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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
不動産は物件情報の鮮度が重要です。
不動産の購入、特に人気エリアで購入をご検討中の方にとっては物件情報の鮮度が重要になります。なぜなら、類似条件で物件をお探し中のお客様がたくさんいらっしゃるからです。少しでも鮮度の高い情報をつかむために、まずはご相談頂ければと思います。物件の情報があればいち早くご連絡させて頂きます。 ( 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) )
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まずは気になる物件を見に行きましょう。
資料だけ見て良いと思っていた物件が、現地を見るとそうでもないことは良くあります。現地を見学することで優先順位が整理され、良い物件と巡り会えると思います。 ( (株)スマイルホーム大和店 )
思い切って視点を変えてみるのもいいかもしれません…！
今まで探してこなかった「違う路線」を検索してみたり、条件を一度白紙に戻すことで今まで出会えなかった『新たな物件』に出会えるかもしれません！今まで検討していた条件から一度視野を広げてみることで、ビビッとくる物件を発見！なんて可能性も♪ (担当：株式会社LiveAll / (株)Live All(リブオール) )
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物件の選定条件・優先順位の見直しをおススメ
優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみる、間取りのこだわりを考え直す、予算の見直しをするなど、ご家族で再調整していただくことで意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することもあります。 (担当：飛澤秀幸 / (株)ランドテクノ )
家探しの原点に帰るため、再度ヒアリングを行いましょう。
これまで対応させていただいたお客様の中には、希望条件を満たした物件が実際に存在しないものを探されているケースと、ご自身の希望条件が整理されていないケースが原因のことが多いです。どちらにしても希望条件を見直す必要があります。多くのお客様が漠然とした形で探しており、またマイホームを購入した後の満たしたいライフスタイルを想像できていない場合があり、お客様の真のニーズや、希望条件の整理を行なっていき、本当に購入したいマイホームの条件を固めていくサポートをさせていただいています。そうすると自ずと欲しい物件が見つかることが多いように思います。 (担当： 佐藤 冬基 / ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株) )
みつかるまで一緒に探しましょう！
当店では、お客様のご希望条件をもとに新登場の物件や価格が下がった物件などいち早く情報提供できるように心がけております。一緒に、夢のマイホームを探しましょう！ ( (株)KOALIVE―コアライブ― )
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まずはご相談ください。
まずはお話をお聞かせください。物件は広告に出ているものだけではありません。プロの目から見てお客様の状況に応じた物件を一緒に探します。 (担当： 西村真代 / すまいるHOME(株) )
ご要望条件の中で、何を重視するか、何を譲るか、の整理をしましょう。
場合によっては予算の見直し、地域の見直し等が必要かもしれません。なかなか理想の物件に巡り合えなくとも諦めず、担当スタッフが物件探しのお手伝いをさせていただきます。 (担当： 砂川 聖 / モリモト・トラスト(株)渋谷本店 )
必ず良い物件には巡り会えます。最良のサポートをいたします。
必ず良い物件には巡り会えます。最良のサポートをいたします。 (担当： 松本 恵二郎 / (有)新日本興産 )
目的に沿って優先順位を決住宅購入は「目的」が大事です！
長期的に物件を探されている方の多くはお探しエリア、ご希望の間取り（広さ）、ご予算のバランスが相場と合っていないか、稀少な条件の物件を求められているケースに分かれます。前者の場合は住宅購入の目的を今一度見直し、優先順位を決めて頂く事で解消できます。弊社ではどの項目に対しても、他社とは違ったアプローチからのご提案ができますので、是非一度お気軽にご相談くださいませ。 (担当： 渡邉 翔悟 / リトリル(株)イエトコ不動産エージェント )
条件を見直してみましょう。
ご希望の条件に優先順位をつけてみましょう。不動産はその性質上、１００点満点を探すことが非常に難しいため、全てのご希望を満たすものも、なかなかありません。そこで、ご希望条件に優先順位をつけることで、より満足できる物件とはどういうものなのか、再確認をされるとよろしいかと存じます。 ( 松戸不動産情報館(株)チームニッコークリエイティブ )
譲れない条件を１つ！！
理想の物件を求めすぎると物件を決められなくなることはよくあります。上手な物件探しは、絶対に譲れない条件を１つ決めること。例えば、価格や立地、間取りなどです。その条件以外は妥協点だと考えておく方がよいでしょう。物件をたくさん見過ぎないこと、そして金利の動向をキャッチして、タイミングを逃さず『決める』ということが大切です。上手な物件探しからサポートいたしますので、初めての住宅購入でも安心してご相談ください (担当： 衣川 肇 / センチュリー21(株)Best You Housing )
そもそも売り出される可能性がない物件を探していませんか？
全てのお客様が、より良い条件で物件を購入したいと思っていらっしゃいます。しかし、物件条件の中で、周辺相場と比較して明らかに乖離（安すぎる価格）する価格の希望を出されてもまず出てこないと思っていただいて宜しいかと思います。理由は、売主様も不動産のプロである仲介会社に査定を依頼し、相場を把握したうえで売り出し金額を決定することがほとんどだからです。価格に執着しすぎず、予算内の物件で最高な物件とめぐりあえるよう、その他の条件で譲れない条件を2～3つほど決めて物件探しをされることをおすすめいたします。 ( 野村の仲介+経堂センター野村不動産ソリューションズ(株) )
【焦らずじっくり待ちましょう。困った時は是非、ご相談ください】
ご希望の条件を整理しましょう。ご予算・間取り・立地などのご希望条件を整理し、優先順位を付けてみるのも良いかもしれません。また、少しでも気になる物件があれば、とりあえずご見学してみるという考え方もあります。インターネット広告等ではあまり良いイメージが持てなくても、実際に物件を見学すると、とても良かったというお客様が数多くいらっしゃいます。不動産は高額ですので、後悔しない為にも数多くの物件をご見学し、納得の出来る物件に出会えるまで焦らずじっくり待ちましょう。 (担当：荒井 一彰 / お住まいの情報館(株)クランディア本店 )
◆◇視点を変えてみるのも◇◆
優先順位を変えてみたり、少しエリアを変えてみたり・・・・・視点を変えてみると見逃していた良い物件が見つかるかもしれません。ヒアリングをさせて頂き、話し合いを繰り返す中で、色々な視点からご提案させて頂きます。ご納得いくまでお手伝いさせて頂きますので、経験豊富なスタッフに安心してお任せ下さい。 (担当： 渡邉博之 / パシフィックホーム(株) )
マッチングメールがおすすめです
なかなかご希望条件に合う物件が見つからない場合は、ご希望条件とメールアドレスをご登録いただくだけのマッチングメールサービスがおすすめです。ご希望条件に合った物件が登録されると、自動で物件情報が配信されるメールサービスです。 (担当： 河野 / ナイス(株)横浜営業所 )
ご希望の物件を整理しましょう！更に、、、
良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けます☆ (担当： 大島 直樹 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 )
一度条件を緩めて見比べてみて、希望条件の優先順位を整理してみましょう
不動産のご希望条件は皆それぞれ違います。そして、条件を並べればいくらでも出てきます。良い条件の不動産が欲しいにきまってますから当然です。しかし、不動産は相場で取引されますので、良い物件が見つからないということは条件が相場ずれしているのかもしれません。一度条件を緩めて、不動産を見比べてみて、ご自身のご希望条件の優先順位を整理してみてはいかがでしょうか？どの条件がネックになっていて物件が見つからないのかアドバイスもできますのでお気軽にご相談ください。 ( Rworks(株) )
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一緒に納得いくまで探しましょう！
一度要望などを詳しくお聞かせください。無理難題な条件だとお探しするのは不可能かもしれませんが、可能な限りお探し致します。無理難題の時ははっきりと不可能とお伝えしますが、きちんと理由もお話いたします。そんな中で、より要望に近い物件をご提案させていただきますので一緒に考えていきましょう！ (担当： 男庭 淳一 / おにまる不動産 柏本店(株)GRowZ )
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ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？
「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合さされえば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。 (担当： 白鳥 / (株)二大地苑 )
ご要望
ご要望を事細かにお伝え下さい。必ずご要望に叶うものをご提案いたします。 ( 日栄商事(株)新鎌ケ谷支店 )
一度条件を整理してみては
いい物件が見つからないということは理想と現実が離れているせいかもしてません。何を優先にして探すのかもう一度整理することで理想の物件に出会える確率が上がります。 (担当： 武岡千鶴 / (株)たけおか不動産 )
違う目線でご提案できることがあると思います
目線を変えてお探ししてみますので是非お手伝いさせてください。不動産にはネットに公開していない「未公開物件」というものがあります。不動産ならではの探し方で、ご希望の物件をご紹介できるかも知れません。 ( (株)ビーミング )
その家を買って、将来どのような暮らしをしたいのか想像してみてください。
わかりやすい条件・性能も重要ですが、マイホーム探しは住んでからのイメージがとても重要になります。たくさんの物件を見ていると自分が本当に求めているものが何か、ということを見失いがちになってしまうことがあります。自分が将来どのような暮らしをしたいのか、それを実現するために必要となる住まいはどのようなものかを思い描きながらマイホームを探しをしてみてくださいね。私共もお客様の理想のマイホームを探すお手伝いを全力でさせていただきます！ (担当：篠本康司 / 清・Global Income(株) )
本音でご相談をお願します！
是非打ち合わせをさせて下さい。お客様のご希望をよりしっかりとヒアリングする事で別の角度からのご提案が可能です。灯台下暗しと言った様な事も多々ございます！ (担当： 櫻井 啓司 / (株)リアルエージェント横浜本店 )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することもあります。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 ( (株)セナホーム )
密にご相談下さい。
まずは担当者に密にご相談下さい。時には根気とタイミングが必要な場合がございます。 (担当： 長岡 正樹 / ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 鴻巣 修 / イオンハウジング市川妙典店(株)フォーメンバーズ )
焦る必要はありません。
妥協することも必要ですが、決められないには理由があると思います。その理由をよくお聞かせいただければ、随時新着物件や価格変更といった最新の情報をお届けいたします。きっとお客様にぴったりの物件が現れますよ！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
よい物件とは・・・
よい物件を再定義されることをお勧めします。すべて100点満点の物件はなかなかないものです。何を優先とするか、ある程度の相場観、市況の雰囲気を掴んだら100ある希望を少し整理していくとよいでしょう。もしくは、物件探しを半年～１年 お休みすることですね。 (担当： 中村 雄一 / (株)39コーポレーション )
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