西梅田第一マンション

住所	大阪府大阪市北区大淀中３
最寄駅	ＪＲ東西線/新福島駅歩16分地下鉄四つ橋線/西梅田駅歩20分
種別	マンション	築年月	1987年2月
構造	鉄骨	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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新福島駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 12.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 108.0%
2025年01月中央値の前年比： 104.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.9	4.0	4.7	5.5	7.5
20～30	3.9	6.0	6.7	7.5	9.7
30～40	4.5	8.2	9.4	11.4	15.5
40～50	6.3	11.2	12.8	15.0	20.5
50～60	7.0	14.2	17.0	21.0	30.0
60～70	9.8	16.0	21.0	25.3	38.0
70～80	12.0	18.4	29.0	34.5	58.0
80～90	15.0	29.0	32.0	39.0	50.0
90～100	14.0	33.0	39.0	50.0	74.0
100～110	19.0	36.5	39.5	49.5	57.0
110～120	24.0	36.5	37.5	45.4	50.0
120～	15.5	21.8	33.0	57.7	110.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.6	12.3	13.3	17.9	26.0
～1	6.8	12.3	13.5	18.0	26.0
1～3	6.6	8.2	12.1	16.5	28.0
3～5	6.2	8.2	17.3	24.5	47.0
5～7	5.3	7.0	8.5	12.6	21.0
7～10	5.0	6.5	7.5	11.4	18.5
10～15	5.0	6.5	7.9	12.5	21.5
15～20	5.2	7.0	8.2	12.2	19.9
20～25	4.2	5.8	6.7	7.8	10.8
25～30	3.5	5.5	5.9	7.3	10.0
30～40	3.0	4.3	5.4	7.2	11.0
40～50	2.2	4.5	6.5	13.0	24.0
50～60	3.2	4.3	5.1	7.0	11.0
60～	1.4	4.3	4.3	8.0	13.2

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.5	5.5	7.5	10.8	16.5
1～5	2.2	6.0	7.5	11.1	18.7
5～7	3.3	6.3	7.7	11.6	19.5
7～10	3.0	6.5	8.2	14.3	26.0
10～15	1.4	6.4	7.5	12.4	21.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 105.8%上昇
2026年01月中央値の前年比： 137.1%
2025年01月中央値の前年比： 150.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	650	1,172	1,790	2,592	3,800
40～60	1,800	4,490	6,850	9,380	16,300
60～80	2,480	5,599	8,580	12,800	23,000
80～100	6,980	12,690	16,500	21,000	32,800
100～	7,000	16,800	23,995	36,000	60,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,680	8,200	9,955	16,690	23,880
5～10	2,180	11,300	13,977	18,880	30,000
10～20	4,250	7,598	9,500	13,500	22,000
20～30	1,500	4,598	5,380	6,800	9,200
30～40	2,980	3,280	3,885	4,180	5,490
40～50	1,980	2,950	3,620	3,880	4,980
50～	2,280	2,530	2,615	2,707	2,790

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	650	4,998	8,180	12,900	24,500
5～10	1,050	6,980	11,000	16,000	28,800
10～15	1,800	5,199	8,280	13,800	25,000

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新福島駅ってこんな場所

新福島駅は、ＪＲ東西線、徒歩-阪神本線-徒歩、徒歩-ＪＲ大阪環状線(外回り)-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに京橋駅まで直通8分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新福島駅の住みやすさを見る

西梅田駅ってこんな場所

西梅田駅は、大阪メトロ四つ橋線、大阪メトロ四つ橋線-徒歩、徒歩-大阪メトロ御堂筋線-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに本町駅まで3分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

西梅田駅の住みやすさを見る

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