金森ビル

住所	東京都江東区南砂７
最寄駅	東京メトロ東西線/南砂町駅歩6分東京メトロ東西線/東陽町駅歩20分都営新宿線/大島駅歩28分
種別	マンション	築年月	1980年1月
構造	鉄骨	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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東陽町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 23.6%上昇
2026年07月中央値の前年比： 110.8%
2025年07月中央値の前年比： 111.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.9	6.9	7.5	8.5	10.7
20～30	6.0	10.0	11.3	12.7	16.7
30～40	8.3	13.4	15.6	16.8	21.9
40～50	7.8	15.8	19.8	21.7	26.7
50～60	11.5	17.2	21.5	25.6	37.7
60～70	11.6	18.0	21.0	25.1	35.0
70～80	14.5	22.0	26.0	28.0	35.2
80～90	18.2	25.8	29.0	33.4	34.0
90～100	23.0	24.5	29.9	30.0	33.5
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.4	14.0	16.8	22.4	35.0
～1	6.4	14.0	16.8	22.5	35.2
1～3	7.7	11.8	12.7	15.8	21.0
3～5	7.6	11.1	12.3	13.6	17.2
5～7	6.5	10.9	12.4	14.4	19.0
7～10	6.4	10.1	11.8	15.2	22.5
10～15	6.9	9.7	11.0	13.3	18.1
15～20	6.1	9.5	10.9	13.6	19.6
20～25	6.3	9.8	16.0	19.0	32.0
25～30	5.9	8.0	13.2	21.0	33.5
30～40	3.8	7.3	10.0	16.0	26.5
40～50	5.5	9.5	14.0	17.0	23.0
50～60	3.5	7.9	12.5	15.1	21.5
60～	3.9	5.7	6.4	7.4	8.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	7.4	11.0	13.2	18.2	24.0
1～5	5.5	11.7	14.4	17.8	26.5
5～7	5.0	10.7	12.5	15.4	22.4
7～10	3.5	9.9	12.1	15.0	22.5
10～15	3.8	10.5	12.4	18.3	30.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 66.4%上昇
2026年07月中央値の前年比： 132.4%
2025年07月中央値の前年比： 125.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	2,080	3,180	5,280	5,880	6,550
40～60	2,400	3,999	4,490	5,890	8,500
60～80	3,380	5,780	7,985	10,984	15,900
80～100	5,490	8,480	10,530	12,500	16,200
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,280	5,680	5,880	6,550	6,550
5～10	5,300	10,180	12,330	13,480	16,200
10～20	5,498	9,280	10,480	11,980	15,480
20～30	5,180	7,480	8,990	10,980	14,480
30～40	3,890	5,194	6,930	7,984	9,380
40～50	2,650	4,194	4,880	5,898	6,999
50～	3,380	3,880	4,290	4,780	5,998

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,880	5,260	7,689	12,000	16,200
5～10	2,180	4,199	5,480	8,190	13,480
10～15	2,080	4,955	6,999	9,484	15,480

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

東陽町駅ってこんな場所

東陽町駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩が運行していて、さらに乗り換えなしで大手町駅まで10分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
東陽町駅は、「子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している」や「知人・友人・親族が住んでいる」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

東陽町駅の印象ベスト５

子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している

知人・友人・親族が住んでいる

関わっていたいコミュニティがある

4畑や山林と共生し地産地消している

5地域の見守りがしっかりしている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

東陽町駅の住みやすさを見る

南砂町駅ってこんな場所

南砂町駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩と、複数の路線を利用でき、大手町駅まで直通13分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
南砂町駅は、「公民館などの公共施設の使い勝手が良い」や「物価が安い」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

南砂町駅の印象ベスト５

公民館などの公共施設の使い勝手が良い

物価が安い

関わっていたいコミュニティがある

4職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

5小学校・中学校などの教育環境が充実している

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

南砂町駅の住みやすさを見る

大島駅ってこんな場所

大島駅は、都営新宿線-徒歩、都営新宿線と、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで秋葉原駅まで19分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

大島駅の住みやすさを見る

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2026-10-20