-価格改定-豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 )

住所	東京都練馬区練馬４
最寄駅	都営大江戸線「豊島園」歩2分
種別	マンション	築年月	1973年4月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	14階建	建築面積	‐
総戸数	114戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：5.98㎡	用途地域	商業
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(巡回)
施工会社	西松建設(株)

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

練馬区（東京都）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

中古マンション-価格改定-豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇

2件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
-価格改定-豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇ 18枚の写真があります	1LDK	3180万円	44.4平米（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
豊島園パークマンション 1枚の写真があります	2DK	2380万円	40.17平米（12.15坪）（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
始発駅
対面式キッチン
２４時間ゴミ出し可
東南向き
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
高機能トイレ

周辺情報

【幼稚園・保育園】ルーエ保育園：徒歩1分（40ｍ）
【周辺の街並み】豊島園庭の湯：徒歩2分（97ｍ）
【公園】ワーナーブラザーススタジオツアー東京 - メイキング・オブ・ハリー・ポッター：徒歩2分（160ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート豊島園駅前店：徒歩3分（220ｍ）
【周辺の街並み】ユナイテットシネマとしまえん：徒歩4分（250ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン豊島園駅前店：徒歩4分（300ｍ）
【公園】練馬区立練馬四丁目公園：徒歩5分（340ｍ）
【スーパー】まいばすけっと豊島園駅東店：徒歩5分（350ｍ）
【郵便局】練馬四郵便局：徒歩5分（400ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局練馬早宮店：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】アンミッコ保育園：徒歩5分（400ｍ）
【ドラッグストア】ウエルシア練馬早宮店：徒歩6分（450ｍ）
【中学校】練馬区立開進第二中学校：徒歩6分（450ｍ）
【スーパー】セーヌよしや早宮店：徒歩6分（450ｍ）
【小学校】練馬区立南町小学校：徒歩10分（750ｍ）
【公園】東京都立練馬城址公園：徒歩11分（850ｍ）
【公園】練馬区立平成つつじ公園：徒歩11分（850ｍ）
【スーパー】ビッグエー練馬春日町店：徒歩12分（950ｍ）
【ショッピングセンター】Coconeri：徒歩14分（1100ｍ）
【ショッピングセンター】ユニクロ練馬北口店：徒歩14分（1100ｍ）
【銀行】りそな銀行練馬支店：徒歩15分（1200ｍ）
【ショッピングセンター】エミオ練馬：徒歩17分（1300ｍ）
【ホームセンター】ノジマ練馬駅前：徒歩17分（1300ｍ）
【病院】東京総合病院：徒歩32分（2500ｍ）

豊島園駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 6.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 95.4%
2025年01月中央値の前年比： 111.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.3	6.2	7.2	9.9
20～30	4.8	7.2	8.0	9.0	11.7
30～40	5.7	8.6	10.5	12.2	17.5
40～50	7.0	11.3	12.5	14.3	18.7
50～60	9.1	13.3	15.0	17.6	23.7
60～70	10.0	14.7	16.3	21.1	29.0
70～80	13.0	15.0	19.5	24.7	36.1
80～90	13.0	19.8	20.9	25.0	31.1
90～100	19.0	23.0	25.5	28.0	33.0
100～110	23.0	23.3	26.2	26.5	29.8
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.9	6.7	9.9	13.5	23.5
～1	5.9	7.2	10.6	13.5	22.0
1～3	5.7	9.3	10.6	13.2	18.7
3～5	5.5	7.3	11.1	16.8	24.9
5～7	5.7	7.8	8.8	12.0	18.2
7～10	5.2	7.9	8.8	10.7	14.5
10～15	3.0	8.0	9.8	12.9	19.8
15～20	5.3	7.5	8.1	9.0	10.8
20～25	4.5	7.2	8.0	9.5	12.8
25～30	5.4	7.4	9.2	15.0	26.0
30～40	3.4	5.5	6.5	9.8	16.1
40～50	3.0	5.3	6.7	9.5	15.0
50～60	1.5	5.3	8.0	9.5	15.0
60～	3.9	4.2	5.4	7.0	9.3

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.8	7.5	8.5	10.0	13.0
1～5	4.2	6.7	8.0	10.8	16.6
5～7	3.4	6.3	7.7	11.0	18.0
7～10	3.4	6.8	8.7	12.2	20.0
10～15	1.5	7.0	8.6	11.7	18.7

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 37.1%上昇
2026年01月中央値の前年比： 124.9%
2025年01月中央値の前年比： 109.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	820	998	2,380	2,798	4,890
40～60	1,990	3,380	4,085	5,290	7,280
60～80	3,080	5,830	6,985	7,719	10,480
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	4,380	5,980	7,190	7,830	9,980
30～40	820	3,180	4,480	5,680	7,180
40～50	880	2,490	3,380	3,680	5,190
50～	1,880	2,490	3,299	3,990	5,580

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,380	3,780	4,435	6,680	10,480
5～10	820	2,490	3,435	6,280	10,880
10～15	880	3,680	5,290	6,780	9,980

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

練馬駅ってこんな場所

練馬駅は、西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線-東京メトロ副都心線が通っていて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで10分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
練馬駅に住みたい人がこの街に対し、「防災対策がしっかりしている」、そして「子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

練馬駅の印象ベスト５

防災対策がしっかりしている

子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

4保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

5病院や診療所、介護施設が充実している

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬駅の住みやすさを見る

豊島園駅ってこんな場所

豊島園駅は、都営大江戸線が乗り入れていて、新宿駅まで直通19分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

豊島園駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

練馬駅の路線情報

西武有楽町線
西武池袋線
都営大江戸線

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

豊島園駅の路線情報

西武豊島線
都営大江戸線

豊島園

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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