Piso 1

住所	東京都新宿区西落合３
最寄駅	都営大江戸線/落合南長崎駅歩2分西武池袋線/東長崎駅歩12分
種別	マンション	築年月	2003年4月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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落合南長崎駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 102.2%
2025年01月中央値の前年比： 111.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.6	6.3	7.0	9.1
20～30	3.8	7.5	8.5	10.0	13.7
30～40	6.3	10.3	12.3	14.1	19.8
40～50	8.5	12.6	14.4	16.5	22.3
50～60	9.9	14.7	17.0	20.2	28.0
60～70	12.9	18.4	21.2	25.1	33.5
70～80	15.3	20.1	23.5	27.5	34.1
80～90	13.0	22.9	26.5	29.8	36.7
90～100	21.0	27.0	29.0	31.0	33.0
100～110	19.0	25.0	33.5	36.0	40.0
110～120	27.8	29.3	30.0	34.0	38.0
120～	18.0	32.0	38.4	45.0	45.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.5	11.8	15.6	18.5	28.0
～1	6.5	11.8	15.3	18.3	28.0
1～3	5.8	11.2	13.6	17.0	25.2
3～5	5.5	7.9	10.3	12.8	19.9
5～7	5.7	8.8	11.0	13.3	19.9
7～10	5.0	7.5	9.8	12.4	19.6
10～15	4.7	7.7	8.9	10.7	15.1
15～20	4.4	7.6	8.5	10.2	14.0
20～25	5.1	7.4	7.9	9.0	11.3
25～30	3.2	6.7	7.5	10.2	15.2
30～40	3.9	5.9	6.7	10.0	16.1
40～50	1.7	5.5	7.0	10.5	18.0
50～60	2.0	6.4	7.8	11.3	18.5
60～	1.5	5.3	6.5	11.0	19.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.4	6.9	7.8	13.8	24.0
1～5	2.5	7.1	8.4	12.0	19.0
5～7	3.5	6.9	9.3	12.8	21.5
7～10	1.5	7.3	9.7	13.7	23.1
10～15	1.7	6.9	8.8	13.2	22.6

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 16.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 117.5%
2025年01月中央値の前年比： 99.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,050	1,680	3,000	3,500	4,980
40～60	2,130	2,890	3,380	4,980	7,980
60～80	3,380	5,490	7,380	8,999	14,200
80～100	4,900	7,400	9,480	11,480	12,480
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,990	4,790	6,480	9,980	14,800
20～30	3,000	6,280	7,400	9,180	12,480
30～40	1,050	3,380	4,265	4,980	6,798
40～50	1,120	3,193	3,780	4,787	6,190
50～	1,360	2,299	2,994	3,780	5,798

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,680	3,198	3,999	7,400	10,900
5～10	1,120	3,050	4,180	6,980	11,280
10～15	1,050	4,300	5,980	9,980	15,200

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

東長崎駅ってこんな場所

東長崎駅は、西武池袋線が乗り入れていて、乗り換えなしで池袋駅まで5分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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落合南長崎駅ってこんな場所

落合南長崎駅は、都営大江戸線が乗り入れていて、新宿駅まで直通12分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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東長崎駅の路線情報

西武池袋線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

落合南長崎駅の路線情報

都営大江戸線

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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