不動産のプロがおススメする街ランキング 2014

2020年の新駅開設、2027年のリニア中央新幹線開業と、派手な話題が尽きない品川エリア。今年5月下旬には品川駅南口に大型複合施設「品川シーズンテラス」も開業予定で、港南エリア最大級の商業ゾーンが誕生する。また、2020年東京オリンピックでは羽田空港、成田空港と都心を結ぶエリアとしての役割が期待されていることもあり、さらなる開発の気運も高い。こうしたさまざまなトピックスを追い風に、中長期にわたって値上がりが見込めそうな点が評価された。

隣駅の品川同様、エリア一帯の大リニューアルが期待される田町。2020年には田町駅の隣に新駅が開設される予定で、田町エリアにも新たな人の流れが生まれそう。新駅の周辺には噴水広場や野外ステージも設けられ、人々が集い交流するコミュニティの拠点としての機能も期待できそうだ。一方、海沿いの倉庫街はマンションなどに生まれ変わっていて、住宅環境も整いつつある。品川の陰に隠れやや地味な印象だった田町エリアだが、ここにきて大きく生まれ変わろうとしているようだ。

東京湾岸エリア最大級にして最後の再開発エリアとされる豊洲。近年になって大規模なタワーマンションや大型ショッピングセンターが誕生し、一躍人気の街となった。2016年11月には豊洲新市場が築地から移転する形で開場する見込みで、周囲には大型温浴施設や商業施設などを整備する計画も。また、2015年9月には駅前に豊洲シビックセンターがオープン。300席のホールやギャラリーを備えた大規模な文化センターとして注目を集めている。豊洲は2020年東京オリンピックの会場にも近く、発展の伸びしろが多いエリアといえるだろう。