小学校徒歩10分、買い物も徒歩圏。便利と安心がそろう街の住まい

未入居
売主・代理
購入サポート情報

4580万円

広島県広島市安佐南区

ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩15分

情報提供日:: 25/10/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大喜

TEL：082-875-3300

住む人の未来まで考えた、特別な一邸をあなたに。注文住宅モデルハウス販売。

モデルハウス仕様だからこそ叶う、ワンランク上の暮らし。自然素材のぬくもりに包まれる家族の時間。
◯エアコン、ダイニングデスク、ベッド付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「こんなお家にしたい」多くのお声を頂いたモデルハウス

元モデルハウスの高品位仕様。自然素材と快適性能に包まれる暮らし

現地（2020年2月）撮影
ガルバリウム鋼板とそとん壁仕上げ。

4580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積124.66m²、建物面積109.74m² 1階間取り図
家事動線を考えた設計。
洗濯物を洗う、干す、片付けるが簡潔に。
吹き抜けから陽の光が優しく包み込む空間に。無垢材が陽を浴びて影によって表情を変えるのも時間の移ろいを感じ１つの楽しみに。
4580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積124.66m²、建物面積109.74m² 2階間取り図
吹き抜けのある2階は、パッシブデザインを取り入れた設計。南面の採光窓から差し込む陽の光を、自然のエネルギーとして暮らしに取り入れています。
現地（2021年2月）撮影
吹き抜けのあるLDK
パッシブデザインで自然の力を利用
現地（2021年2月）撮影
キッチンから見る居住空間

自然素材とパッシブ設計で、四季に寄り添う暮らし。

長期優良住宅仕様耐震等級　省エネ対策等級クリア
省エネ対策等級　HEAT20でG2をクリア
断熱材（セルロースファイバー）
現地（2021年2月）撮影
吹き抜けのある2階は、パッシブデザインを取り入れた設計。南面の採光窓から差し込む陽の光を、自然のエネルギーとして暮らしに取り入れています。
現地（2021年2月）撮影
造作の洗面
奥には珪藻土仕上げのランドリールーム
寝室（2021年2月）撮影
杉の板貼り。安眠効果のあるフィトンチッドが発生し睡眠をサポート。

水回り設備

室内（2025年9月）撮影
LIXIL システムバスルーム　アライズ
床も温かさに配慮した「キレイサーモフロア」。足裏の冷たさを軽減する構造になっていて、特に冬場や出入りの際のヒヤッと感を抑える設計。
室内（2025年9月）撮影
LIXILのベーシアシャワートイレ（フチレス）壁面立ち上がりはフロアタイルに。見切り以降の壁は消臭調湿効果のある安芸珪藻土仕上げ。
室内（2025年9月）撮影
LIXILのベーシアシャワートイレ（フチレス）壁面立ち上がりはフロアタイルに。見切り以降の壁は消臭調湿効果のある安芸珪藻土仕上げ。

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売主コメント

	見学・ご相談はWEBまたはDMから。スタッフ一同、お待ちしております。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３ヶ月、６ヶ月、１年、２年、５年、１０年のタイミングで無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後３ヶ月、６ヶ月、１年、２年、５年、１０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社点検に関しては弊社委託先の会社がうかがいます。点検後のアフターサービスは弊社で行います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
内見可能。
事前にご予約ください。
ご予約は弊社お問い合わせフォームより
→https://daiki1970.co.jp/contact

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-875-3300

物件名	小学校徒歩10分、買い物も徒歩圏。便利と安心がそろう街の住まい
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	124.66m²（37.70坪）（登記）	建物面積ヒント	109.74m²（33.19坪）
私道負担・道路ヒント	無、西3.7ｍ幅（接道幅14.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年1月
住所	広島県広島市安佐南区川内４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウスページ施工会社HP Instagram YouTubeチャンネル
お問い合せ先	(株)大喜 TEL：082-875-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（2）第009685号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：082-875-3300

周辺環境

ポイント広島八木店まで1132m
ユニクロ広島八木店まで1126m
スポーツデポ広島八木店まで1139m
業務スーパーエブリイ緑井店まで1133m
セブンイレブン広島緑井５丁目まで555m
どんぐり保育園まで2100m
ラ・ムー八木店まで1700m
ユアーズ中筋まで2600m
広島市立城南中学校まで976m

ショッピングセンター

ポイント広島八木店：徒歩15分（1132ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ広島八木店：徒歩15分（1126ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ広島八木店：徒歩15分（1139ｍ）
スーパー

フレスタ矢口店：徒歩14分（1109ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ緑井店：徒歩15分（1133ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島緑井５丁目：徒歩7分（555ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ広島川内店：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島川内店：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

どんぐり保育園：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

ラ・ムー八木店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ユアーズ中筋：徒歩33分（2600ｍ）
ホームセンター

DCM川内店：徒歩5分（387ｍ）
中学校

広島市立城南中学校：徒歩13分（976ｍ）
小学校

広島市立川内小学校：徒歩10分（723ｍ）
幼稚園・保育園

川内保育園：徒歩8分（567ｍ）
幼稚園・保育園

広島市立川内幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

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郵便局

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郵便局

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公園

八木梅林公園：徒歩14分（1067ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：082-875-3300

設備仕様


玄関モニター＋パナソニック給湯器		24時間換気システム 1種換気		キッチン_タカラスタンダード　グランディア扉・キャビネット内部・側面・引き出しの底板・裏側など、 “内部構造” の各所までホーロー素材が使われており、汚れ・熱・湿気・カビに強いという利点があります。表面のガラス質コーティングで、油汚れなども拭き取りやすい。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-875-3300