藤和千里ハイタウンの中古物件情報
SUUMO掲載中
募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )
| 住所 | 大阪府 豊中市 上新田４ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
北大阪急行「千里中央」歩13分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1985年2月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 14階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 221戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.19㎡、ルーフバルコニー：19.15㎡（使用料無） | 用途地域 | １種中高 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
中古マンション藤和千里ハイタウン
1件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
18枚の写真があります
|
3LDK | 2680万円 | 71.93平米（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- 年度内引渡可
- スーパー 徒歩10分以内
- システムキッチン
- 角住戸
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 最上階・上階なし
- 対面式キッチン
- ワイドバルコニー
- ２面以上バルコニー
- オートバス
- 浴室に窓
- ＴＶモニタ付インターホン
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 前面棟無
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- ルーフバルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 【小学校】新田南小学校[公立]：徒歩2分（85ｍ）
- 【幼稚園・保育園】あけぼのドロップス[私立]：徒歩4分（292ｍ）
- 【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ(上新田店)：徒歩6分（443ｍ）
- 【公園】竹見公園：徒歩8分（577ｍ）
- 【スーパー】KOHYO（旧ピーコックストア）(津雲台店)：徒歩9分（707ｍ）
- 【公園】千里中央公園：徒歩11分（815ｍ）
- 【ショッピングセンター】阪急百貨店(千里阪急)：徒歩13分（1004ｍ）
- 【スーパー】せんちゅうパル：徒歩14分（1069ｍ）
- 【中学校】第九中学校[公立]：徒歩19分（1479ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
40/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
8/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 集会室、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、トランクルーム |
| 省エネルギー性能 | 次世代省エネルギー基準に適合していない |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 有 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査未実施 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千里中央駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 12.5%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 102.8%
- 2025年01月中央値の前年比： 109.3%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.0 | 3.0 | 3.9 | 5.5 | 8.2 |
| 20～30 | 2.3 | 4.0 | 4.9 | 5.8 | 8.0 |
| 30～40 | 3.7 | 6.0 | 6.8 | 7.5 | 9.9 |
| 40～50 | 3.6 | 6.1 | 7.3 | 9.4 | 13.5 |
| 50～60 | 4.5 | 6.8 | 8.0 | 10.1 | 15.0 |
| 60～70 | 5.8 | 8.3 | 10.1 | 13.9 | 22.0 |
| 70～80 | 6.5 | 12.2 | 15.2 | 18.0 | 26.0 |
| 80～90 | 6.5 | 11.8 | 17.5 | 21.0 | 31.0 |
| 90～100 | 8.8 | 13.5 | 21.0 | 25.0 | 42.0 |
| 100～110 | 10.5 | 12.5 | 14.8 | 24.0 | 35.0 |
| 110～120 | 9.9 | 15.0 | 22.5 | 24.5 | 36.0 |
| 120～ | 13.0 | 17.0 | 29.5 | 37.7 | 55.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 9.8 | 11.4 | 15.5 | 21.5 | 33.3 |
| ～1 | 9.8 | 11.6 | 14.8 | 21.8 | 37.0 |
| 1～3 | 8.6 | 9.0 | 9.4 | 9.6 | 10.0 |
| 3～5 | 7.8 | 9.4 | 11.9 | 18.5 | 24.5 |
| 5～7 | 4.4 | 11.9 | 19.0 | 25.0 | 40.0 |
| 7～10 | 5.5 | 8.4 | 14.3 | 22.0 | 42.0 |
| 10～15 | 4.5 | 8.8 | 14.0 | 17.8 | 30.0 |
| 15～20 | 4.1 | 6.3 | 7.1 | 12.5 | 21.4 |
| 20～25 | 3.2 | 5.6 | 6.7 | 13.5 | 25.0 |
| 25～30 | 2.7 | 4.5 | 5.3 | 7.7 | 12.5 |
| 30～40 | 2.2 | 3.6 | 5.5 | 8.5 | 15.8 |
| 40～50 | 2.0 | 4.8 | 6.7 | 8.8 | 14.8 |
| 50～60 | 2.9 | 5.3 | 6.1 | 8.0 | 11.5 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 2.2 | 4.9 | 7.2 | 12.9 | 24.5 |
| 1～5 | 2.2 | 4.6 | 6.4 | 9.0 | 15.6 |
| 5～7 | 2.5 | 5.0 | 8.6 | 14.0 | 26.0 |
| 7～10 | 2.0 | 5.9 | 8.9 | 15.8 | 28.5 |
| 10～15 | 2.7 | 6.5 | 9.5 | 14.0 | 25.0 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 22.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 109.1%
- 2025年01月中央値の前年比： 111.8%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | |||||
| 60～80 | 1,850 | 3,880 | 5,730 | 6,780 | 8,480 |
| 80～100 | 2,480 | 4,580 | 6,430 | 7,880 | 12,800 |
| 100～ | 3,130 | 4,680 | 8,280 | 9,780 | 13,800 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 3,980 | 5,447 | 6,980 | 8,920 | 13,800 |
| 10～20 | 4,680 | 6,400 | 6,980 | 7,980 | 9,950 |
| 20～30 | 3,780 | 5,298 | 5,980 | 6,780 | 8,980 |
| 30～40 | 2,780 | 3,180 | 4,480 | 4,980 | 5,880 |
| 40～50 | 1,850 | 2,580 | 3,095 | 3,680 | 5,080 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,800 | 6,934 | 7,810 | 10,095 | 13,800 |
| 5～10 | 2,180 | 4,980 | 6,280 | 6,990 | 9,780 |
| 10～15 | 1,850 | 3,280 | 4,490 | 6,180 | 8,490 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
千里中央駅ってこんな場所
千里中央駅は、北大阪急行が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
桃山台駅ってこんな場所
桃山台駅は、北大阪急行-大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行-大阪メトロ御堂筋線-徒歩と、複数の路線を利用でき、新大阪駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
南千里駅ってこんな場所
南千里駅は、阪急千里線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
千里中央駅の路線情報
桃山台駅の路線情報
南千里駅の路線情報
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2025-12-23
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2025-07-29
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