兵庫県の新築一戸建ての購入情報探し（築1年以上の未入居物件・建築条件付き土地を含む）

兵庫県ではJRや私鉄各沿線で供給が豊富。JRなら東海道本線の尼崎～甲子園口駅、山陽本線の垂水～大久保駅、福知山線の尼崎～中山寺駅などが特に供給が多く、このほか西宮・芦屋・灘・土山・加古川・姫路駅などでも比較的探しやすくなっています。阪急神戸線では園田～西宮北口駅、阪神本線では杭瀬～甲子園駅で供給が多く、山陽電鉄本線では各駅で選択肢が豊富。全体的に「LDK15畳以上」「浴室１坪以上」などの物件も多く、居住空間のゆとりにこだわった家探しができそうです。太陽光発電システムや省エネ給湯器などのエコ設備を搭載したものも比較的探せます。

一般の購入者にとって、耐震性能や耐久性能（寿命の長さ）、省エネ性能など、新築一戸建ての建物の品質をチェックするのは難しいこと。このため、建物の品質を第三者である専門家が評価し、購入者に分かりやすく表示する制度（住宅性能表示制度）があります。また、一定の耐震・省エネ性能などを備えた住宅は「長期優良住宅」と認定され、税制面等の優遇が受けられます。ただし、両者とも任意の制度なので、こういった場合は「耐震性能について具体的に教えて」といった質問をして説明してもらいましょう。