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江別市の賃貸物件は、ワンルーム～1LDKの家賃は1万円台～5万円台、2DK～2LDKでは、2万円台～6万円台、3K以上では、3万円台～6万円台が中心的な価格帯です。築年数には、築2年～40年前後とばらつきがあります。単身者向けの間取りが目立ち、文京台と野幌若葉町のエリアで探しやすくなっています。中古物件は、築6年～44年の中古の一戸建てが、300万円台～2,000万円までと、幅広い価格帯です。中古一戸建ては駅から20分前後の物件が目立ちます。中古マンションは、築20年程の3LDK～4LDKが主流で、700万円台～1,000万円前後の価格帯です。
江別市は、北海道の石狩平野の中部に位置しています。市内には、5か所にJRの駅、高速道路のICは2か所と道内各地へのアクセスが良好です。隣接している札幌市へもJRで20分ほどです。さらに、空の玄関口である新千歳空港にも近く、立地に恵まれた街です。交通の利便性が高く、生活に便利な地域であるため、多くの住宅団地も立地しています。商業施設や飲食店などは野幌地区に集中しています。また、三大河川のひとつである石狩川が流れ、南西部には自然遊歩道や5つの池がある野幌森林公園など、豊かな自然が身近にあります。さらに、市内には複数の大学や高校があり、教育機関や研究機関も充実している街です。
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