シュロスガーデン千葉の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
シュロスガーデン千葉の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区祐光１-1013（地番）、千葉県千葉市中央区祐光１-13-1 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・内房線・外房線「千葉」駅徒歩15分 (2)JR総武本線「東千葉」駅徒歩6分 (3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩15分 (4)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 85戸（他に管理事務室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3293.15m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1920.34m2 |
| 建築延床面積 | 8316.77m2（エレベーター昇降路の部分31.44m2、共用の廊下等の部分399.77m2、自動車車庫の部分1300.27m2、宅配ボックスの設置部分その他これらに類するものの部分21.34m2を含む） |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金9900円～1万2900円／月、ガレージホーム（屋内機械式駐車場）66台、平置1台） |
| 駐輪場 | 170台収容（料金100円～500円／月）（平置17台、傾斜ラック式2台、2段ラック式151台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R050329号（令和5年8月31日付）
、 計画変更確認番号：第UHEC建確R050329変1号（令和6年10月18日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シュロスガーデン千葉」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月竣工済み |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4498万円～6838万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9800円～1万3200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～4万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～7790円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7000円～79万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2640円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.11m2～86.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.4m2～15.33m2（ガーデンバルコニー面積）、サービスバルコニー面積：2.73m2、専用庭：14.62m2～17.77m2（使用料150円～190円／月）、ガーデンテラス面積：9.75m2～11.85m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シュロスガーデン千葉」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月竣工済み |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5398万円（モデルルーム販売のみ） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万900円／月 |
| 管理準備金 | 3万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2640円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.51m2 |
| その他面積 | 専用庭：18.45m2（使用料190円／月）、ガーデンテラス面積：12.3m2 |
| 所在階 | 1階 |
| 向き | 南東 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■家具付きモデルルーム住戸概要 使用期間：2025年3月15日(土)～2026年3月下旬予定の引渡しまでモデルルームとして使用 主な設置家具・家電：65インチ大型TV、照明、ソファ、オーブントースター、カップボード、冷蔵庫、エアコン、ダイニングテーブル・チェア、リビングテーブル、TVボード、スタンド収納、カーテン、フラワースタンド、テラスタイル、ガーデンテーブル＆チェア |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（37戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月竣工済み |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3400万円台～6800万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5200万円台 |
| 管理費 | 9800円～1万3200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～4万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～7790円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7000円～77万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2640円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.11m2～86.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.75m2・17.24m2、ガーデンバルコニー面積：13.3m2～15.33m2、サービスバルコニー面積 ：2.73m2・4.65m2、専用庭：18.45m2～19.57m2（使用料180円～200円／月）、ガーデンテラス面積：12.3m2～13.05m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Lタイプ 2LDK（64.11m2） 3498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／4万9767円（年12回） ボーナス時加算額／13万4011円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2410万円 借入金のボーナス払いの元本／1080万円 ローン金利・種別／年利0.889％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.889％（変動金利）（店頭金利3.275％より全期間-2.386％） 事務取扱手数料／借入金額の2.2％ 融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年7月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「シュロスガーデン千葉」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シュロスガーデン千葉の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
