☆メゾン浜松高台☆【行政書士が経営する不動産会社】専門家がコンサル！
高台立地の外壁タイル貼りの南向き角部屋物件！
３面バルコニーでお部屋の中は明るく寛ぎある空間となっています。
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エブリィビッグデー高台店まで徒歩約６分（４５２ｍ）
ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ浜松泉町店まで徒歩約８分（５７５ｍ）
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小学生のお子様がいる世帯には泉小学校まで徒歩約９分（６５７ｍ）
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外観
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3LDK、価格1598万円、専有面積78.69m2、バルコニー面積25.79m2 間取
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室内
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リビング
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浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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トイレ
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム
日程／毎週土日祝
【弊社の特徴】
(1) 中古住宅専門でやっています！
(2) リフォームアドバイザーが必要箇所をその場でアドバイス！
(3) 仲介＆リフォームでご購入～ご入居までがスムーズ！
市内を中心に中古＆リフォーム専門で営業中！中古住宅の購入には一般的に新築住宅と比較した場合、価格が安く抑えられるというメリットがある一方、物件の購入に際して、検討中の物件のコンディションや売出されている価格が適正化か？など一般消費者の方にわかりずらいというデメリットもございます。正直、プロでも判断に迷うような事案が多くあることは経験値として身に染みて感じております。実感として、中古住宅でお客様の条件に１００％合った物件を購入される方は希ではないでしょうか？それでも弊社を通し、毎年のように中古住宅を購入して下さるお客様がおられるという事は、お客様ご自身が物件を内見した後、検討される過程において『どうしても譲れない部分』と『ここは譲歩可能な部分』という具合に切り分けて判断された結果、お申込のご連絡を頂いたという事になります。ご承知の通り不動産は多くの人にとって『一生に一度の買い物』と言われるほど高額な商品です。にもかかわらず、不動産ポータルサイトに掲載されている数多くの物件の中から、一般消費者の方が理想の物件を見つけるのも困難である上に『あっ！これいいな』と思っていた物件に先約が入って買い逃した！と言うお客様の話もよく耳にします。実際に弊社のネット広告を見てTEL頂いたお客様の中でも、ご提案した違う物件でご成約となった方も相当数おられます。その事からもネット反響はあくまでもご縁の始まりであり、内覧やご来店で実際にお会いしてからが本当のお付き合いのスタートです。一軒々丁寧にお客様と物件とのご縁を探しに行きましょう！
プレゼント情報
不動産のプロである宅地建物取引士と都市計画法等の許認可関係法令のプロである行政書士が物件探しから将来の建替え可否等のアドバイスまで無料でご相談に応じます。不動産仲介に携わって以来、浜松市内を中心に一貫して中古住宅専門で戸建やマンションの仲介を経験してきた相談員がお客様の疑問やご不安にお答えします。
☆完全予約制☆TEL053-569-1954 太田まで
物件詳細情報
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物件名
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メゾン浜松高台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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57戸 |
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専有面積
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78.69m2（23.80坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：25.79m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1996年2月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区和合北１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「曳馬」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
行政書士・宅建士 大手不動産鑑定会社から年間80件超えの調査を受託して来た経験を基に遺産相続から不動産売却までワンストップでコンサルティング！☆山と川を愛する自然人☆森林インストラクター試験挑戦中！
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【この物件について】
MRM（マンションリフォームマネージャー）資格者がアドバイス！リフォーム＆リノベーションもご相談ください(^^♪購入からリフォームまでワンストップでサポートします！
【得意エリア】
浜松市
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| お問い合せ先 |
TEL：053-569-1954 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（2）第013943号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターゴルフ5浜松住吉店：徒歩10分（746ｍ）
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スーパーエブリィビッグデー高台店：徒歩6分（452ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店：徒歩8分（575ｍ）
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スーパー主婦の店富塚店：徒歩16分（1243ｍ）
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コンビニファミリーマート浜松住吉店：徒歩9分（717ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松和地山2丁目店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局浜松住吉店：徒歩12分（944ｍ）
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ドラッグストア杏林堂スーパードラッグストア泉店：徒歩18分（1415ｍ）
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高校・高専静岡県立浜松城北工業高校：徒歩11分（851ｍ）
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中学校浜松市立高台中学校：徒歩14分（1057ｍ）
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小学校浜松市立泉小学校：徒歩9分（657ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園れんげこども園：徒歩5分（325ｍ）
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病院社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院：徒歩15分（1173ｍ）
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郵便局浜松和地山郵便局：徒歩12分（934ｍ）
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郵便局浜松幸郵便局：徒歩17分（1283ｍ）
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銀行浜松いわた信用金庫和合支店：徒歩3分（170ｍ）
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銀行静岡中央銀行浜松北支店：徒歩8分（562ｍ）
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銀行JAとぴあ浜松住吉支店：徒歩9分（712ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
メゾン浜松高台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム 日程／毎週土日祝 【弊社の特徴】 (1) 中古住宅専門でやっています！ (2) リフォームアドバイザーが必要箇所をその場でアドバイス！ (3) 仲介＆リフォームでご購入～ご入居までがスムーズ！ 市内を中心に中古＆リフォーム専門で営業中！中古住宅の購入には一般的に新築住宅と比較した場合、価格が安く抑えられるというメリットがある一方、物件の購入に際して、検討中の物件のコンディションや売出されている価格が適正化か？など一般消費者の方にわかりずらいというデメリットもございます。正直、プロでも判断に迷うような事案が多くあることは経験値として身に染みて感じております。実感として、中古住宅でお客様の条件に１００％合った物件を購入される方は希ではないでしょうか？それでも弊社を通し、毎年のように中古住宅を購入して下さるお客様がおられるという事は、お客様ご自身が物件を内見した後、検討される過程において『どうしても譲れない部分』と『ここは譲歩可能な部分』という具合に切り分けて判断された結果、お申込のご連絡を頂いたという事になります。ご承知の通り不動産は多くの人にとって『一生に一度の買い物』と言われるほど高額な商品です。にもかかわらず、不動産ポータルサイトに掲載されている数多くの物件の中から、一般消費者の方が理想の物件を見つけるのも困難である上に『あっ！これいいな』と思っていた物件に先約が入って買い逃した！と言うお客様の話もよく耳にします。実際に弊社のネット広告を見てTEL頂いたお客様の中でも、ご提案した違う物件でご成約となった方も相当数おられます。その事からもネット反響はあくまでもご縁の始まりであり、内覧やご来店で実際にお会いしてからが本当のお付き合いのスタートです。一軒々丁寧にお客様と物件とのご縁を探しに行きましょう！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.69m2（23.80坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：25.79m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：太田 | ||
共通概要
所在地 |
静岡県浜松市中央区和合北１ | 交通 |
遠州鉄道「曳馬」歩29分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
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住宅ローン情報
月々返済４４０００円 ボーナス返済なし
借入額１５９８万円（別途：諸経費は自己資金の場合）
年利０．８５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／静岡銀行（その他金融機関も対応可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上、70歳以下で最終返済時の年齢が
満82歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／55000円
※ご購入に伴う諸経費は金融機関からの借入の有無・物件価格・築年数等によ
り異なります。詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-569-1954
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78438552
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
