エスペランサＫ住吉

住所	東京都江東区住吉１
最寄駅	都営新宿線/菊川駅歩6分
種別	マンション	築年月	2017年6月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	1戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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菊川駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 22.2%上昇
2026年07月中央値の前年比： 108.1%
2025年07月中央値の前年比： 112.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	6.7	7.5	8.5	11.0
20～30	5.7	9.9	11.4	12.8	17.0
30～40	5.5	12.2	14.4	16.7	22.7
40～50	10.6	16.5	18.7	20.9	27.2
50～60	13.2	20.5	23.5	25.5	32.6
60～70	14.0	24.0	27.0	31.2	35.0
70～80	17.5	27.0	30.1	33.6	42.0
80～90	16.0	23.8	27.6	32.5	39.9
90～100	25.0	38.0	42.8	46.8	56.0
100～110	33.0	33.0	33.0	33.0	33.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.0	14.3	18.0	23.7	36.4
～1	8.0	14.3	18.3	23.8	38.0
1～3	7.3	13.2	16.2	22.8	34.0
3～5	5.5	11.8	13.2	16.8	24.3
5～7	7.0	11.8	12.9	16.0	22.2
7～10	6.5	11.0	12.3	15.5	22.2
10～15	7.2	10.3	11.7	15.0	22.0
15～20	6.0	9.0	10.7	12.6	18.0
20～25	6.0	8.6	10.6	15.5	25.5
25～30	4.6	8.0	10.2	15.8	27.0
30～40	5.0	7.2	8.9	13.0	21.5
40～50	2.5	7.8	9.8	14.0	23.2
50～60	3.5	7.2	8.5	11.2	17.0
60～	4.5	5.8	6.7	9.0	13.8

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.5	9.5	11.0	17.5	26.8
1～5	3.5	10.3	12.3	15.3	22.8
5～7	5.0	9.5	11.9	15.3	23.8
7～10	4.5	11.0	13.8	18.9	30.5
10～15	5.3	10.5	12.7	17.4	27.7

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 38.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 127.8%
2025年07月中央値の前年比： 108.3%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,380	3,480	4,130	5,598	7,680
40～60	2,680	5,380	6,480	7,980	11,800
60～80	3,480	7,280	9,380	13,280	17,980
80～100	6,980	12,200	15,980	17,490	19,990
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	3,480	7,380	8,630	12,480	16,480
10～20	4,280	8,480	13,500	16,280	24,800
20～30	3,480	6,800	8,339	10,980	15,980
30～40	5,599	6,280	7,380	7,999	9,480
40～50	1,890	3,980	4,989	6,520	9,980
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,380	4,480	6,980	7,980	12,980
5～10	3,280	6,780	8,680	13,980	24,480
10～15	1,890	5,680	7,480	9,980	16,200

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

菊川駅ってこんな場所

菊川駅は、都営新宿線-徒歩、都営新宿線と、複数の路線を利用でき、秋葉原駅まで14分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

菊川駅の住みやすさを見る

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