TheAbeno
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩3分
ＪＲ阪和線/美章園駅 歩7分 ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩14分 |
||
| 種別 | アパート | 築年月 | 2021年9月 |
| 構造 | 軽量鉄骨 | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 3階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 有 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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河堀口駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 10.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 101.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 109.8%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.2 | 3.4 | 4.2 | 4.8 | 6.6 |
| 20～30 | 4.3 | 5.8 | 6.3 | 6.8 | 8.3 |
| 30～40 | 4.5 | 6.5 | 7.1 | 9.0 | 12.1 |
| 40～50 | 4.7 | 7.8 | 10.5 | 12.6 | 16.5 |
| 50～60 | 4.8 | 10.8 | 14.6 | 17.0 | 22.0 |
| 60～70 | 7.5 | 14.7 | 17.0 | 19.6 | 25.0 |
| 70～80 | 7.5 | 13.0 | 15.8 | 21.1 | 28.5 |
| 80～90 | 23.1 | 23.7 | 24.8 | 25.5 | 26.9 |
| 90～100 | 24.8 | 24.8 | 25.9 | 26.5 | 26.9 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.1 | 6.7 | 8.9 | 17.4 | 30.0 |
| ～1 | 5.1 | 6.7 | 8.9 | 17.3 | 30.0 |
| 1～3 | 5.0 | 6.0 | 6.9 | 9.0 | 13.3 |
| 3～5 | 5.5 | 6.5 | 7.0 | 7.7 | 9.3 |
| 5～7 | 4.9 | 6.1 | 6.5 | 7.8 | 9.1 |
| 7～10 | 4.8 | 5.6 | 6.4 | 6.9 | 8.8 |
| 10～15 | 4.6 | 5.9 | 6.8 | 9.6 | 15.0 |
| 15～20 | 4.7 | 5.8 | 6.2 | 6.7 | 8.0 |
| 20～25 | 3.5 | 5.0 | 5.7 | 6.3 | 7.9 |
| 25～30 | 3.9 | 4.7 | 5.2 | 5.6 | 6.7 |
| 30～40 | 0.4 | 3.8 | 4.6 | 6.8 | 11.0 |
| 40～50 | 2.5 | 5.0 | 6.5 | 8.5 | 12.0 |
| 50～60 | 3.4 | 4.5 | 5.0 | 6.8 | 10.0 |
| 60～ | 3.5 | 4.0 | 6.6 | 12.0 | 15.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.2 | 4.9 | 6.1 | 7.0 | 10.0 |
| 1～5 | 0.4 | 5.7 | 6.8 | 12.4 | 22.4 |
| 5～7 | 3.4 | 6.2 | 6.8 | 8.3 | 11.3 |
| 7～10 | 2.2 | 6.2 | 6.8 | 10.0 | 15.6 |
| 10～15 | 2.7 | 5.5 | 6.2 | 7.4 | 10.2 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 99.7%
- 2025年01月中央値の前年比： 117.6%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 1,080 | 2,090 | 2,539 | 2,990 | 4,298 |
| 60～80 | 1,980 | 2,980 | 3,530 | 4,380 | 5,980 |
| 80～100 | |||||
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 1,380 | 2,780 | 4,389 | 4,880 | 7,280 |
| 20～30 | 2,750 | 2,998 | 3,780 | 4,298 | 4,998 |
| 30～40 | 1,600 | 2,180 | 2,890 | 3,380 | 4,280 |
| 40～50 | 580 | 1,940 | 2,665 | 2,957 | 3,780 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,380 | 2,672 | 2,989 | 4,509 | 5,980 |
| 5～10 | 1,080 | 2,380 | 2,998 | 4,280 | 6,280 |
| 10～15 | 580 | 1,880 | 2,998 | 4,180 | 6,080 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
天王寺駅ってこんな場所
天王寺駅は、ＪＲ関西本線、ＪＲ関西本線-徒歩、大阪メトロ御堂筋線-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新今宮駅まで直通2分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
美章園駅ってこんな場所
美章園駅は、ＪＲ阪和線が運行していて、天王寺駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
河堀口駅ってこんな場所
河堀口駅は、近鉄南大阪線-徒歩が運行していて、天王寺駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
天王寺駅の路線情報
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ関西本線
- ＪＲ阪和線
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：112%(鶴橋→玉造))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：110%(京橋→桜ノ宮))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：77%(玉造→鶴橋))
- ＪＲ関西本線(混雑率：118%(八田→名古屋))
- ＪＲ関西本線(混雑率：109%(東部市場前→天王寺))
- ＪＲ関西本線(混雑率：95%(久宝寺→天王寺))
- ＪＲ阪和線(混雑率：105%(堺市→天王寺))
- ＪＲ阪和線(混雑率：103%(美章園→天王寺))
美章園駅の路線情報
- ＪＲ阪和線
- ＪＲ阪和線(混雑率：105%(堺市→天王寺))
- ＪＲ阪和線(混雑率：103%(美章園→天王寺))
河堀口駅の路線情報
- 近鉄南大阪線
- 近鉄南大阪線(混雑率：132%(俊徳道→布施))
- 近鉄南大阪線(混雑率：128%(北田辺→河堀口))
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