Ｍａｉｓｏｎ　Ｊａｍ’ｓ

住所	東京都杉並区下井草３
最寄駅	西武新宿線/下井草駅歩8分西武新宿線/井荻駅歩17分西武新宿線/鷺ノ宮駅歩18分
種別	アパート	築年月	2008年6月
構造	軽量鉄骨	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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鷺ノ宮駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 15.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 109.5%
2025年07月中央値の前年比： 105.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.3	5.9	6.5	8.3
20～30	4.8	7.2	8.0	9.3	12.4
30～40	6.4	9.7	11.2	12.8	17.0
40～50	8.5	12.1	13.5	14.8	18.7
50～60	9.5	14.0	16.9	19.4	24.3
60～70	11.0	16.2	17.8	19.7	24.8
70～80	11.0	17.6	20.0	22.6	30.0
80～90	17.0	21.0	24.5	26.3	33.4
90～100	17.5	22.0	27.2	27.5	35.6
100～110	16.0	23.0	26.0	32.0	38.5
110～120
120～	24.0	26.0	34.0	98.0	98.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.0	11.8	15.8	19.4	30.7
～1	5.2	10.5	15.3	19.3	32.0
1～3	5.2	9.7	10.8	14.2	20.4
3～5	1.8	7.2	10.0	13.5	21.0
5～7	4.6	6.3	9.1	12.1	19.4
7～10	4.4	7.2	9.3	14.5	24.8
10～15	4.5	7.7	8.9	12.4	19.0
15～20	3.9	7.3	8.1	9.8	13.5
20～25	4.4	7.0	7.6	9.5	13.1
25～30	3.5	6.9	7.9	11.0	17.0
30～40	1.4	5.7	7.0	10.6	18.0
40～50	2.4	5.6	6.9	11.8	21.0
50～60	2.3	5.8	7.1	9.8	15.5
60～	3.5	5.3	6.3	11.7	21.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.0	7.3	7.9	13.0	21.0
1～5	2.3	6.3	8.2	14.0	25.0
5～7	2.9	6.5	7.9	11.5	19.0
7～10	0.9	7.3	9.8	13.7	23.0
10～15	1.4	6.8	9.0	13.2	22.7

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 24.6%上昇
2026年07月中央値の前年比： 110.0%
2025年07月中央値の前年比： 113.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	980	1,550	1,830	3,180	4,180
40～60	2,380	3,998	4,498	5,580	7,480
60～80	3,480	5,945	7,070	7,980	9,900
80～100	4,580	5,580	7,480	8,980	14,000
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	4,880	6,280	6,980	7,980	8,790
20～30	3,299	5,580	6,180	7,490	9,798
30～40
40～50	1,500	2,580	4,230	5,180	6,980
50～	2,990	4,073	4,589	8,055	12,300

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	980	2,250	5,980	7,490	8,790
5～10	1,300	5,255	6,789	8,782	14,000
10～15	1,780	4,880	5,680	6,980	9,900

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

鷺ノ宮駅ってこんな場所

鷺ノ宮駅は、西武新宿線-徒歩が乗り入れていて、新宿駅まで20分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

鷺ノ宮駅の住みやすさを見る

下井草駅ってこんな場所

下井草駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで直通26分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

下井草駅の住みやすさを見る

井荻駅ってこんな場所

井荻駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで直通27分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

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