フォレスト真田山
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ大阪環状線/玉造駅 歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造駅 歩4分 近鉄大阪線/鶴橋駅 歩12分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1994年12月 |
| 構造 | 鉄筋コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 7階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 有 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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玉造駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 19.7%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 110.4%
- 2025年01月中央値の前年比： 108.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.0 | 3.6 | 4.3 | 5.0 | 7.1 |
| 20～30 | 4.1 | 6.0 | 6.4 | 7.3 | 9.1 |
| 30～40 | 4.7 | 8.0 | 9.4 | 10.2 | 13.7 |
| 40～50 | 5.7 | 8.7 | 11.8 | 13.7 | 20.0 |
| 50～60 | 6.0 | 10.5 | 13.0 | 16.0 | 23.8 |
| 60～70 | 8.5 | 14.0 | 17.6 | 20.4 | 25.0 |
| 70～80 | 8.5 | 16.0 | 17.8 | 21.0 | 28.0 |
| 80～90 | 10.5 | 13.7 | 18.8 | 21.1 | 27.0 |
| 90～100 | 11.0 | 17.0 | 21.8 | 23.8 | 25.0 |
| 100～110 | 11.0 | 16.0 | 26.0 | 28.0 | 30.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 17.2 | 22.0 | 57.0 | 60.0 | 82.5 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.6 | 7.0 | 8.3 | 10.1 | 14.9 |
| ～1 | 5.6 | 7.0 | 8.3 | 10.1 | 14.9 |
| 1～3 | 1.0 | 6.3 | 7.4 | 11.8 | 19.8 |
| 3～5 | 5.2 | 6.7 | 7.5 | 9.0 | 12.4 |
| 5～7 | 4.9 | 6.3 | 7.3 | 9.8 | 14.4 |
| 7～10 | 5.0 | 6.1 | 6.8 | 8.5 | 12.0 |
| 10～15 | 4.7 | 6.2 | 6.9 | 9.6 | 14.7 |
| 15～20 | 4.4 | 5.7 | 6.3 | 7.6 | 10.4 |
| 20～25 | 3.5 | 5.2 | 5.9 | 6.9 | 9.5 |
| 25～30 | 3.3 | 4.5 | 5.0 | 7.7 | 12.5 |
| 30～40 | 2.1 | 4.0 | 5.4 | 9.2 | 17.0 |
| 40～50 | 2.0 | 3.9 | 5.7 | 7.7 | 13.0 |
| 50～60 | 3.0 | 5.0 | 5.5 | 7.5 | 11.0 |
| 60～ | 3.0 | 4.8 | 8.0 | 12.0 | 15.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 1.0 | 5.0 | 6.7 | 8.0 | 12.5 |
| 1～5 | 0.7 | 6.1 | 7.0 | 9.8 | 15.3 |
| 5～7 | 2.8 | 6.1 | 7.9 | 11.0 | 18.4 |
| 7～10 | 1.0 | 6.0 | 7.0 | 9.3 | 14.2 |
| 10～15 | 2.0 | 6.1 | 7.0 | 8.8 | 12.9 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 78.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 136.4%
- 2025年01月中央値の前年比： 130.4%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 950 | 1,680 | 2,770 | 2,980 | 3,680 |
| 40～60 | 1,200 | 2,400 | 2,735 | 4,480 | 6,980 |
| 60～80 | 1,850 | 4,134 | 5,980 | 6,980 | 10,400 |
| 80～100 | 4,080 | 6,600 | 8,300 | 11,880 | 14,980 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,798 | 2,980 | 6,880 | 10,400 | 14,980 |
| 5～10 | 1,600 | 3,380 | 5,780 | 6,580 | 9,000 |
| 10～20 | 4,598 | 5,880 | 6,600 | 7,480 | 9,380 |
| 20～30 | 950 | 3,790 | 4,689 | 6,380 | 9,190 |
| 30～40 | 2,180 | 2,690 | 3,098 | 3,499 | 4,480 |
| 40～50 | 1,850 | 2,385 | 2,485 | 2,847 | 3,480 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,000 | 4,180 | 6,135 | 7,400 | 9,380 |
| 5～10 | 1,100 | 3,299 | 5,035 | 6,590 | 10,400 |
| 10～15 | 950 | 2,490 | 3,790 | 6,600 | 11,980 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
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- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
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玉造駅ってこんな場所
玉造駅は、ＪＲ大阪環状線(外回り)、徒歩-大阪メトロ長堀鶴見緑地線、ＪＲ大阪環状線(内回り)をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに鶴橋駅まで直通1分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
鶴橋駅ってこんな場所
鶴橋駅は、ＪＲ大阪環状線(外回り)、大阪メトロ千日前線-徒歩、近鉄奈良線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに天王寺駅まで直通6分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
玉造駅ってこんな場所
玉造駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、徒歩-ＪＲ大阪環状線(内回り)、徒歩-ＪＲ大阪環状線(外回り)が通っていて、さらに心斎橋駅まで直通6分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
玉造駅の路線情報
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：112%(鶴橋→玉造))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：110%(京橋→桜ノ宮))
- ＪＲ大阪環状線(混雑率：77%(玉造→鶴橋))
鶴橋駅の路線情報
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- 近鉄奈良線(混雑率：136%(河内永和→布施))
玉造駅の路線情報
- 地下鉄長堀鶴見緑地線
- 地下鉄長堀鶴見緑地線(混雑率：135%(蒲生四丁目→京橋))
- 地下鉄長堀鶴見緑地線(混雑率：75%(谷町六丁目→玉造))
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