アーデル錦糸町アミュースの中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	東京都墨田区横川４
最寄駅	ＪＲ総武線快速「錦糸町」歩10分
種別	マンション	築年月	2003年9月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	13階建	建築面積	‐
総戸数	86戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：10.68㎡	用途地域	商業、準工業
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	前田建設工業株式会社

管理評価総獲得ポイント：97

↓マンション管理評価を見る

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

墨田区の不動産売却・査定

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中古マンションアーデル錦糸町アミュース

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
アーデル錦糸町アミュース 18枚の写真があります	3LDK	1億980万円	70.21平米（壁芯）	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
２４時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
前面棟無
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：97

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

38/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

9/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	大和ライフネクスト株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有来客用駐車場
省エネルギー性能	次世代省エネルギー基準に適合していない
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	有
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査実施済
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2027年3月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

錦糸町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 28.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 114.1%
2025年04月中央値の前年比： 112.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	6.5	7.4	8.7	11.8
20～30	5.5	9.4	11.0	12.2	16.4
30～40	5.8	12.0	14.5	16.3	22.5
40～50	10.5	16.7	18.7	20.9	27.1
50～60	10.6	19.0	23.0	24.9	33.3
60～70	14.0	22.0	25.0	27.5	34.8
70～80	13.0	24.9	27.4	34.7	47.0
80～90	18.2	24.4	35.0	39.9	51.0
90～100	16.5	31.0	39.8	50.0	56.1
100～110
110～120
120～	25.0	33.0	38.8	60.0	90.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.8	13.5	18.0	22.1	35.0
～1	6.8	13.5	17.9	22.2	35.0
1～3	7.0	12.9	16.0	21.7	34.7
3～5	5.5	11.4	12.7	16.9	25.1
5～7	7.1	11.3	12.5	15.6	22.0
7～10	5.9	10.9	12.3	17.0	26.0
10～15	5.2	10.0	11.5	15.5	23.5
15～20	6.2	9.0	10.8	15.7	25.5
20～25	5.5	8.4	9.7	13.5	21.0
25～30	5.3	7.8	10.0	14.0	22.5
30～40	1.1	7.0	8.5	12.8	21.5
40～50	4.0	8.0	9.9	13.0	20.0
50～60	4.5	7.5	8.5	11.0	15.4
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.5	9.2	11.2	12.0	15.8
1～5	1.1	9.8	12.2	17.6	29.3
5～7	5.8	10.9	13.0	17.7	27.8
7～10	5.1	9.8	12.5	17.7	29.0
10～15	4.0	10.3	12.4	17.6	28.5

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 43.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 116.7%
2025年04月中央値の前年比： 122.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,350	2,380	2,980	5,380	6,980
40～60	2,580	4,680	5,980	6,999	9,980
60～80	3,680	7,480	8,985	12,020	18,490
80～100	6,300	9,880	14,800	17,500	24,800
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,980	5,980	9,890	13,280	14,800
5～10	2,980	6,080	8,280	10,990	15,580
10～20	3,880	7,430	9,980	12,980	19,990
20～30	4,700	6,795	7,730	8,982	11,650
30～40	3,290	5,699	6,298	7,990	10,980
40～50	1,480	3,480	4,480	5,150	7,599
50～	1,350	2,780	3,698	4,480	6,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,480	4,480	7,930	12,480	19,800
5～10	1,350	5,259	6,980	8,699	13,380
10～15	1,400	4,980	6,794	9,399	15,580

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

墨田区（東京都）ってこんな場所

墨田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、墨田区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

墨田区（東京都）の住みやすさを見る

錦糸町駅ってこんな場所

錦糸町駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ総武線快速、東京メトロ半蔵門線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに秋葉原駅まで直通7分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
錦糸町駅は、「デパートや大規模商業施設がある」や「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

錦糸町駅の印象ベスト５

デパートや大規模商業施設がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

4歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

5公民館などの公共施設の使い勝手が良い

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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錦糸町駅ってこんな場所

錦糸町駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ総武線快速、ＪＲ総武線快速-ＪＲ横須賀線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに秋葉原駅まで直通7分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
錦糸町駅に住みたい人がこの街に対し、「デパートや大規模商業施設がある」、そして「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といったイメージを強く持っています。

錦糸町駅の印象ベスト５

デパートや大規模商業施設がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

4歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

5公民館などの公共施設の使い勝手が良い

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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押上駅ってこんな場所

押上駅は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線が運行していて、大手町駅まで直通14分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
押上駅は、「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」や「気の利いたお気に入りのものが見つかる」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

押上駅の印象ベスト５

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

気の利いたお気に入りのものが見つかる

徒歩や自転車の移動が快適だ

4デパートや大規模商業施設がある

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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