パークシティ浜田山　A棟の中古物件情報

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募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	東京都杉並区高井戸東１
最寄駅	京王井の頭線「浜田山」歩5分
種別	マンション	築年月	2009年3月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	6階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	78戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：17.26㎡	用途地域	１種中高
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(常駐)
施工会社	鹿島建設(株)

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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中古マンションパークシティ浜田山　A棟

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
パークシティ浜田山　A棟 18枚の写真があります	3LDK	2億2500万円	99.7平米（30.15坪）（壁芯）	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

ＬＤＫ２０畳以上
スーパー徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
閑静な住宅地
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
２４時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
２面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
BS・CS・CATV
平坦地
２４時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
キッズルーム・託児所
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

周辺情報

【中学校】杉並区立高井戸中学校：徒歩2分（140ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート浜田山駅北店：徒歩4分（300ｍ）
【公園】区立三井の森公園：徒歩4分（300ｍ）
【スーパー】成城石井浜田山店：徒歩5分（350ｍ）
【幼稚園・保育園】常盤ケ丘幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす浜田山店：徒歩6分（450ｍ）
【小学校】杉並区立高井戸東小学校：徒歩11分（850ｍ）

浜田山駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 50.6%上昇
2026年04月中央値の前年比： 135.8%
2025年04月中央値の前年比： 110.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.3	5.5	6.0	7.0	9.2
20～30	4.5	7.0	8.0	8.9	11.7
30～40	6.8	10.3	12.1	14.3	17.9
40～50	8.5	13.0	14.3	16.4	21.0
50～60	9.8	15.8	17.5	20.1	26.1
60～70	12.8	18.0	20.0	24.5	31.0
70～80	15.2	21.0	25.0	27.3	33.5
80～90	16.0	24.8	27.0	31.9	38.0
90～100	19.0	23.0	27.0	37.0	42.0
100～110	25.0	29.5	31.0	35.7	45.0
110～120	17.5	29.5	37.0	39.5	50.0
120～	28.0	38.0	81.0	90.0	98.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.6	14.3	17.3	23.5	37.3
～1	7.6	13.8	17.3	22.9	35.0
1～3	5.7	11.1	17.8	25.3	45.0
3～5	5.8	10.9	12.9	16.0	23.0
5～7	6.6	9.9	12.1	17.2	27.8
7～10	5.6	9.4	12.5	18.8	32.0
10～15	6.2	10.0	13.8	17.5	27.0
15～20	6.3	8.0	8.9	14.7	24.0
20～25	5.4	7.8	8.5	13.5	22.0
25～30	4.0	6.9	8.6	14.3	25.0
30～40	3.0	5.9	7.3	13.0	23.0
40～50	3.5	5.9	8.9	14.3	25.0
50～60	2.9	6.0	6.5	8.8	13.0
60～	3.9	6.0	9.0	14.0	24.8

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.0	6.2	7.3	8.4	11.7
1～5	3.9	7.9	11.5	18.0	33.0
5～7	4.0	6.8	10.8	17.9	34.0
7～10	3.0	7.3	9.7	16.0	29.0
10～15	2.9	7.2	10.1	17.0	31.5

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 33.3%上昇
2026年04月中央値の前年比： 102.8%
2025年04月中央値の前年比： 129.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	2,980	5,480	7,480	9,499	12,500
60～80	4,899	8,780	10,490	11,480	14,800
80～100	5,780	9,980	12,395	15,500	22,000
100～	9,500	16,200	23,800	27,800	41,880

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,980	8,423	9,599	12,575	17,900
5～10
10～20	6,480	10,800	12,500	19,300	32,000
20～30	4,980	9,980	10,980	13,480	17,500
30～40
40～50	1,660	5,273	6,315	7,723	10,500
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,180	7,580	9,990	12,980	18,800
5～10	1,660	9,990	12,480	17,500	27,800
10～15	2,980	7,098	9,980	10,980	14,480

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

浜田山駅ってこんな場所

浜田山駅は、京王井の頭線が通っていて、吉祥寺駅まで12分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

浜田山駅の住みやすさを見る

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