ソフィア千里丘ブライトスクエア
| 住所 | 大阪府 吹田市 新芦屋下 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ東海道本線「千里丘」歩11分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2003年10月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 17階地下2階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 333戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
38/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
10/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 集会室、ゲストルーム、キッズルーム、キッチンスタジオ、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、アトリエ・ギャラリー・シネマルーム・フィットネスルーム |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査実施済 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千里丘駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 7.5%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 109.2%
- 2025年01月中央値の前年比： 98.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 1.8 | 3.5 | 4.5 | 6.3 | 8.1 |
| 20～30 | 2.7 | 5.0 | 6.3 | 6.9 | 9.2 |
| 30～40 | 3.7 | 6.2 | 7.2 | 8.0 | 10.5 |
| 40～50 | 3.5 | 6.5 | 8.0 | 10.0 | 14.0 |
| 50～60 | 3.5 | 7.0 | 8.7 | 13.2 | 15.8 |
| 60～70 | 4.9 | 8.5 | 10.0 | 13.6 | 18.5 |
| 70～80 | 4.8 | 10.0 | 14.8 | 16.4 | 22.0 |
| 80～90 | 8.9 | 12.5 | 15.1 | 15.7 | 19.0 |
| 90～100 | 7.6 | 11.0 | 14.0 | 14.8 | 15.0 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.9 | 6.7 | 7.4 | 9.0 | 12.2 |
| ～1 | 5.9 | 6.7 | 7.4 | 9.0 | 12.2 |
| 1～3 | 5.5 | 9.6 | 12.8 | 13.9 | 16.5 |
| 3～5 | 5.4 | 7.5 | 8.8 | 11.3 | 16.3 |
| 5～7 | 5.5 | 6.7 | 8.8 | 12.5 | 18.5 |
| 7～10 | 5.0 | 6.8 | 7.3 | 8.6 | 11.0 |
| 10～15 | 5.3 | 6.9 | 8.5 | 12.5 | 20.0 |
| 15～20 | 4.5 | 6.2 | 6.5 | 7.7 | 9.9 |
| 20～25 | 3.8 | 5.5 | 6.4 | 7.1 | 9.5 |
| 25～30 | 2.5 | 4.8 | 6.1 | 8.5 | 13.8 |
| 30～40 | 2.2 | 3.9 | 5.9 | 7.7 | 13.0 |
| 40～50 | 2.6 | 3.8 | 5.3 | 6.8 | 11.0 |
| 50～60 | 2.7 | 4.2 | 5.5 | 6.5 | 9.5 |
| 60～ | 1.8 | 4.0 | 4.1 | 6.3 | 6.8 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 2.5 | 5.3 | 6.5 | 8.0 | 10.5 |
| 1～5 | 2.6 | 6.0 | 6.8 | 8.4 | 12.0 |
| 5～7 | 3.4 | 6.2 | 7.1 | 8.1 | 10.9 |
| 7～10 | 1.8 | 5.9 | 7.4 | 9.6 | 15.1 |
| 10～15 | 2.5 | 5.6 | 7.0 | 9.0 | 14.1 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 変化なし
- 2026年01月中央値の前年比： 109.7%
- 2025年01月中央値の前年比： 91.1%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 650 | 1,390 | 1,930 | 2,250 | 3,280 |
| 60～80 | 880 | 2,350 | 3,480 | 4,480 | 6,280 |
| 80～100 | 2,480 | 4,355 | 4,980 | 6,005 | 6,980 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,800 | 5,280 | 5,480 | 5,780 | 5,980 |
| 5～10 | 3,180 | 3,980 | 5,180 | 5,480 | 6,780 |
| 10～20 | 990 | 2,910 | 3,824 | 5,005 | 6,780 |
| 20～30 | 2,580 | 3,280 | 3,580 | 4,480 | 5,980 |
| 30～40 | |||||
| 40～50 | 950 | 1,590 | 2,280 | 3,080 | 4,390 |
| 50～ | 830 | 1,450 | 1,730 | 1,980 | 2,490 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 830 | 3,480 | 4,690 | 5,480 | 6,980 |
| 5～10 | 950 | 1,987 | 3,130 | 5,280 | 6,280 |
| 10～15 | 650 | 2,780 | 3,580 | 4,380 | 6,780 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
千里丘駅ってこんな場所
千里丘駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ東海道本線-徒歩と、複数の路線を利用でき、新大阪駅まで直通10分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
千里丘駅の路線情報
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ東海道本線(混雑率：109%(安倍川→静岡))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：104%(熱田→名古屋))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：103%(茨木→新大阪))
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