プレサンス グラン 橦木町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス グラン 橦木町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩13分 （2）名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分 （3）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分 （4）名古屋市営地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1470.78m2、（建築確認対象面積・登記簿面積・実測面積・売買対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 462.15m2 |
| 建築延床面積 | 4946.02m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金3000円～1万6000円／月） |
| 駐輪場 | 114台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A00153号（令和6年5月16日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス名古屋スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 5560万円～8690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7020円～8050円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7020円～9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万6300円～59万1500円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：300円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.2m2～91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.45m2～11.52m2、サービスバルコニー面積：1.62m2・2.6m2、アルコーブ面積：0.88m2～5.16m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、公共下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火・水曜日 ※12月26日(金)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス グラン 橦木町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
