SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズシティ千葉ニュータウン中央の取材レポート情報です。
〈ブランズシティ千葉ニュータウン中央〉物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリー頂いた方には、最新情報をいち早くお知らせいたします。「資料請求」ボタンより物件エントリーをお願い致します。(画像はエントランス完成予想CG)
サウナに高い付加価値をもたらす「サ飯」
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「ブランズシティ千葉ニュータウン中央 」のラウンジにて定期的に開催予定の「マルシェ」。印西市内で多種多様な農産物を生産する方々の協力のもと、新鮮な野菜やフルーツ、お米、ドリンクや軽食などを入居者だけに販売してくれるこの「マルシェ」。実は計画の背景には「サウナ」の存在があったといいます。
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「本マンションの特徴のひとつが、プロサウナー監修の本格サウナです。入居者の方々に長くサウナをご愛用いただき、可能な限り高いご満足をいただきたいと考える中で出たアイデアのひとつが”サウナ飯”。この通称”サ飯”がサウナに高い付加価値をもたらすのではないかと考えました」(東急不動産 高木氏)
サウナ×地域性から生み出された「より特別感のある休日」のためのマルシェサービス
東急不動産株式会社 高木氏
(東急不動産 本社ビル(渋谷ソラスタ)スカイテラスにて2024年1月撮影)
「例えば土曜日の朝、共用部のフィットネスルームで汗を流し、サウナで心身をととのえ、そして朝食へ──という場合に、その朝食で新鮮なフルーツや野菜を摂れるとしたら素晴らしい休日のスタートになるのではないかと考えました。
もちろん必ずしもサウナ後の朝食である必要はなく、朝食がその一日のための素晴らしいスタートになったり、休日だけの特別な時間になるとしたら、オンオフの切り替えという上でも非常に意味があると考えたんです。
同時に目を向けたのが印西市ならではの特徴です。印西市は千葉ニュータウン中央や印西牧の原などの駅周辺に商業利便が集積する一方、駅から少し離れると豊かな自然環境が広がります。さらに印西市は印旛沼・利根川・手賀沼に囲まれた耕作地帯で従来から農業が非常に盛んな場所でもあり、果物、野菜、お米などを生産している生産者の方々が市内に多くいらっしゃいます。加えて、ドリンクやジャム、軽食などの販売を行う方も複数いらっしゃることがわかりまして、そこからマルシェの実現に向けた具体的な体制構築を進めていきました。
マルシェ自体も入居者の方々に暮らしの一部として楽しみにしていただけるよう、単発の開催ではなく継続的な開催を前提として検討を進めました。継続的な開催ができる体制になったのは、マルシェの運営担当として株式会社マイファーム様に参画いただけることになったことが大きいです」(同 高木氏)
「自産自消」の輪を広げることで、農を取り巻く未来を変えていくマイファーム社
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「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」のマルシェサービスの運営を担う株式会社マイファームは、「人と農をつなぐ」をモットーに、農業を通じた理想的な社会の実現に向けた事業を展開しています。企業・自治体と連携したプロジェクトも多く、マンションでのプロジェクト実施実績もあるなど様々なノウハウを持つ会社です。
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今回お話を伺ったのは同社の桐畑悠生さん。滋賀県の農家で生まれ、WEBシステムの設計会社で長くご経験を積まれたものの、同社の農業への取り組みに感銘を受けて入社を決意したという桐畑さんに、多岐にわたる同社の事業の特徴などについてお話を伺いました。
農を起点に、次世代へと続く社会を作る
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「アグリイノベーション大学校」活動の様子(約7.3km)(提供写真)
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「アグリイノベーション大学校」活動の様子(約7.3km)(提供写真)
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「体験農園マイファーム」活動の様子(宇治まきしま農園(約520km))(提供写真)
株式会社マイファーム桐畑悠生さん
(モデルルーム(SDタイプ/セレクト2/モデルルームプラン)リビング・ダイニングにて2024年6月撮影)
「マイファームは自分たちでつくり自分たちで食べてみる=『自産自消』の輪を広げることで、人が自然を育て 自然が人を育てる未来を実現する会社です。農業にまつわる多面的な活動を循環させ、人と自然の距離を近づけていきたいと考えています」(桐畑氏)
ちなみに同社代表取締役の西辻氏は、故郷の福井県三国町の耕作放棄地の多さ、後継者不足・高齢化による農家の減少等の問題に気づき、農を取り巻くこうした現状を見直し、農業へのハードルを下げ、関わる人を増やしたいという思いを抱いたといいます。
「その問題意識をスタートに、耕作放棄地や遊休農地などをリメイクし、都心部の方でも気軽に野菜づくりを楽しめる『体験農園マイファーム』や、農業を通じて自分らしく働き生きることを目指したい人や、仕事を続けながら週末で農業を学びたい人のための農業スクール『アグリイノベーション大学校』の運営、食べることで農業を感じられる食の販売・流通事業などを行ってきました」(桐畑氏)
地域や環境と共生するためのそうした取り組みは、東急不動産の掲げる「環境先進マンション」ともリンクするものだと言えます。自然と共生し、持続可能な品質を持ち、人生のパートナーともなるマンションであるという「環境先進マンション」の価値を維持していくという面で、この「マルシェ」が果たすであろう役割は実に注目すべきものになると言えそうです。
体験農園を通じて出会った生産者の方々と共にお届けするマルシェ
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前述の通り印西市では恵まれた地形条件などから農業が盛んであり、定番の野菜から、西洋野菜、印西市の特産品でもあるイチゴやメロンなどのフルーツ、印西市オリジナルのブランド米である本埜米やコシヒカリなど実に多彩な農産物が生産されており、無農薬、無化学肥料の有機農業や減農薬栽培も盛んです。
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「マルシェ」はこうした地元の生産者が丹精を込めて生産した農産物や食品の購入・消費を通じて、生産者の方々と交流する場ともなります。日々の楽しみとなるだけでなく、マンションが地域・環境共生のハブ的役割を担い得るという意味においても、この「マルシェ」は実に先進的な試みであると言って差し支えないはずです。
ピクルス、パテ、ジャムほか、シンプルな材料で丁寧につくられた加工食品もマルシェに
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マルシェで販売予定の「Blue Tree Honey」の蜂蜜
印西市で400年続く「柴海農園」の柴海祐也さん
(柴海農園(約10.6km)にて2024年6月撮影)
「マルシェ」に参画予定の『柴海農園』は年間60品目に及ぶ野菜を有機農法で栽培。また、400年以上も続くという同農園の代表、柴海祐也さんは、株式会社マイファームが運営するアグリイノベーション大学校の講師として様々な野菜の栽培方法から経営のノウハウまでを教える方でもあります。その柴海さんに、柴海農園の特徴などについてお話を伺いました。
「元々当農園はトマト農家だったのですが、周囲にたくさんあった耕作放棄地や遊休農地を借り受けて様々な野菜を生産するようになりました。2009年からは有機栽培(=有機肥料を使い、禁止された農薬や化学肥料を使用しない栽培方法)を始め、野菜を手にした方々により喜んでいただけて、最高に美味しいタイミングで収穫できる旬の野菜だけをお届けしたいという思いで活動しています。
規格外の野菜等も使用したミックスピクルス、ナスのパテ、ジャム、玄米粉などの加工品も、シンプルな材料で心を込めて作っています。ぜひマルシェを楽しみにお待ちいただければ幸いです」(柴海氏)
他にも千葉県内の養蜂農家であるBlue Tree Honeyの蜂蜜、千葉県が育成した落花生の新品種であるQなっつなども提供予定。サウナを起点に企画され、早くも多様な魅力を放ち始めているこの「マルシェ」。「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」の誇る多彩な共用施設に負けず劣らず、注目すべき存在だと言えるでしょう。
〈ブランズシティ千葉ニュータウン中央〉物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリー頂いた方には、最新情報をいち早くお知らせいたします。「資料請求」ボタンより物件エントリーをお願い致します。(画像はエントランス完成予想CG)
※ 掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※ 掲載の各共用施設完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合があります。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器があります。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合があります。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設は有料・予約制となります。※SAUNAのご利用については有料(金額未定)・予約制となります。予約方法や利用可能時間の制限を設ける予定です。その他管理規約利用細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内写真はモデルルーム(SDタイプ/セレクト2/モデルルームプラン)を撮影(2024年6月)したものです。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※印西牧の原駅(約6.1km)、印旛沼(約14.6km)・利根川(約74.6km)・手賀沼(約11.9km)
※マルシェの開催頻度は未定です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
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交通 |
北総線「千葉ニュータウン中央」歩6分 |
総戸数 |
401戸 |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.58m2~82.55m2 |
価格 |
4100万円~6090万円
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引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
情報更新日:2024/10/16
<ブランズシティ千葉ニュータウン中央>マンションギャラリー
0120-109-163
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木曜日(祝日除く) ※10/12(土)~20(日)の期間、重要事項説明および契約手続き等のため、マンションギャラリーをクローズいたします。
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67729827】ブランズシティ千葉ニュータウン中央
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