ブライズ杉並和泉 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 (1)過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 (2)災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・PL値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32% ■頭金0円、諸費用を含めてのお借入れ可 ■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯 【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済 【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません 【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い ■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案 (1)ご購入可能な無理のない資金計画 (2)最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案 (3)お住み替えの際の各種税制制度のご紹介 ■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。 (1)ライフプランシュミレーション |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万600円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
3300円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.75m2(12.32坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.86m2 |
引渡可能時期 |
2025年1月予定 | 完成時期(築年月) |
2018年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:桝谷 浩太 |
共通概要
所在地 |
東京都杉並区和泉1-41-14 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩9分 |
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総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)113,269円 ボーナス時加算0円
価格4,500万円、頭金0円、借入額4,500万円
年利0.32% 変動金利/返済期間35年
- ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ※諸費用も別途お借入れ可
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/35年以内で調整可能
・利率/年利0.32%(変動金利)
・保証料/0円
・事務手数料/お借入れ金額の2.2%(税込)
・その他費用/金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-6712-5218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)合田工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74619578
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。