レオパレスアズール新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路２
最寄駅	ＪＲ東海道本線/東淀川駅歩9分ＪＲ東海道本線/新大阪駅歩11分阪急京都線/崇禅寺駅歩11分
種別	アパート	築年月	2002年3月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	8戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

大阪市東淀川区の不動産売却・査定

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東淀川駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 44.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 105.3%
2025年01月中央値の前年比： 136.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.0	3.3	4.0	4.6	6.5
20～30	2.4	5.8	6.8	8.2	11.7
30～40	3.5	8.3	10.4	11.5	15.8
40～50	1.6	9.2	13.0	15.0	17.3
50～60	5.5	11.5	16.3	16.8	19.5
60～70	6.5	11.0	12.6	14.5	19.5
70～80	9.6	12.5	15.0	16.5	22.0
80～90	11.0	15.1	17.5	20.0	22.0
90～100
100～110
110～120	13.0	13.7	15.0	18.0	15.0
120～	16.5	20.0	24.2	28.5	35.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.2	8.6	10.5	13.1	19.7
～1	5.2	8.6	10.5	13.1	19.7
1～3	6.1	7.2	10.3	12.5	20.0
3～5	4.9	7.1	7.8	9.4	12.8
5～7	5.6	6.8	7.6	9.0	12.3
7～10	5.3	6.6	7.1	8.1	10.3
10～15	4.5	6.1	6.9	9.0	13.3
15～20	3.7	6.5	7.5	9.0	12.5
20～25	3.9	5.5	6.5	7.2	9.7
25～30	2.4	4.5	5.0	6.3	9.1
30～40	1.2	3.8	4.7	7.2	12.0
40～50	2.0	4.0	5.0	6.8	11.0
50～60	2.0	4.0	5.5	6.7	10.5
60～	2.0	3.7	5.2	6.3	8.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.7	6.2	7.4	9.1	13.1
1～5	1.2	7.0	8.6	11.0	17.0
5～7	2.0	6.2	7.5	9.6	14.5
7～10	1.1	5.4	7.2	10.5	18.1
10～15	2.0	5.2	6.9	10.0	17.2

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 12.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 112.6%
2025年01月中央値の前年比： 100.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	450	670	880	1,580	2,930
40～60	1,000	1,780	2,048	2,580	3,780
60～80	1,480	2,548	3,098	3,780	5,350
80～100	3,480	3,930	4,990	5,897	7,500
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	3,480	3,998	4,280	4,550	4,780
20～30	2,580	3,380	3,980	4,780	5,480
30～40	1,980	2,493	2,994	3,505	4,780
40～50	1,200	2,030	2,398	2,880	3,780
50～	480	1,082	1,455	1,634	2,090

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,480	2,098	2,898	3,780	4,980
5～10	450	1,480	2,580	3,380	5,480
10～15	670	2,280	2,750	3,650	5,570

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

東淀川駅ってこんな場所

東淀川駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ東海道本線-徒歩が運行していて、新大阪駅まで直通1分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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新大阪駅ってこんな場所

新大阪駅は、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ御堂筋線-徒歩、ＪＲ東海道本線-徒歩をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに淀屋橋駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

新大阪駅の住みやすさを見る