパークフロント （取材レポート）

家族で移り住むなら新しい街が良いと思いまして、つくばエクスプレス沿線を狙って駅をひとつずつ下りて検討していきました。最初は正直商業施設が揃う「柏の葉キャンパスか流山おおたかの森に住みたい」と考えたのですが、こちらの建設地を見て「駅の目の前に建つような土地はほとんどない」と考えが変わったんです。

開放感のある街並みに妻も好印象で、車通りも少なく、双子の子育てをする上では非常に過ごしやすい環境だと感じました。最終的には駅徒歩1分で「柏の葉キャンパス」駅が隣駅であれば「住む街に大きな商業施設はなくてもよい」という結論に。利便性よりも静かで安心して暮らせる街を選ぼうと、こちらの購入を決めました。

エリアを問わず探していたのですが、今の市況で5000万円以内だとなにかしらネックがある物件が多い中、SUUMOのアクセスランキングで1位（当時※1）だったこちらを発見。大手の野村不動産の分譲マンションかつ駅徒歩1分で隣が大きな公園（※2）と非常に条件が良い物件だなと感じ、すぐに電話をかけて見学に行きました。

街を歩いてみたら道路が広くてゴミゴミしてないですし、緑が豊富で子育てファミリーも多い。エントランスをはじめ建物に高級感があり、総合的に素晴らしいマンションだなと。私たちは当面車をもたない予定なので、駅近かつ沿線に大型商業施設が充実していることと、カーシェアが設置されることは決め手になりました。

見学の時、子どもたちがセナリオハウスパーク（※2）に向かってダーっと駆け出して行って。それを妻と眺めながら「こんな環境いいよね」とか「子どもの地元にしたい街だね」と会話しました。木目調のバルコニーから南側にこの公園を眺めることができて、さらにその先には戸建て街。こんな駅前立地はなかなかないですね。

また、こちらの物件は車を持っても持たなくても便利というのが魅力。もちろん平置駐車場は魅力なんですが、維持費だったり、商業施設周辺の渋滞のことを考えれば、車を持たずに駅徒歩1分の醍醐味を味わうのもいいかなと。いざ利用したい時はカーシェアが駐車場に付いているので、都度利用する形でも十分ですね。

都内通勤1時間以内を条件に埼玉や千葉を広く検討しましたが、窮屈な立地、狭い物件が多かった中で、駅徒歩1分でありながら、広々とした4,000万円台の住戸が豊富だった点は嬉しい驚きでした。公園や利便施設が身近に揃う上、日当たりや見晴らし等、条件のよい70m²超の部屋を選べる、数少ない物件のひとつだと思います。

エントランスが豪華で印象的でしたし、共用施設もデザイン性があり「これは帰りたくなるね」と夫婦で盛り上がりました。つくばエクスプレスの電車から各駅を見てもほとんどの駅周辺は開発し尽くされている中で、駅前にできるということ自体が貴重ですし、それが大手の野村不動産分譲であることが安心感につながりました。