宮崎市の住宅・不動産情報検索結果

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中古一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市大字細江	ＪＲ日豊本線/清武	－徒歩89分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1850万円月々支払額： 4.41万円	土地面積： 224.93m²（68.04坪）（実測）建物面積： 111m²（33.57坪）間取り： 3LDK	2011年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 250万円月々支払額： 0.6万円	専有面積： 24.36m²（7.36坪）（登記）間取り：ワンルーム	1989年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 78.81m²（登記）間取り： 3LDK	2009年7月

◆宮崎×不動産×アーバン高塚◆宮崎市橘通東1丁目プレミスト宮崎アクアリゾート

♪大淀川沿いで眺望良好♪〇宮崎市橘通東1丁目の3LDK中古マンション〇

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 78.81m²（23.83坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2009年8月

中古マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通西１	ＪＲ日豊本線/宮崎	バス10分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2350万円月々支払額： 5.61万円	専有面積： 101.86m²（30.81坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1989年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１-14-26	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 79.33m²（23.99坪）（登記）間取り： 2LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5000万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 155.67m²（登記）建物面積： 306.28m²（登記）間取り： 1LDK	1980年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3090万円月々支払額： 7.37万円	専有面積： 68.25m²（20.64坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2022年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 920万円月々支払額： 2.2万円	77.02m²（23.29坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市旭１	宮崎交通/松山1丁目	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3180万円月々支払額： 7.59万円	専有面積： 71.11m²（壁芯）間取り： 2LDK	2018年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	宮崎交通/橘橋南詰バス停	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 70.15m²（21.22坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2024年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１-1-6	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	専有面積： 106.46m²（32.20坪）（登記）間取り： 3LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 66.73m²（登記）間取り： 3LDK	2024年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2380万円月々支払額： 5.68万円	専有面積： 154.24m²（46.65坪）（登記）間取り： 3LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3190万円月々支払額： 7.61万円	専有面積： 100.02m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2006年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3680万円月々支払額： 8.78万円	専有面積： 78.96m²（壁芯）間取り： 3LDK	2015年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5000万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 155.67m²（登記）建物面積： 306.28m²（登記）間取り： 6LDK	1980年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	専有面積： 108.23m²（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	2006年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1880万円月々支払額： 4.49万円	専有面積： 89.31m²（27.01坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	専有面積： 111.83m²（壁芯）間取り： 4DK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	バス4分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1480万円月々支払額： 3.53万円	専有面積： 79.04m²（23.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2080万円月々支払額： 4.96万円	専有面積： 89.31m²（壁芯）間取り： 3LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	専有面積： 111.83m²（壁芯）間取り： 3LDK	1982年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市淀川１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3680万円月々支払額： 8.78万円	専有面積： 86.48m²（壁芯）間取り： 4LDK	2024年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩27分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3190万円月々支払額： 7.61万円	専有面積： 68.25m²（壁芯）間取り： 3LDK	2022年7月

宮崎市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

宮崎市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
4.5〜 5.5万円	4.5〜 5.6万円	4.3〜 5.9万円	4.5〜 5.8万円	4.4〜 6.2万円	3.4〜 5.6万円	3.1〜 5.6万円	2.9〜 4.8万円		3.8〜 5.5万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
4.4〜 6.2万円	3.4〜 5.6万円	3.5〜 6.1万円	4.2〜 5.9万円	3.0〜 4.6万円			4.7〜 5.3万円	5.8〜 6.5万円

ＪＲ宮崎空港線のSUUMO掲載の掲載価格帯

田吉駅	宮崎空港駅
3.5〜 6.1万円	4.1〜 5.6万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

宮崎市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
			1,272〜 2,942万円	2,255〜 3,715万円	1,350〜 2,480万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
2,255〜 3,715万円	1,350〜 2,480万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

宮崎市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
2,180〜 3,330万円				2,880〜 4,105万円	2,697〜 3,880万円	2,810〜 3,785万円			1,980〜 2,234万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
2,880〜 4,105万円	2,697〜 3,880万円	2,990〜 3,455万円	2,880〜 3,190万円

ＪＲ宮崎空港線のSUUMO掲載の掲載価格帯

田吉駅	宮崎空港駅
2,990〜 3,455万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

宮崎市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
1,587〜 2,995万円	1,645〜 2,820万円		1,750〜 2,819万円	2,560〜 4,025万円	1,870〜 3,105万円	1,650〜 2,780万円		1,134〜 1,569万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
2,560〜 4,025万円	1,870〜 3,105万円	1,780〜 2,580万円	1,500〜 3,350万円					2,600〜 3,980万円

ＪＲ宮崎空港線のSUUMO掲載の掲載価格帯

田吉駅	宮崎空港駅
1,780〜 2,580万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

宮崎市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
855〜 2,430万円		1,287〜 1,631万円	1,300〜 2,900万円	1,400〜 3,519万円	1,150〜 2,050万円				445〜 1,400万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
1,400〜 3,519万円	1,150〜 2,050万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

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地域情報

宮崎市の住宅・不動産事情

宮崎市の賃貸事情

宮崎市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に吉村町、清武町加納、大字恒久、大塚町、大工などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、吉村町には2829件、清武町加納には1408件、大字恒久には1376件、大塚町には1349件、大工には1160件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、宮崎駅には19438件、南宮崎駅には10007件、宮崎神宮駅には6072件、田吉駅には3234件、加納駅には2488件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5579件、1K/1DKは11787件、1LDK/2K/2DKは12052件、2LDK/3K/3DKは8344件、3LDK/4K以上は1796件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.5万円、1K/1DKが3.6万円、1LDK/2K/2DKが5.6万円、2LDK/3K/3DKが6.1万円、3LDK/4K以上が7.5万円、アパートのワンルームが4.1万円、1K/1DKが4.3万円、1LDK/2K/2DKが5.1万円、2LDK/3K/3DKが6.0万円、3LDK/4K以上が7.9万円です。

宮崎市の中古マンション事情

宮崎市では、吉村町、清武町加納、大字恒久、大塚町、大工などで多数の中古マンションが見つかります。特に吉村町には2841件、清武町加納には1409件、大字恒久には1385件、大塚町には1357件、大工には1169件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、宮崎駅に19621件、南宮崎駅に10086件、宮崎神宮駅に6158件、田吉駅に3259件、加納駅に2496件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が24件、60~80m²の物件が174件、80~100m²の物件が89件、100m²以上の物件が11件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が59件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が247件あります。
価格帯では、例えば宮崎神宮駅周辺の60~80m²の物件は1395万円から2405万円、80~100m²の物件は1500万円から3290万円、宮崎駅周辺の60~80m²の物件は1880万円から3392.5万円、80~100m²の物件は1999万円から2980万円、南宮崎駅周辺の60~80m²の物件は1260万円から1920万円、80~100m²の物件は1772.5万円から2580万円となっています。

宮崎市の新築一戸建て事情

宮崎市の新築一戸建ては全体で702件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が352件、3000万円～4000万円の物件が275件、4000万円～5000万円の物件が63件、5000万円～6000万円の物件が14件、6000万円～7000万円の物件が1件、7000万円～1億円の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が1件、80~110m²の物件が37件、110~140m²の物件が140件、140m²以上の物件が547件と、選択肢が豊富です。

宮崎市の中古一戸建て事情

宮崎市の中古一戸建ては全体で671件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が278件、2000万円～3000万円の物件が255件、3000万円～4000万円の物件が95件、4000万円～5000万円の物件が28件、5000万円～6000万円の物件が7件、6000万円～7000万円の物件が2件、7000万円～1億円の物件が3件、1億円以上の物件が4件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が3件、80~110m²の物件が18件、110~140m²の物件が43件、140m²以上の物件が608件と、選択肢が豊富です。

宮崎市の土地事情

宮崎市内の土地（宅地・分譲地・売地）は492件あり、宮崎市全体の坪単価は18.2万円です。
坪単価価格の前年比は93.2%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が14件、140m²未満~100m²以上が15件、140m²以上が463件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年09月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年07月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年07月~2026年06月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年09月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年09月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年09月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年08月時点。

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  - 日向住吉
  - 蓮ケ池
  - 宮崎神宮
  - 宮崎
  - 南宮崎
  - 加納
  - 清武
  - 日向沓掛
  - 田野
- ＪＲ日南線：
  - 宮崎
  - 南宮崎
  - 田吉
  - 南方
  - 木花
  - 運動公園
  - 曽山寺
  - 子供の国
  - 青島
  - 折生迫
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- ＪＲ宮崎空港線：
  - 田吉
  - 宮崎空港

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