◆総戸数310戸のスケールメリットのある大型分譲マンション♪◆
専有面積83m2超のゆとりの室内♪
小田急線快速急行停車駅・JR横浜線『町田』駅利用で通勤・通学も楽々♪
・専有面積83m2超のゆとりの室内♪
・4LDK＋納戸♪
・キッズルームなど共用施設充実♪
・TES式床暖房など設備充実♪
・防犯センサー設置などセキュリティー面も充実♪
・ウォークインクローゼット、納戸など収納豊富♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2023年11月6日）撮影
総戸数310戸のビッグコミュニティー♪
キッズプレイラウンジなど共用施設も充実♪
お子様の笑顔が行き交うマンションです♪
◆総戸数310戸のスケールメリット！共用施設充実のリフォーム済再生マンション♪◆
現地（2023年11月6日）撮影
総戸数310戸のスケールメリットのあるビッグコミュニティーマンション♪
お子様の笑顔が溢れるマンションです♪
総戸数310戸のスケールメリットのあるビッグコミュニティーマンション♪
お子様の笑顔が溢れるマンションです♪
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室内（2023年11月6日）撮影
室内はすっきりとした空間をつくるアウトフレーム設計♪
デッドスペースがなく、家具の配置も容易で室内が広々使えます♪ -
室内（2023年11月6日）撮影
小梁のないアンボンドスラブ工法で圧迫感のない天井を実現♪ -
現地（2023年11月6日）撮影
周辺には境川があり、町田駅まで川を眺めながら歩いて行けるとても素敵な環境です。 -
4LDK+S（納戸）、価格5190万円、専有面積83.97m2 広い専用庭から差す陽射しはとっても暖か♪
納戸（シューズインクローゼット兼用）、ウォークインクローゼットなど収納豊富♪
◆設備・全居室リフォーム済なので快適に「即」新生活がスタートできます♪◆
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室内（2023年11月6日）撮影
リビング・ダイニングスペースを見渡せる対面式キッチンです。 -
室内（2023年11月6日）撮影
頭部から背もたれ、足元まで自然な姿勢を保つ浴槽設計がリラックスタイムを提供します。 -
室内（2023年11月6日）撮影
忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えています。洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。汚れがたまりにく -
室内（2023年11月6日）撮影
玄関には下駄箱、シューズクローク両方ございます。
◆マンションでは設定が少ない4LDK♪ 収納も豊富です♪◆
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室内（2023年11月6日）撮影
主寝室に最適な洋室6.5帖です。 -
室内（2023年11月6日）撮影
二面採光で明るい洋室5.7帖です。 -
室内（2023年11月6日）撮影
東側に窓を配置し、朝日が差し込む洋室4.5帖です。 -
室内（2023年11月6日）撮影
リビングと続き間の和室です。東南角部屋なので陽当たりもよくお子様の遊び場や昼寝場所としても重宝します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
/
即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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共有施設充実
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全居室収納
/
和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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東南向き
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
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テラス
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専用庭
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
キッズルーム・託児所
/
納戸
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バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約日より重要事項説明時まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■調査内容 ・外観の状況 ・床下の状態 ・屋根裏、天井裏チェック ・室内の状態 ・水回りチェック ■調査対象物件 １、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。 ２、媒介価格が１，０００万円以上であること。 ３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。 ４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。 ５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。 ６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項 ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。 ・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社 弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（事前に必ず予約してください）
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業38年を超える会社です。
平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
に上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
分けることもご相談ください♪
◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪
◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
プレゼント情報
ご来場いただきましたお客様皆様に差し上げています！
日用品ギフトセット♪
台所周りの食器用洗剤や食器洗い用スポンジ！食材の保存のためのサランラップ♪
キッチンペーパーや洗濯用洗剤まで付いています！
最初の来店時にはホームクリーンセット、二度目の来店時にはキッチンランドリーセット
三度目の来店時にはギフトセットをプレゼント！
日常の生活の中で、あって困らない生活雑貨をプレゼントさせて頂いております♪
日用品ギフトセット♪
台所周りの食器用洗剤や食器洗い用スポンジ！食材の保存のためのサランラップ♪
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最初の来店時にはホームクリーンセット、二度目の来店時にはキッチンランドリーセット
三度目の来店時にはギフトセットをプレゼント！
日常の生活の中で、あって困らない生活雑貨をプレゼントさせて頂いております♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
|
物件名
|
オハナ町田オークコート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
310戸 |
|
専有面積
|
83.97m2（25.40坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：24.12m2（使用料360円／月）、テラス：10.65m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年10月 |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「町田」歩13分
小田急線「相模大野」歩15分
小田急江ノ島線「東林間」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
営業の人数が多いので、地元売主業者からの未公開情報がよく集まる会社です。他社情報にご満足いただけなかった、お客様には是非ご来社いただきたいです。
|
【この物件について】
◆物件の詳細は勿論のこと、住宅ローンや税金、諸費用のことなど何でもご相談ください。また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
町田市・相模原市・川崎市・大和市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-237415 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
周辺環境
-
JR横浜線『町田』駅まで1000m 新宿・横浜までは電車で30分台。新幹線が停車する新横浜までも20分と都心へのアクセスも良好。駅周辺に大型商業施設や飲食店、娯楽施設が揃っています。 -
小田急小田原線『相模大野』駅まで1200m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺にはショッピングセンターなどの商業施設が整っており、小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅で新宿や江の島方面へのアクセスも良好です。 -
小田急江ノ島線『東林間』駅まで1900m 駅周辺は、高級住宅街で、毎年8月の最初の週末には「東林間サマーわぁ!ニバル」と称する阿波踊り大会が開かれます。 -
sanwa上鶴間店まで593m 毎日の生活に必要な商品を豊富に揃える地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。営業時間 9：00～21：00 -
ローソン上鶴間本町五丁目店まで308m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。 -
相模原市立谷口小学校まで607m （や）さしくけじめある行動。（ぐ）んと育つ心と体。（ち）えをはたらかせて学ぶ合い、高め合う子。やぐち小学校の、児童像です。 -
相模原市立谷口中学校まで1010m 自ら学ぶ意欲をもって、心豊かにたくましく生きる生徒の育成を教育目標に生徒が主体となった集会を頻繁に行っています。 -
保育園アリスまで487m 親子遠足や七夕、夏祭りに運動会、ハロウィーン、クリスマス会など、いろいろなイベントを行っている保育園です。 -
こうりん保育園まで532m 広い園庭で元気に遊び、夏は大きなプールで水遊びと、のびのび明るくたくましい子を育てる保育を進めています。豊かな自然を積極的に活用し、散策、園外保育などを楽しんでいます。
-
駅JR横浜線『町田』駅：徒歩13分（1000ｍ）
-
駅小田急小田原線『相模大野』駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅小田急江ノ島線『東林間』駅：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパーsanwa上鶴間店：徒歩8分（593ｍ）
-
コンビニローソン上鶴間本町五丁目店：徒歩4分（308ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク上鶴間店：徒歩7分（546ｍ）
-
小学校相模原市立谷口小学校：徒歩8分（607ｍ）
-
中学校相模原市立谷口中学校：徒歩13分（1010ｍ）
-
幼稚園・保育園保育園アリス：徒歩7分（487ｍ）
-
幼稚園・保育園こうりん保育園：徒歩7分（532ｍ）
-
郵便局相模原谷口郵便局：徒歩8分（619ｍ）
-
銀行きらぼし銀行町田支店金森出張所：徒歩14分（1072ｍ）
-
病院医療法人社団昌栄会相模大野病院：徒歩18分（1416ｍ）
-
図書館町田市立中央図書館：徒歩18分（1397ｍ）
-
ホームセンターユニディ相模大野店：徒歩18分（1389ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（事前に必ず予約してください）
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
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数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
に上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
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程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
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◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
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ご来店も歓迎です♪
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ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
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朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
設備仕様
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ディスポーザー
ディスポーザーは、生ごみを細かく粉砕し、水とともに液状にして専用の浄化槽を通して、下水に流す仕組みです。 よって、焼却処分をせずに済み、環境への負荷を抑えることができます。 生ごみをゴミ出しする手間が省けるのもメリットです。
|
TES式床暖房
足元から部屋全体をムラなく暖め、「頭寒足熱※」を実現します。 特にガス温水床暖房は足元からじんわりと暖める為、女性や冷え性の方に特にオススメです。 床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。 さらに、床暖房のある暖かい部屋には自然と家族が集まるので、家族団らんの時間が増えるかもしれません。
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浴室換気乾燥機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
|
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TVモニター付きインターホン
ドアを開ける前に顔を確認できるテレビドアホンは、不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができるため、結果として防犯性能が向上します。 また、テレビドアホンの映像は「モニター機能」により、手動操作で確認も可能です。 玄関先で物音がした際など気になったときは、いつでも外の様子が確認できるため安心です。
|
スロップシンク
バルコニーや洗面所にスロップシンクがあれば、洗った後すぐに干すことが可能です。汚れのひどいものを下洗いするときにも、スロップシンクがあれば周囲を汚すことなく洗い流すことができます。
|
追い炊き機能
追い焚き機能のメリットは、お風呂に入る際に水道を使ってお湯を張る必要がなく、またお湯の温度も一定に保たれるため、快適な入浴時間を過ごすことができることです。 また、節水効果があり、水道代の節約にもつながります。 効果的な使い方としては、お湯の残量に合わせて追い焚き機能を利用し、あまり多く使用しないことが大切です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
構造の特徴
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場所打ち鋼管コンクリート杭・杭底工法
地表面から約15ｍの砂礫層又は粘土質砂礫層の支持地盤に深さ約17ｍ～20ｍまでの場所打ち鋼管コンクリート杭を70本打ち込んでます。
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溶接閉鎖形帯筋
溶接閉鎖型柱帯筋とは、予め工場で帯筋を溶接し、フックがない一体とした形にして巻きつけ束ねるもの。地震時に大きな変形が起こっても粘り強く抵抗し、建物の安全性を高めます。
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ダブル配筋
構造耐力上有効な壁面の鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋に比べ耐久性が高く、強い構造強度を得られます。
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床構造・二重天井
床コンクリート厚は約200～230ｍｍを確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス、更新性に配慮しました。
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複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
|
給水管サップス工法
清潔な水は健康的な暮らしの基本。そこで共用部の給水管は錆びにくいステンレス管を用いたサップス工法を採用し、耐腐食性に配慮しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
オハナ町田オークコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 （事前に必ず予約してください） 『住まいを通じて一生涯のお付き合い』 住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する 朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に 13店舗展開する創業38年を超える会社です。 平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！ 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！ ◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇ (1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪ (2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え に上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪ (3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間 程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを 分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇ 朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに 「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪ 豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど ゆっくりとお召し上がり下さい♪ ◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：200円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
83.97m2（25.40坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：24.12m2（使用料360円／月）、テラス：10.65m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：永田 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町５ | 交通 |
ＪＲ横浜線「町田」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
310戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
4ＬＤＫ＋納戸・専有面積83.97m2・5190万円の場合
毎月（年１２回）131177円！！！ ボーナス時加算0円！！！
価格5190万円、頭金0円、借入額5190万円
年利0.344％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格１００％＋諸費用
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満６６歳未満の方で、完済時満８１歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（1０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３４４％（変動金利）※団体信用生命保険料０．２％分含む。
・保証料／０円
・事務手数料／借入金額の２％+消費税
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-237415
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
6056588
73640111
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
