【弊社売主】内装リフォーム×眺望良好×スーパーや学校等公共施設充実！
・東南向きで陽当たり良好、眺望も楽しめる明るい住まい
・エレベーター、宅配ボックス、モニター付きインターホンの安心セキュリティ
・対面式キッチン、浄水器、温水洗浄便座など設備充実
・全居室収納＋可動間仕切りで使いやすい間取り設計
・全居室フローリング張替の快適空間
・スーパー、病院、小学校が徒歩10分圏内の便利な生活環境
・市街地が近く、駅まで平坦な道
・24時間ゴミ出し可能
開放感のある空間で食事や団らんの時間をゆったり過ごせます。家具も配置しやすいゆとりある間取りです。※リノベーション完了後の完成イメージです。実際の仕様とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
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3LDK、価格3980万円、専有面積63.84m2、バルコニー面積11.3m2 3LDK・専有面積63.84m2のゆとりあるお部屋です♪
ご家族での暮らしにもぴったりな間取りで、収納スペースも充実。 -
4階部分のため眺望・陽当たり良好！
江戸川の花火大会が見えます！ -
1991年築の物件。
スーパーや病院、小学校が徒歩10分圏内の好立地！ -
落ち着いた色合いで仕上げた上質な浴室です！１日の疲れを癒すリラックス空間を提供します。
※リノベーション完了後の完成イメージです。実際の仕様とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
現地見学会のご案内（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／13:00～17:00
━━◇ 株式会社Ocean estate ◇━━
■見学可能日時
ご見学は13:00～17:00の間でご対応が可能です。
事前にご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせて調整いたします。
■ご案内方法
見学方法は、最寄駅等でお待ち合わせの上、現地でのご案内、または弊社オフィスへのご来社から選択いただけます。
ご希望があれば、周辺環境や生活利便性を含めたエリア情報のご案内や、お客様の希望に合わせた物件のご紹介もいたします。
■ご予約方法
見学時には鍵の手配が必要となる場合がございますので、事前にご連絡いただけると、スムーズにご案内が可能です。
お早めにご連絡いただくことをお勧めします。
■その他
ご質問やご相談がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。
お客様の疑問点やご要望にしっかり対応させていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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コスモ小岩スカイタウン | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
66戸 |
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専有面積
|
63.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.3m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1991年5月 |
| 住所 |
東京都江戸川区東小岩１-3-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩23分
都営新宿線「篠崎」歩27分
京成バス「南小岩2丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご質問があれば、お気軽にご連絡いただければと思います。 どんな些細なことでも構いませんので、どうぞご遠慮なくお知らせくださいませ。 お客様の疑問を解消できるよう、しっかりと対応させていただきます♪
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| お問い合せ先 |
(株)Ocean estate TEL：03-6260-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010284号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーミニコープ小岩店：徒歩5分（332ｍ）
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コンビニローソン東小岩一丁目店：徒歩2分（138ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店：徒歩10分（779ｍ）
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中学校江戸川区立小岩第二中学校：徒歩6分（452ｍ）
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小学校江戸川区立篠崎第五小学校：徒歩3分（195ｍ）
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幼稚園・保育園タムスわんぱく保育園東小岩：徒歩6分（460ｍ）
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病院医療法人社団三和会東京東病院：徒歩4分（320ｍ）
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郵便局江戸川東松本郵便局：徒歩7分（508ｍ）
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銀行小松川信用金庫鹿骨支店：徒歩7分（545ｍ）
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公園北篠崎二丁目広場：徒歩10分（766ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コスモ小岩スカイタウン 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 現地見学会のご案内（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／13:00～17:00 ━━◇ 株式会社Ocean estate ◇━━ ■見学可能日時 ご見学は13:00～17:00の間でご対応が可能です。 事前にご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせて調整いたします。 ■ご案内方法 見学方法は、最寄駅等でお待ち合わせの上、現地でのご案内、または弊社オフィスへのご来社から選択いただけます。 ご希望があれば、周辺環境や生活利便性を含めたエリア情報のご案内や、お客様の希望に合わせた物件のご紹介もいたします。 ■ご予約方法 見学時には鍵の手配が必要となる場合がございますので、事前にご連絡いただけると、スムーズにご案内が可能です。 お早めにご連絡いただくことをお勧めします。 ■その他 ご質問やご相談がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。 お客様の疑問点やご要望にしっかり対応させていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9720円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：250円／月、取引にかかる費用：【弊社売主につき仲介手数料無料！！】 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区東小岩１-3-16 | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩23分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
住宅ローン情報
マンション）3LDK・専有面積63.84m2・3980万円の場合
35年/毎月（年１２回）98353円ボーナス時加算０円
価格3980万円、頭金280万円、借入額3700万円
【りそな銀行】年利0.64％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／千葉銀行・ネット銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用融資も可）
・年収に対する年間融資額の割合／～40％
・返済期間／35年以内、完済時のご年齢が80歳未満50年ローン可能
・利率／0.64％（変動金利）
・保証料／不要～
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税（各金融機関により異なります）
・物件価格以外に別途購入諸費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)Ocean estate
TEL：03-6260-3711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)砂原組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78809221
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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