オハナ蘇我ガーデニア（画像）

4448万円～6898万円 (先着順)

2LDK+S（納戸）～4LDK | 66.57m²～87.64m² | ＪＲ京葉線「蘇我」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのオハナ蘇我ガーデニアの画像ギャラリーです。

建物（17）室内（41）周辺環境（21）立地・アクセス（2）その他（31）

建物

外観
シーズンガーデン
メインエントランス
エントランスホール
マルチラウンジ
【外観】
【シーズンガーデン】
【外観】
【コンフォートラウンジ】
【敷地配置イラスト】
【全区画平置・自走式（189台）駐車場を実現】EV充電や洗車スペースもご用意。平置・自走式駐車場は維持管理や修繕コストがあまりかかりません。管理費・修繕費の低減は駐車場利用者だけでなく、駐車場を利用しない方にとっても嬉しいポイントです。※写真は駐車できる車の一例です。
【生協宅配置場】不在時でも後から受け取りにいけるので便利です。（参考写真）※運用上のルール・制限があります。（有償）
【フリー Wi-Fi】一部の共用スペースには、無料のWi-Fi環境を整備。（参考写真）
【24時間ゴミステーション】日時を気にせず、敷地内でいつでもゴミ出しできます。※運用上のルール・制限があります。
【防災倉庫】家庭では購入しにくいものや災害時の共助活動に使用するものを格納。※写真は備品の一例です。
【ペット飼育可】大切な家族の一員である愛犬や愛猫と一緒に暮らせます。※管理規約に準じます。※写真は飼育できるペットの一例です。
【高効率TES熱源機「ecoジョーズ」】給湯効率を約95％まで向上させました。使用ガス量を約10％削減できるため、ランニングコストの削減を実現します。

室内

リビング・ダイニングと洋室（2）
リビング・ダイニングと洋室（2）
キッチン
食器洗い乾燥機
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
シンク下可変ニーズペース
シンク前包丁差し
ウォークインクローゼット
下足入れ
納戸
物入
【断熱性に優れたLOW-Eガラス】断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。 ※採用箇所は図面集にてご確認ください。（概念図）
【サーモバスS】時間が経っても冷めにくい、保温性に優れたサーモバスSを採用しました。（概念図）
【TES温水式床暖房】床暖房は、床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。（同仕様）
【洋室(1)】※以下、掲載の写真はモデルルーム・A2タイプを撮影（2023年11月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
【洋室(2)】
【対面式カウンターキッチン】リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置したスタイル。空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図れやすいデザインです。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キッチンの水栓に浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。 ※カートリッジの交換は有償となります。
【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
【「ホーロートップ」ガスコンロ】汁受け皿がなく、バーナー周りがトッププレートと一体のため、お手入れもラクなフラットトップ構造を採用しました。
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。
【シンク下可変ニースペース】シンク下の収納には、開き扉をスライドインすることが可能。お子さまのステップ台、座りながら作業できる椅子、ダストボックスの収納など、使い方は様々です。
【シンク前包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。利き手に合わせてフレキシブルに取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。
【スライド収納】キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。整理しやすく取り出しやすい仕様です。
【スパイスラック】調理中に使いやすいように、スパイス類をまとめて収納できるスペースをコンロの横に確保しました。
【洗面化粧室】
【三面鏡収納】忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。
【洗濯機置場上部吊戸棚】洗濯機置場の上部を、洗剤などのストック置場としても活用できる収納スペースを確保。タオル掛けとしても便利なハンガーパイプも設置しています。
【リネン庫（上部オープン）】タオルや洗剤、せっけん等の小物収納に便利なリネン庫を設置しました。リネン庫の棚の高さは収納物に合わせて調節が可能で、スペースを上手に使えます。
【浴室】
【ラウンドライン浴槽】滑らかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。後頭部を自然にホールドする「まくら部」により「リラックス入浴」を実現しました。
【浴室暖房乾燥機】雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴でき、ヒートショックの防止にも役立ちます。※一部タイプ除く。
【フルオートバス】スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるフルオートバス機能を採用。お湯の入れすぎや沸かしすぎがなく安心です。キッチンでも操作可能です。
【エコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水性による省エネを両立したエコアクアシャワーを採用。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
【水はけの良い床】水はけの良い素材とカタチで水たまりを防ぎます。また、従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすくお掃除がしやすくなりました。
【くるりんポイ排水口】浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。
【トイレ】
【物入】
【玄関廊下】

周辺環境

周辺概念図 ※「千葉寺」駅：サブエントランスより約600m・徒歩8分／メインエントランスより約730m・徒歩10分
「フォルテ蘇我」（約160m／徒歩2分）
総合病院「千葉メディカルセンター」（約80m／徒歩1分）
臨海エリア概念図
ハーバーシティ蘇我（約1060m／徒歩14分）
千葉市将来都市構造概念図※千葉市都市計画マスタープランを基に作成
菰池公園（約280m／徒歩4分）
K's garden蘇我保育園（約400m／徒歩5分）
蘇我スポーツ公園（約1350m／徒歩17分）
アリオ蘇我（約1100m／徒歩14分）
ホームズ蘇我店（約1060m／徒歩14分）
フェスティバルウォーク蘇我（約1970m／徒歩25分）
湯の郷ほのか蘇我店（約1970m／徒歩25分）
グローボ（約1240m／徒歩16分）
ベイフロント蘇我（約1190m／徒歩15分）
ファッションスクエア蘇我（約1490m／徒歩19分）
青葉の森公園（約1190m／徒歩15分）
水の広場／青葉の森公園内（約1190m／徒歩15分）
中央博物館（有料）／青葉の森公園内（約1190m／徒歩15分）
蘇我コミュニティセンター（約830m／徒歩11分）
千葉県庁（約2470m／徒歩31分）

立地・アクセス

現地インフォメーションセンター案内図
交通アクセス図(注1) ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。

その他

B10(1-6F)：2LDK+S+WIC+N
A18：2LDK+S+WIC+N+MC
B3：3LDK+WIC+N+MC
B4：3LDK+WIC+N+MC
B5：3LDK+WIC+N+MC
A1：3LDK+WIC+N+MC
A7：3LDK+WIC+N+MC
A8：3LDK+WIC+N+MC
A9：3LDK+WIC+N+MC
A10：3LDK+WIC+N+MC
A17：3LDK+WIC+N+SIC
D2：3LDK+N+WIC+MC
D3：3LDK+WIC+N+MC
A20：4LDK+N
モデルルーム（A2タイプ）にて
マンションギャラリー／模型コーナー
京葉線
ハーバーシティ蘇我（約1,060m／徒歩14分）
蘇我スポーツ公園（約1.350m／徒歩17分）
リビング・ダイニング（モデルルーム・A2タイプ）
ウォークインクローゼット（モデルルーム・A2タイプ）
布団クローゼット（モデルルーム・A2タイプ）
シーズンガーデン完成予想CG
フォルテ蘇我（約160m／徒歩2分）
千葉市立宮崎小学校（約370ｍ／徒歩5分）
S様ファミリー
青葉の森公園（徒歩15分／約1,190m）
青葉の森公園（徒歩15分／約1,190m）
菰池公園（約280m／徒歩4分）
菰池公園（約280m／徒歩4分）
現地インフォメーションセンター案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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街の魅力

オハナ蘇我ガーデニア　物件概要　先着順

所在地	千葉県千葉市中央区南町１-4-5他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」歩8分	総戸数	252戸
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	専有面積	66.57m²～87.64m²
価格	4448万円～6898万円
引渡可能時期	即引渡可（※諸手続き後）

情報更新日：2025/12/10

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お問い合わせ先

「オハナ蘇我ガーデニア」現地インフォメーションセンター

0120-087-194 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00 ～ 18：00

定休日：水・木曜日 ※祝日は休まず営業いたします　※2025年12月24日（水）～2026年１月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

木	金	土	日	月	火	水
12/11	12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17
12/18	12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24
12/25	12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31
1/1	1/2	1/3	1/4	1/5	1/6	1/7
1/8	1/9	1/10	1/11	1/12	1/13	1/14

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見学予約メニュー

【標準プラン】実物ご覧いただけます！モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催日時：10:00～　11:00～　13:00～　14:00～　15:00～ 16:00～◆◇
【子育てファミリー向け】実物ご覧いただけます！モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催日時：10:00～　11:00～　13:00～　14:00～　15:00～ 16:00～◆◇
実物ご覧いただけます！【持家/賃貸お悩みの方】マンション購入ご相談コース（所要時間：120分）

◇◆開催日時：10:00～　11:00～　13:00～　14:00～　15:00～ 16:00◆◇

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