日本ワークス×伊藤忠ハウジング旧分譲の「ブライズ」シリーズ！
新宿・渋谷・池袋・吉祥寺まで15分圏内！
眺望良好な4階、北東の角住戸！二重床設計！
■ ホテルライクな内廊下設計
■ 断熱性、遮音性に配慮した外壁・戸境壁
■ 耐震ドア枠（地震時のドア枠の変形を防ぎ避難経路を確保）
■ エレベーター用防犯モニター
■ 遮音性に優れた二重床
■ 洋室とLDの上階は居住スペースが無く足音が少ない部屋位置です
■ LDKと洋室はそれぞれ、隣接住戸が無く生活音が少ないお部屋位置です
■ 床暖房（リビングダイニング）
■ バスルームには酸素美泡湯（肌の潤いが長続きし湯冷めしにくく、洗浄力UP）
■ 浴室暖房換気乾燥機
■ ハンズフリーシステム（エントランスを専用タグでハンズフリーで通過できます）
■ 24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、防犯カメラ
アースカラーが特徴のスタイリッシュなファサード。
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1LDK、価格4500万円、専有面積40.75m2、バルコニー面積9.86m2 洋室は可動式の扉になっておりますので、開放して大きな空間としてご利用いただけます。また、洋室側は内廊下側になりますので、隣接住戸の音が気にならない部屋位置です。
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目の前に高い遮蔽物がなく眺望良好です。
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近隣には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店なども多数点在し、日常のお買い物やお食事にも便利なエリアです。
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浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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閑静な住宅地に立地し、住環境も良好です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製
（１）過去の売り出し事例・成約事例
直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。
（２）災害リスクサマリー
安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。
◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性
◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性
◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定
◇津波リスクマップ・・・避難の必要性
◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無
■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32％
■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可
■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯
【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済
【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い
【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません
【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い
■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案
（１）ご購入可能な無理のない資金計画
（２）最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案
（３）お住み替えの際の各種税制制度のご紹介
■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。
（１）ライフプランシュミレーション
プレゼント情報
初めて家を売る人、買う人でも、損をしない方法を徹底解説した書籍です。
本書では、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。
不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、お役に立てる書籍です。
物件詳細情報
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物件名
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ブライズ杉並和泉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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31戸 |
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専有面積
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40.75m2（12.32坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.86m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2018年6月 |
| 住所 |
東京都杉並区和泉１-41-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩9分
京王線「代田橋」歩11分
京王井の頭線「明大前」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案させていただきます。ぜひご期待ください。著書の「初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方」好評販売中♪
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【この物件について】
ホテルライクな内廊下設計！壁式構造で家具の配置がし易い間取りになっております。
【得意エリア】
東京都、神奈川県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6712-5218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100468号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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スーパーTSUKASA杉並和泉店：徒歩6分（444ｍ）
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スーパー肉のハナマサ方南町店：徒歩6分（479ｍ）
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スーパーまいばすけっと代田橋駅北店：徒歩10分（731ｍ）
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コンビニセブンイレブン和泉店：徒歩4分（249ｍ）
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コンビニファミリーマート朝日生命代田橋ビル店：徒歩7分（529ｍ）
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コンビニファミリーマート方南一丁目店：徒歩8分（575ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ方南町店：徒歩10分（728ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店：徒歩11分（853ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン方南町店：徒歩12分（893ｍ）
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高校・高専私立専修大学附属高校：徒歩3分（176ｍ）
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高校・高専私立日本大学鶴ケ丘高校：徒歩11分（804ｍ）
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中学校杉並区立泉南中学校：徒歩12分（901ｍ）
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小学校杉並区立方南小学校：徒歩6分（462ｍ）
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幼稚園・保育園レストナック幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園うぃず杉並和泉保育園：徒歩6分（446ｍ）
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幼稚園・保育園ベネッセ杉並和泉保育園：徒歩7分（531ｍ）
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病院社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院：徒歩15分（1163ｍ）
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郵便局杉並和泉郵便局：徒歩6分（406ｍ）
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図書館杉並区立方南図書館：徒歩8分（579ｍ）
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銀行西京信用金庫方南町出張所：徒歩9分（690ｍ）
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銀行みずほ銀行方南町支店：徒歩11分（821ｍ）
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銀行昭和信用金庫代田橋支店：徒歩12分（919ｍ）
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公園上水橋緑地：徒歩6分（444ｍ）
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公園弁天橋東緑地：徒歩8分（633ｍ）
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公園べんてんばし公園：徒歩9分（694ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ブライズ杉並和泉 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可 ■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯 【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済 【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません 【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い ■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案 （１）ご購入可能な無理のない資金計画 （２）最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案 （３）お住み替えの際の各種税制制度のご紹介 ■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。 （１）ライフプランシュミレーション |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.75m2（12.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.86m2 |
引渡可能時期 |
2024年12月予定 | 完成時期(築年月) |
2018年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：桝谷 浩太 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区和泉１-41-14 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１１３，２６９円 ボーナス時加算０円
価格４，５００万円、頭金０円、借入額４，５００万円
年利０．３２％ 変動金利／返済期間３５年
- ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ※諸費用も別途お借入れ可
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／３５年以内で調整可能
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／お借入れ金額の２．２％（税込）
・その他費用／金利は２０２４年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6712-5218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
(株)合田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74619578
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
