プレサンス グラン 橦木町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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第1期に続き第2期完売！サンプルルーム公開中！【全戸角住戸×1フロア4邸×駐車場110％超】3路線4駅利用可能。70m2超3LDK5500万円台～、90m2超4LDK7400万円台～。主税町公園徒歩1分、市立山吹小学校徒歩6分、市立冨士中学校徒歩13分。歴史ある落ち着いた邸宅地、橦木町。栄・久屋大通などへのアクセス良好
風情のある街並みが広がる東区橦木町に、1フロア4邸（各棟1フロア2邸）全邸角住戸のプライベート感あふれるレジデンスが誕生します。プランは70.2m2～91m2（3LDK・4LDK）の広々とした間取り。駐車場設置率110％超で都心生活での快適なカーライフをサポートします。駐車場の一部には電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHV）用の充電用コンセントを設置。不在時の宅配物を保管してくれる「宅配ボックス」や、週2回、可燃ゴミを玄関前に出しておけば管理員がゴミを回収してくれる「ダストシューターサービス」など設備やサービスも整っています。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：3LDK+S+3WIC+SIC ／ 専有面積：91m2
S：納戸
WIC：ウォークインクロゼット
SIC：シューズインクロゼット
※サンプルルームでは洋室(1)・洋室(3)以外を再現しています
※Dタイプ基本プランは4LDK+4WIC+SIC。メニュープランは有償（申込期限あり）
※バルコニーの眺望パネルは現地15階相当から2024年5月に撮影したもので、実際とは多少異なります
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
「プレサンス グラン 橦木町」で公開中のサンプルルームでは、Dタイプ(メニュープラン2)の一部を見学できます。約18.7帖の広々としたLDKはワイドで使いやすいつくり。明るい光が差し込み、風通しも良いため、家族みんながくつろげる快適な空間が広がります。足元からやさしく暖めてくれるガス温水式床暖房を採用し、冬でも心地よいぬくもりに包まれます。また、柱を室外に出したアウトポール設計により、空間を広々と使えるのも魅力。お気に入りの家具を自由にレイアウトしやすく、理想のインテリアを実現できます。
住まいに備えられた設備は、暮らしを快適に、心地よくしてくれるものばかり。キッチンのカウンタートップには、約90％が天然水晶で構成された「フィオレストーン」を採用。上質な質感と耐久性が、キッチンに高級感を添えます。食器洗い乾燥機や、手を触れずに操作できるタッチレス水栓など、家事の負担を軽減する設備も充実。バスルームには、酸素とオイルの微細な泡で肌を包み込む「オイルヴェール酸素美泡湯」を標準装備。美容とリラックスを叶える、贅沢なバスタイムが堪能できます。10.89m2の広々としたバルコニーには、スロップシンクや防水コンセントを設置。掃除やガーデニングなど、日常のさまざまなシーンで活用できます。
住まいの随所に工夫された収納が設けられています。各居室にはウォークインクロゼットを完備。衣類はもちろん、帽子やバッグなども、すっきり収納可能です。玄関にはシューズインクロゼットを設置。背の高いブーツやゴルフバッグなどもゆとりを持って収納でき、玄関まわりをスマートに保てます。約3.5帖のサービスルームは、食品や日用品のストック、季節家電の保管場所として活躍するほか、机を置いてワークスペースとしても利用可能。ライフスタイルに合わせた多目的な使い方ができます。廊下の物入やパウダールームのリネン庫など、細やかな収納スペースも豊富に確保されており、暮らしにさらなる快適さをもたらします。
「プレサンス ロジェ 橦木町」の中でも、Dタイプはひときわ輝きを放つラグジュアリーを追求したプランです。4つの居室すべてに設置されたウォークインクロゼットや、玄関のシューズインクロゼットなど収納スペースも充実。東側には開放的な景観が広がり、バルコニーからの圧倒的な眺望が楽しめます。
住まいを自在にカスタマイズできるセレクトメニューも充実。LDKを広くしたり納戸を設置したりと間取りを変更することができるほか、建具・フローリングのカラー、キッチンカウンターの高さやパネルのデザイン、浴槽の種類などを無償で選べます（申込期限あり）。
「プレサンス グラン 橦木町」は久屋大通エリアに近接し、都心生活を存分に楽しめる場所にあります。それでいて橦木町の落ち着いた雰囲気も感じられ、静かな環境で過ごすことができます。周辺にはこだわりの食品を取り扱う「フランテ ロゼ 白壁」、24時間営業の「マックスバリュ代官店」など、便利なスーパーが揃っています。ドラッグストアやコンビニも近く、普段の買い物で困ることはありません。小・中学校や幼稚園・保育園も徒歩圏内にあり、公園やクリニック、郵便局なども近いため、子育て世代にも便利で暮らしやすいエリアです。
| ファミリーマート 芳野屋東片端店徒歩5分・約350m | ローソン 東区泉一丁目店徒歩6分・約450m |
| A－スカイ保育園徒歩3分・約220m | アライブインターナショナルスクール徒歩11分・約830m |
| E－スカイ幼児園徒歩14分・約1070m | 荒川医院徒歩6分・約480m |
| 清水口整形外科・脳神経クリニック徒歩7分・約520m | 愛知三の丸クリニック徒歩10分・約730m |
| 名古屋市役所徒歩9分・約720m | 愛知県庁徒歩11分・約830m |
| 旧春田鉄次郎邸徒歩6分・約410m | 文化のみち 橦木館徒歩7分・約500m |
| 文化のみち 百花百草徒歩6分・約420m | 本町公園徒歩15分・約1190m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩13分 （2）名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分 （3）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分 （4）名古屋市営地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩11分 |
|---|
◆地下鉄桜通線「久屋大通」駅より、「丸の内」駅直通1分、「名古屋」駅直通4分
◆地下鉄名城線「久屋大通」駅より、「栄」駅直通2分、「金山」駅直通10分
※電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれています。（2024年10月時点／交通アクセス図）
現地・プレサンス名古屋スタイルギャラリー(モデルルーム)案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 主税町公園（徒歩1分・約40m）から現地を撮影した写真（2023年10月撮影）に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※2 2024年6月撮影の航空写真に加工を施しており、実際とは多少異なります。前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではありません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年7月現在）
【本文中の施設】マックスバリュ代官店…徒歩15分・約1190m、ドラッグストア…スギドラッグ清水口店：徒歩7分・約530m、コンビニ…ファミリーマート芳野屋東片端店：徒歩5分・約350m、小学校…名古屋市立山吹小学校：徒歩6分・約480m、中学校…名古屋市立冨士中学校：徒歩13分・約1010m、保育園…A-スカイ保育園：徒歩3分・約220m、幼稚園…名古屋文化幼稚園：徒歩2分・約160m、クリニック…荒川医院：徒歩6分・約480m、郵便局…名古屋東片端郵便局：徒歩6分・約420m
◆エリア概念マップ内／※7：愛知芸術文化センター（徒歩16分/約1270m） ※8：ヤマザキマザック美術館（徒歩21分/約1640m） ※9：名古屋市芸術創造センター（徒歩19分/約1500m） ※10：横山美術館（徒歩18分/約1410m） ※11：カトリック布池教会（徒歩24分/約1880m） ※12：貞祖院（徒歩13分/約1020m） ※13：高岳院（徒歩10分/約790m） ※14：文化のみち 橦木館（徒歩7分/約500m） ※15：文化のみち 二葉館（徒歩10分/約770m） ※16：徳興山 建中寺（徒歩19分/約1520m） ※17：旧春田鉄次郎邸（徒歩6分/約410m） ※18：名古屋市市政資料館（徒歩4分/約280m） ※19：文化のみち 百花百草（徒歩6分/約420m） ※20：文化のみち 堀美術館（徒歩7分/約540m） ※21：名古屋陶磁器会館（徒歩15分/約1140m） ※22：名古屋市蓬左文庫（徒歩28分/約2210m） ※23：徳川美術館（徒歩28分/約2230m） ※24：徳川園（徒歩28分/約2210m） ※25：片山八幡神社（徒歩25分/約1940m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※サンプルルームでは洋室(1)・洋室(3)以外を再現しています
※バルコニーの眺望パネルは現地15階相当から2024年5月に撮影したもので、実際とは多少異なります
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火・水曜日 ※12月26日(金)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス グラン 橦木町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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