プレサンスグラン橦木町（画像）

5560万円～8690万円 (第3期)

3LDK・4LDK | 70.2m²～91m² | 地下鉄桜通線「久屋大通」歩13分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンスグラン橦木町の画像ギャラリーです。

建物（9）室内（43）周辺環境（34）立地・アクセス（2）その他（26）

建物

東側は公園方向への眺望が広がり、開放感あふれる暮らし心地を享受できます／立地概念図(※2)
エントランスに設けられた植え込みが安らぎを与えてくれます／エントランスアプローチ完成予想図
雨に濡れず乗り降りできる車寄せ付き／サブエントランス完成予想図
重厚なタイル貼りと間接照明を配したエントランスホール／エントランスホール完成予想図
住まう方を最初に迎え入れる空間として仕様にこだわった風除室／風除室完成予想図
【宅配ボックス】不在時の宅配物を保管、24時間取り出せる宅配ボックス。さらに、フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。（同仕様）
【ハンズフリー携帯機】玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを取り出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※風除室～エントランスホール、メールコーナー出入口、1階階段出入口、南アプローチゲート（同仕様）
【IoT（Internet of Things）で住まいを快適に】リンナイの独自システムだから導入も簡単。どこでも、スマートフォンを使ってリモコン操作が可能です。※対応する給湯器や操作機器等が必要です。詳細はお問い合わせください。（概念図）
【スマートフォンでエレベーターが呼べるスマホ呼びサービス】スマートフォンに専用アプリをダウンロードして、事前にエレベーターの乗車階、行先階を登録しておけば、専用アプリを立ち上げワンタップでエレベーターを呼び出せます。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。（イメージ写真）

室内

広々として居心地のよいリビング・ダイニング／Dタイプ(メニュープラン2) リビング・ダイニング・キッチン
アウトポール設計で家具を効率よく配置できます／Dタイプ(メニュープラン2) リビング
家族との会話がはずむ対面式キッチン／Dタイプ(メニュープラン2) ダイニング・キッチン
高級感のあるフィオレストーンを側面まで貼り下ろしています／Dタイプ(メニュープラン2) キッチン
約10.89m²のゆとりあるバルコニー／Dタイプ(メニュープラン2) バルコニー
1日の疲れを癒す機能がたっぷり／Dタイプ(メニュープラン2) バスルーム
約6帖の洋室(2)は書斎や趣味の部屋に／Dタイプ(メニュープラン2) 洋室(2)
大容量の約3.5帖納戸が暮らしにゆとりをプラス／Dタイプ(メニュープラン2) サービスルーム(納戸)
それぞれの居室にウォークインクロゼットを設置／Dタイプ(メニュープラン2) ウォークインクロゼット
掃除しやすい人造大理石の洗面カウンター／Dタイプ(メニュープラン2) パウダールーム
Dタイプ 4LDK+4WIC+SIC　専有面積91m²(メーターボックス面積1.16m²含む)、バルコニー面積10.89m²、サービスバルコニー面積2.6m²、アルコーブ面積2.7m² ※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクロゼット
15階からの眺望（2024年5月撮影）
15階からの眺望（2024年5月撮影）
キッチンカウンターは身長に合わせて、使いやすい高さが選べます（無償・申込期限あり）／キッチン高さセレクト概念図
建具・フローリングのカラーも選べます（無償・申込期限あり）※写真はグレージュ／リビング・ダイニング完成予想図（Dタイプ）
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（設備写真はすべて同仕様）
【オイルヴェール酸素美泡湯】ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（概念図）
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進する、やわらかな霧状のスプラッシュミストで心身ともにリラックスできます。
【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
【タッチレスシングルレバー水栓（浄水器一体型）】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができ、浄水器も内蔵しています。
【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
【ステンレスレンジフード】高級感あるステンレス製で、デザイン製にすぐれたスリムフード。ホーロー製整流板付きで、汚れが拭き取りやすく、メンテナンスも快適です。
【ホーローパネル】油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
【ソフトクローズ設計】スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
【吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。
【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
【洗面用水栓「キレイスト」】キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
【三面鏡裏収納】洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。
【シングルレバー混合水栓】吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
【キャビネット付トイレ】空間をすっきりさせる、キャビネット付きのシステムトイレ。暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。
【フチレス形状】奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
【本体スライド着脱】便座をスライドできるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。
【ハイパーキラミック便器・キレイ便座】キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。また汚れが入りやすいつぎ目のないキレイ便座で、お掃除も簡単。
【スロップシンク】バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。
【防水コンセント】お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
【防犯センサー】全住戸の玄関ドアおよび窓（一部の窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。
【ホーム保安灯】普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

周辺環境

エリア概念マップ
名古屋市市政資料館（徒歩4分・約280m）
主税町公園（徒歩1分・約40m）
国立病院機構名古屋医療センター（徒歩11分・約870m）
フランテロゼ白壁（徒歩7分・約560m）
名古屋市立山吹小学校（徒歩6分・約480m）
名古屋市立冨士中学校（徒歩13分・約1010m）
金城学院中学校[私立・中高一貫]（徒歩13分・約1000m）
金城学院高等学校[私立・中高一貫]（徒歩11分・約860m）
スーパーマルキ（徒歩9分・約650m）
ナゴヤキッチュエビオ（徒歩12分・約890m）
マックスバリュ代官店（徒歩15分・約1190m）
D-MARKET白壁店（徒歩4分・約300m）
スギドラッグ清水口店（徒歩7分・約530m）
ウエルシア名古屋代官町店（徒歩20分・約1550m）
Central Park（徒歩13分・約1000m）
RAYARD Hisaya-odoriPark（徒歩8分・約600m）
Blossa（徒歩13分・約1010m）
名古屋文化幼稚園（徒歩2分・約160m）
名古屋市立第一幼稚園（徒歩8分・約600m）
山吹谷公園（徒歩7分・約550m）
名城公園（徒歩12分・約930m）
名古屋城（徒歩12分・約930m）
三の丸庭園（徒歩8分・約610m）
文化のみち二葉館（徒歩10分・約770m）
AOI名古屋病院（徒歩7分・約510m）
愛知三の丸クリニック（徒歩10分・約730m）
清水口整形外科・脳神経クリニック（徒歩7分・約520m）
ドルフィンズアリーナ（愛知県体育館）（徒歩16分・約1260m）
愛知県美術館／愛知芸術文化センター（徒歩16分・約1270m）
中京銀行大津橋支店（徒歩11分・約830m）
三菱UFJ銀行東支店（徒歩15分・約1200m）
名鉄瀬戸線「東大手」駅（徒歩8分・約640m）
地下鉄名城線「名古屋城」駅（2番出入口）（徒歩11分・約820m）

立地・アクセス

現地・プレサンス名古屋スタイルギャラリー(モデルルーム)案内図
◆地下鉄桜通線「久屋大通」駅より、「丸の内」駅直通1分、「名古屋」駅直通4分 ◆地下鉄名城線「久屋大通」駅より、「栄」駅直通2分、「金山」駅直通10分 ※電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれています。（2024年10月時点／交通アクセス図）

その他

A：3LDK+WIC
E：3LDK+2WIC+SIC
D：4LDK+4WIC+SIC
邸宅街にふさわしい佇まい／外観完成予想図（※1）、Yさん夫妻
エントランスアプローチ完成予想図
サブエントランス完成予想図
立地概念図（※2）
東側には視界を遮る建物が少なく開放的な眺望を楽しめます／15階からの眺望写真(※3)
名古屋市市政資料館（徒歩4分・約280m）
主税町公園（徒歩1分・約40m）
久屋大通公園（徒歩8分・約600m）
Dタイプ(メニュープラン2) キッチン・ダイニング
Dタイプ(メニュープラン2) リビング・ダイニング・キッチン
Dタイプ(メニュープラン2) 洋室(2)
Dタイプ(メニュープラン2) ダイニング・キッチン
食器洗い乾燥機
オイルヴェール酸素美泡湯
ダストシューターサービス
ダブルセキュリティ
モデルルーム案内図 ●地下鉄東山線・名城線「栄」駅8番出入口から徒歩5分（約350m） ●「サカエチカ出入口（広小路呉服町交差点付近エレベーター出入口）」から徒歩2分（約120m） ●カーナビゲーション住所「名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階」 ※駐車場を用意しています。車でご来場された際は係員までお問い合わせください。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

優雅で格調高き邸「プレサンスグラン橦木町」に決めたワケ

ハイグレード

プレサンスグラン橦木町　物件概要　第3期

所在地	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2（地番）地図を見る
交通	地下鉄桜通線「久屋大通」歩13分	総戸数	56戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	70.2m²～91m²
価格	5560万円～8690万円
引渡可能時期	2026年4月下旬予定

情報更新日：2025/12/5

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お問い合わせ先

プレサンス名古屋スタイルギャラリー

0120-844-440 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00

定休日：毎週火・水曜日 ※12月26日(金)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

見学予約スケジュール

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9

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◇◆開催日時：土日祝10:00～20:00/平日11:00～20:00　30分ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は15分ですが、前後する可能性がございます。
【子育てファミリー向け】モデルルーム見学会（所要時間：60分）

◇◆開催日時：土日祝10:00～20:00/平日11:00～20:00　１時間ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は60分ですが、前後する可能性がございます。
【お住み替え検討者向け】住み替え相談会（所要時間：60分）

◇◆開催日時：土日祝10:00～20:00/平日11:00～20:00　１時間ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は60分ですが、前後する可能性がございます。