平山商事ビル

住所	東京都新宿区西早稲田３
最寄駅	都電荒川線/面影橋駅歩3分東京メトロ副都心線/西早稲田駅歩17分都電荒川線/早稲田駅歩4分
種別	マンション	築年月	1988年3月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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面影橋駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 8.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 104.4%
2025年01月中央値の前年比： 103.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.4	6.4	7.1	7.8	9.8
20～30	5.0	8.5	9.7	11.8	16.7
30～40	7.0	12.2	13.9	16.1	21.4
40～50	12.5	16.2	18.0	20.4	25.7
50～60	12.5	20.0	23.0	26.0	33.0
60～70	13.0	22.2	25.9	28.6	36.5
70～80	19.0	21.0	25.0	28.4	34.0
80～90	18.0	31.5	38.3	41.5	53.8
90～100	29.5	32.1	34.0	35.8	36.8
100～110	35.0	35.0	39.8	50.0	50.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	9.5	16.7	19.6	21.9	29.5
～1	7.5	16.5	19.2	22.5	30.7
1～3	7.9	12.9	14.2	16.4	21.4
3～5	6.2	12.4	14.4	22.2	34.0
5～7	6.9	11.7	14.5	18.2	26.5
7～10	5.8	9.0	12.3	14.0	21.0
10～15	7.0	9.4	11.3	13.2	18.7
15～20	2.0	8.4	9.8	13.0	19.8
20～25	4.5	8.2	9.0	11.5	16.4
25～30	0.9	8.2	10.1	23.5	35.0
30～40	3.5	6.8	8.3	17.5	31.5
40～50	2.9	6.5	8.6	13.0	22.2
50～60	3.9	7.4	11.2	13.1	19.5
60～	2.8	3.7	5.8	7.9	10.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.5	13.3	17.4	22.0	34.0
1～5	3.3	8.5	10.4	15.8	26.5
5～7	0.9	8.4	10.8	13.9	21.7
7～10	2.8	8.2	13.0	18.7	33.5
10～15	2.0	9.5	13.2	17.7	30.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 116.2%
2025年01月中央値の前年比： 97.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,980	2,792	3,235	3,605	4,480
40～60	2,430	4,780	5,650	6,780	9,299
60～80	4,350	7,180	9,960	10,780	12,980
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	9,380	9,990	10,580	11,000	12,480
5～10
10～20
20～30	5,280	7,100	8,290	8,980	10,780
30～40	2,180	5,650	8,189	10,499	15,100
40～50	1,280	4,180	5,199	6,299	8,180
50～	1,980	2,867	3,789	5,982	8,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	980	5,480	7,980	10,499	17,800
5～10	1,980	4,380	5,780	8,299	12,980
10～15	2,830	3,990	4,980	6,380	9,960

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

西早稲田駅ってこんな場所

西早稲田駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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早稲田駅ってこんな場所

早稲田駅は、徒歩-東京メトロ東西線が通っていて、中野駅まで29分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

早稲田駅の住みやすさを見る

面影橋駅ってこんな場所

面影橋駅は、都電荒川線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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西早稲田駅の路線情報

東京メトロ副都心線

東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

早稲田駅の路線情報

都電荒川線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

面影橋駅の路線情報

都電荒川線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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