長野県の新築一戸建ての購入情報探し

長野県は、長野市・松本市・上田市・北佐久郡軽井沢町などで新築一戸建てが比較的多く供給されています。市街地の居住用物件は、土地面積100m²台後半から200m²台、建物面積は100m²前後が中心。「低層住居専用地域」など環境の良い住宅地の物件も探せます。一方、軽井沢町では、リゾート地や別荘地の物件が多くなっています。このほか、佐久市・安曇野市・飯田市・伊那市など県内各エリアでも時折供給があるようです。

土地と建物がセットで売られる新築一戸建ては、「土地購入→注文住宅の建築」と2段階の手順を踏むケースに比べ、最初から「土地＋建物」の価格が決まっているため資金計画が立てやすいメリットがあります。購入諸費用が安く済むケースが多く、住宅ローンの借り入れ手続きなども比較的ラクにできます。また、建物が未完成の状態で販売する物件でも、建物構造や間取り、デザイン、設備の内容があらかじめ決められているため、完成後の様子が分かりやすいという安心感もあります。一方、「土地購入→注文建築」の場合は、建物構造や間取り、デザインなどを建築会社と相談しながら自分で決められ、設計の自由度が高い点がメリットです。