高い交通利便と生活利便×第一種低層住居専用地域。成熟した住宅街に次世代住宅登場。戸建て感覚の独立性に高い安全性と耐久・遮音性をプラス。全邸ルーフテラス付き
新宿駅へ直通わずか12分の速さに加え、東京メトロ丸ノ内線始発も東西線直通電車も利用できる「荻窪」駅。駅北口側には駅直結のルミネや駅前の西友、南口側には複数の商店街(※3)が広がり、交通利便にも生活利便にも恵まれた暮らしやすい住環境が広がります。
同物件が位置する南荻窪は、成熟した住宅街として知られるエリア。現地はその落ち着きある街並みの一角、閑静な第一種低層住居専用地域内に位置します。
建物は、それぞれの住戸が3層になった｢自由設計型スチールハウス※2｣。一戸建て感覚の独立性とマンションのような安心感を併せ持つ、従来のタウンハウスとは一線を画した住空間となっています。
同物件採用の「自由設計型スチールハウス」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防耐火･耐震性を実現した住まい。各住戸が壁を共有しない独立構造なので、隣住戸との音問題を解消。上下階が自宅のため、階下への音を気にせず暮らすことができます。さらに、同物件では全5邸のためだけにオートロックを採用。マンションの様な安心感も確保しています。
住戸は71m2台～76m2台のゆとりあるプラン。広々とした玄関ホールや窓のある浴室(一部住戸除く)など、まさに一戸建て感覚の住み心地。さらに全邸屋上にはルーフテラスが設けられ、自宅にいながらアウトドア空間を満喫できます。
荻窪駅から新宿駅へは、JR中央線快速で直通わずか12分(通勤時)。メガシティ新宿を気軽に日常使いできる便利さは大きな魅力です。さらに、東京メトロ丸ノ内線は始発利用で座って通勤も可能。JR総武線は東京メトロ東西線へも直通乗り入れで、大手町や日本橋へも直通。首都圏の主要駅へ直結したマルチフットワークが、日々の暮らしを軽快に支えてくれます。毎日の通勤に、休日の外出に、暮らしの様々なシーンで便利さを実感できます。
| 物件への交通 | (1)JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分 (2)JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩17分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線等は省略または簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※2：国土交通省による「薄板軽量形鋼造の構造方法及び構造計算の基準に関する告示」（平成13年国交省告示第1641号）により、旧建築基準法第38条の規定で大臣認定の対象とされていたスチールハウス（薄板軽量形鋼造）が、在来工法と同じく特別な手続きなしでの建築が可能に。「特殊な鉄骨造」の位置づけで、一般工法として広く普及する環境が整いました。
※3：「南口仲通り商店街」「すずらん通り」いずれも荻窪駅南口前。
＜リムテラスガーデン南荻窪＞販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
