フェニックス練馬桜台の賃貸物件情報

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募集中の物件は56件あります ( 賃貸は56件)

住所	東京都練馬区豊玉北３
最寄駅	西武池袋線「桜台」歩8分
種別	マンション	築年月	2012年1月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	7階建	建築面積	‐
総戸数	122戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

建物外観

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

練馬区（東京都）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

賃貸フェニックス練馬桜台

56件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	7.7万円	21.33平米	-	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	7.7万円	21.23平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 7枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	北西	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営大江戸線/新江古田駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営大江戸線/新江古田駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営大江戸線/新江古田駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 15枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 15枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/練馬駅歩16分 6枚の写真があります	1K	9万円	21.23平米	北西	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 14枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	10万円	23.48平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.3万円	22.4平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.3万円	22.4平米	-	'26年7月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.3万円	22.4平米	-	'26年7月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武池袋線/桜台駅歩9分 20枚の写真があります	1K	8.5万円	22.82平米	-	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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桜台駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 105.4%
2025年01月中央値の前年比： 107.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.5	6.2	7.2	9.6
20～30	4.6	7.4	8.4	9.4	12.3
30～40	6.2	9.3	11.0	13.0	17.5
40～50	8.0	12.4	14.1	16.2	21.1
50～60	8.8	13.3	15.8	20.2	27.2
60～70	9.5	15.5	17.1	20.9	28.9
70～80	13.2	18.5	23.8	25.3	27.0
80～90	14.8	17.0	25.0	28.5	30.5
90～100	19.0	25.0	31.5	32.5	33.0
100～110	23.0	26.5	27.0	30.5	33.8
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.0	9.2	12.8	18.3	30.5
～1	6.0	9.1	12.2	18.0	30.5
1～3	5.5	8.8	13.1	15.8	25.1
3～5	5.7	8.0	9.6	12.3	18.0
5～7	5.8	8.9	9.5	11.5	15.3
7～10	5.5	8.4	9.2	10.5	13.6
10～15	4.5	7.9	9.0	11.9	17.9
15～20	4.8	7.6	8.4	9.5	12.1
20～25	5.4	7.2	7.9	8.8	11.0
25～30	5.0	7.0	7.7	10.8	16.3
30～40	3.4	5.8	6.5	9.3	14.5
40～50	2.9	5.4	6.7	9.6	15.5
50～60	3.0	5.5	7.2	8.8	13.0
60～	3.0	4.2	5.4	22.0	42.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.6	6.6	8.2	9.7	14.0
1～5	3.2	7.1	8.7	10.6	15.8
5～7	3.5	7.0	8.0	9.5	13.2
7～10	3.2	7.0	8.6	12.0	19.5
10～15	2.0	7.2	9.0	13.2	22.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 105.1%
2025年01月中央値の前年比： 119.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	780	1,480	2,180	2,780	4,490
40～60	1,820	2,880	3,480	4,199	6,150
60～80	2,780	3,700	5,185	6,980	11,800
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	2,780	4,190	5,480	8,199	12,800
30～40	1,180	3,700	4,480	5,600	6,980
40～50	780	2,459	3,124	3,584	5,190
50～	950	1,820	2,680	3,380	4,790

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	780	2,499	3,420	4,280	6,180
5～10	950	2,480	3,240	4,480	6,480
10～15	980	2,600	3,280	4,790	7,380

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

練馬駅ってこんな場所

練馬駅は、西武有楽町線-東京メトロ有楽町線、都営大江戸線、西武有楽町線-東京メトロ副都心線が通っていて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで10分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
練馬駅に住みたい人がこの街に対し、「防災対策がしっかりしている」、そして「子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

練馬駅の印象ベスト５

防災対策がしっかりしている

子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

4保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

5病院や診療所、介護施設が充実している

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬駅の住みやすさを見る

桜台駅ってこんな場所

桜台駅は、西武池袋線が通っていて、乗り換えなしで池袋駅まで8分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

桜台駅の住みやすさを見る

新江古田駅ってこんな場所

新江古田駅は、都営大江戸線が乗り入れていて、新宿駅まで直通15分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

新江古田駅の住みやすさを見る

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練馬駅の路線情報

西武有楽町線
西武池袋線
都営大江戸線

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

桜台駅の路線情報

西武池袋線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

新江古田駅の路線情報

都営大江戸線

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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