オハナ 蘇我ガーデニアの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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オハナ 蘇我ガーデニアの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南町１-4-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅徒歩8分 (2)京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分（サブエントランスより）・徒歩10分（メインエントランスより） (3)JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅バス約15分、千葉中央バス「千葉メディカルセンター正面」バス停徒歩2分(メインエントランスより） |
| 総戸数 | 252戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 9628.72m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 6008.45m2 |
| 建築延床面積 | 24221.43m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内189台（料金6500円～1万4500円／月） |
| 駐輪場 | 504台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040750号 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00 ～ 18:00 場所／「オハナ 蘇我ガーデニア」現地インフォメーションセンター お持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し (2023年・2024年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類 (運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（※諸手続き後） |
| 今回販売戸数 | 64戸 |
| 価格 | 4448万円～6898万円 |
| 最多価格帯 | 5200万円台（13戸） |
| 管理費 | 1万980円～1万4460円／月 |
| 管理準備金 | 2万4300円～3万1990円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2180円～1万6040円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万3950円～95万3090円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：770円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 66.57m2～87.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.19m2～15.01m2、ルーフバルコニー：22.4m2～28.94m2（使用料900円～1160円／月）、テラス：6.68m2～9.8m2（使用料270円～390円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「オハナ 蘇我ガーデニア」現地インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00 ～ 18：00
定休日：水・木曜日 ※祝日は休まず営業いたします ※2025年12月24日（水）～2026年１月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オハナ 蘇我ガーデニアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
